二零二五賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3主體資格及授權(quán)2.賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賓館客房基本情況2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1賓館股份基本情況3.2收益權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.3收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.租賃及收益權(quán)使用規(guī)定4.1賓館客房使用規(guī)范4.2股份收益權(quán)使用規(guī)范4.3違約責(zé)任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密信息的使用7.解除及終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效日期11.合同附件11.1賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：賓館1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5主體資格：具備合法經(jīng)營(yíng)資格的賓館1.1.6授權(quán)：作為出讓方的合法授權(quán)代表1.2雙方名稱及地址1.2.1受讓方：旅游有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5主體資格：具備合法經(jīng)營(yíng)資格的旅游有限公司1.2.6授權(quán)：作為受讓方的合法授權(quán)代表1.3雙方名稱及地址1.3.1監(jiān)督方：市旅游局1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx1.3.5主體資格：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行的政府部門1.3.6授權(quán)：作為監(jiān)督方的合法授權(quán)代表2.賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賓館客房基本情況2.1.1賓館客房數(shù)量：100間2.1.2賓館客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、套房2.1.3賓館客房位置：賓館二樓至四樓2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限2.2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：賓館客房租賃權(quán)2.2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，為期十年2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣1000萬(wàn)元2.3.2支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在合同生效后五年內(nèi)付清3.股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1賓館股份基本情況3.1.1賓館股份總額：1000萬(wàn)股3.1.2股份類型：普通股3.1.3股份占比：10%3.2收益權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.2.1收益權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：賓館股份收益權(quán)3.2.2收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，為期十年3.3收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣500萬(wàn)元3.3.2支付方式：一次性支付，在合同生效后五日內(nèi)付清4.租賃及收益權(quán)使用規(guī)定4.1賓館客房使用規(guī)范4.1.1受讓方應(yīng)遵守賓館客房的日常管理及使用規(guī)定4.1.2受讓方應(yīng)保證賓館客房的正常運(yùn)營(yíng)及維護(hù)4.2股份收益權(quán)使用規(guī)范4.2.1受讓方應(yīng)遵守賓館股份的相關(guān)法律法規(guī)4.2.2受讓方應(yīng)保證賓館股份的正常運(yùn)營(yíng)及收益4.3違約責(zé)任4.3.1如受讓方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.1.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日5.1.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同5.2.2監(jiān)督方確認(rèn)合同內(nèi)容5.3合同解除條件5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3保密信息的使用6.3.1雙方僅限于合同履行目的使用保密信息6.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.解除及終止7.1解除合同的條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形7.2終止合同的條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形7.3解除或終止后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)8.2.3聯(lián)系人：仲裁委員會(huì)指定聯(lián)系人8.2.4聯(lián)系電話：56788.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2有關(guān)合同解釋、履行、違約責(zé)任等，均依照中華人民共和國(guó)法律處理9.2管轄法院9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.2法院為第一審法院，具有管轄權(quán)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2合同解釋10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.1.1轉(zhuǎn)讓方：賓館11.1.2受讓方：旅游有限公司11.1.3賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限、價(jià)格及支付方式等具體內(nèi)容11.2賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2.1轉(zhuǎn)讓方：賓館11.2.2受讓方：旅游有限公司11.2.3賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限、價(jià)格及支付方式等具體內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商12.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更生效日期12.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商13.2.2解除后的合同自雙方簽字蓋章之日起解除13.3解除生效日期13.3.1解除后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2出現(xiàn)合同約定的終止情形14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商14.2.2終止后的合同自雙方簽字蓋章之日起終止14.3終止生效日期14.3.1終止后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或單方意愿介入合同履行的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方及合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、損失賠償?shù)取?5.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須符合合同約定或法律法規(guī)的要求。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同權(quán)益等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方的權(quán)利和義務(wù)不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得單獨(dú)作出影響合同履行和各方權(quán)益的決定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括第三方因違約行為給乙方造成的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括第三方因違約行為給甲方造成的損失。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，不負(fù)有違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。17.4第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的數(shù)額，如有超出，由第三方自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方退出及合同變更18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。18.3第三方退出導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括賓館客房的詳細(xì)信息、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了賓館客房租賃權(quán)的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括賓館股份的詳細(xì)信息、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、收益分配方式、期限等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了賓館股份收益權(quán)的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入合同履行時(shí)的具體協(xié)議內(nèi)容。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的處理。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同變更的具體程序和內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除條件、解除程序、解除生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同解除的具體條件和程序。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止條件、終止程序、終止生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同終止的具體條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或收益權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時(shí)交付賓館客房或未按規(guī)定使用賓館客房。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方未按時(shí)交付賓館客房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于客房日租金的違約金。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接和間接損失。全文完。二零二五賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效日期6.協(xié)議期限7.協(xié)議目的8.協(xié)議依據(jù)二、賓館客房租賃權(quán)1.賓館客房基本情況2.客房租賃權(quán)范圍3.客房租賃權(quán)期限4.客房租賃權(quán)租金5.客房租賃權(quán)交付6.客房租賃權(quán)變更7.客房租賃權(quán)終止8.客房租賃權(quán)違約責(zé)任三、股份收益權(quán)1.股份基本情況2.股份收益權(quán)范圍3.股份收益權(quán)期限4.股份收益權(quán)分紅5.股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓6.股份收益權(quán)變更7.股份收益權(quán)終止8.股份收益權(quán)違約責(zé)任四、協(xié)議履行1.履行原則2.履行方式3.履行期限4.履行地點(diǎn)5.履行通知6.履行變更7.履行違約責(zé)任五、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力5.解除違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決效力七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)效力4.送達(dá)期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力通知4.不可抗力處理十、協(xié)議附件1.賓館客房租賃合同2.股份轉(zhuǎn)讓合同3.其他相關(guān)附件十一、其他約定1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同續(xù)簽條件4.合同解除程序5.合同終止程序十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止效力十三、協(xié)議附件清單1.賓館客房租賃合同附件2.股份轉(zhuǎn)讓合同附件3.其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》2.協(xié)議雙方：（1）甲方：賓館業(yè)主方（2）乙方：客房租賃權(quán)及股份收益權(quán)受讓方3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協(xié)議期限：____年7.協(xié)議目的：甲方將其所屬賓館客房租賃權(quán)及股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方8.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)二、賓館客房租賃權(quán)1.賓館客房基本情況：賓館名稱：____賓館賓館地址：____市____區(qū)____路____號(hào)客房數(shù)量：____間客房類型：____類2.客房租賃權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方賓館的客房乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整客房?jī)r(jià)格3.客房租賃權(quán)期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止4.客房租賃權(quán)租金：每月租金為_(kāi)___元，每年租金總額為_(kāi)___元租金支付方式：每月____日前支付5.客房租賃權(quán)交付：甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將客房交付乙方使用6.客房租賃權(quán)變更：任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更7.客房租賃權(quán)終止：協(xié)議期滿后，客房租賃權(quán)自動(dòng)終止因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、股份收益權(quán)1.股份基本情況：甲方持有賓館____%的股份股份類型：____股2.股份收益權(quán)范圍：乙方有權(quán)按股份比例享有賓館的分紅乙方有權(quán)按股份比例參與賓館的決策3.股份收益權(quán)期限：股份收益權(quán)期限與客房租賃權(quán)期限一致4.股份收益權(quán)分紅：每年分紅比例為_(kāi)___%分紅支付方式：每年____月____日前支付5.股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____個(gè)月通知甲方6.股份收益權(quán)變更：任何一方如需變更股份收益權(quán)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更7.股份收益權(quán)終止：協(xié)議期滿后，股份收益權(quán)自動(dòng)終止因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任四、協(xié)議履行1.履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定雙方應(yīng)誠(chéng)信履行各自義務(wù)2.履行方式：按本協(xié)議約定的條款履行3.履行期限：按本協(xié)議約定的期限履行4.履行地點(diǎn)：在本協(xié)議簽訂地履行5.履行通知：任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方6.履行變更：任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更7.履行違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失五、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議期滿因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施2.解除程序：一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.解除通知：以書面形式通知對(duì)方4.解除效力：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜5.解除違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：仲裁期限自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月內(nèi)5.爭(zhēng)議解決效力：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力七、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年3.保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失八、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等2.送達(dá)地址：甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)3.送達(dá)效力：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為送達(dá)生效時(shí)間4.送達(dá)期限：任何一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約或發(fā)生其他需要通知事項(xiàng)后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方九、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.不可抗力范圍：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明4.不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題十、協(xié)議附件1.賓館客房租賃合同2.股份轉(zhuǎn)讓合同3.其他相關(guān)附件十一、其他約定1.合同解除條件：協(xié)議期滿因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施2.合同終止條件：協(xié)議期滿因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行雙方協(xié)商一致3.合同續(xù)簽條件：雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽4.合同解除程序：一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除協(xié)議5.合同終止程序：協(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章協(xié)議內(nèi)容合法有效2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行雙方協(xié)商一致3.協(xié)議終止程序：雙方協(xié)商一致終止協(xié)議協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜4.協(xié)議終止效力：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止十三、協(xié)議附件清單1.賓館客房租賃合同附件2.股份轉(zhuǎn)讓合同附件3.其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字人：_________簽字人：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定賓館客房的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證賓館客房的設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。甲方應(yīng)定期對(duì)賓館客房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保客房質(zhì)量。2.說(shuō)明：甲方作為賓館業(yè)主方，擁有對(duì)賓館客房的全面管理權(quán)，因此有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行裝修和維護(hù)，確保客房質(zhì)量符合市場(chǎng)需求。3.甲方財(cái)務(wù)條款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付客房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的租金。甲方應(yīng)按月向乙方提供賓館客房的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括客房入住率、租金收入等。4.說(shuō)明：甲方作為甲方，有責(zé)任及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，并向乙方提供透明的財(cái)務(wù)報(bào)告。5.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確?？头孔赓U權(quán)的合法性，避免因法律變更導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)所有因轉(zhuǎn)讓客房租賃權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保協(xié)議的合法性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整賓館客房的定價(jià)策略。乙方有權(quán)決定賓館客房的經(jīng)營(yíng)模式，包括但不限于自經(jīng)營(yíng)或委托第三方經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)對(duì)賓館客房進(jìn)行升級(jí)改造，提高客房品質(zhì)。2.說(shuō)明：乙方作為客房租賃權(quán)的受讓方，對(duì)客房的經(jīng)營(yíng)有更大的自主權(quán)，因此有權(quán)調(diào)整定價(jià)策略和經(jīng)營(yíng)模式。3.乙方財(cái)務(wù)條款：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的租金。乙方應(yīng)保證客房的租賃收入不低于協(xié)議約定的最低租金。乙方應(yīng)向甲方提供每月的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括客房收入、支出等。4.說(shuō)明：乙方應(yīng)保證租金按時(shí)支付，并確?？头渴杖敕蠀f(xié)議要求。5.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因客房租賃權(quán)經(jīng)營(yíng)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)和損失。乙方應(yīng)確?？头康暮戏ń?jīng)營(yíng)，避免因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。6.說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)客房經(jīng)營(yíng)中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款：中介方在本協(xié)議中承擔(dān)居間服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.說(shuō)明：中介方的介入有助于保證協(xié)議的順利進(jìn)行，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。3.中介費(fèi)用條款：中介方服務(wù)費(fèi)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%，由雙方各承擔(dān)一半。中介方服務(wù)費(fèi)應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.說(shuō)明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，因此需收取合理的費(fèi)用。5.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。中介方應(yīng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.說(shuō)明：中介方需對(duì)其服務(wù)負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館客房租賃合同2.股份轉(zhuǎn)讓合同3.賓館客房基本情況表4.賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)5.股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)6.賓館客房裝修設(shè)計(jì)圖紙7.賓館客房設(shè)施設(shè)備清單8.賓館客房運(yùn)營(yíng)報(bào)告模板9.甲方財(cái)務(wù)報(bào)告模板10.乙方財(cái)務(wù)報(bào)告模板11.中介方服務(wù)協(xié)議12.不可抗力事件證明材料13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則14.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金乙方未按時(shí)支付租金或未達(dá)到最低租賃收入要求雙方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)任何一方違反保密條款任何一方違反不可抗力條款2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，視為違約行為乙方未按時(shí)支付租金或未達(dá)到最低租賃收入要求，視為違約行為雙方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)，視為違約行為任何一方違反保密條款，視為違約行為任何一方違反不可抗力條款，視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的所有權(quán)的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.履行：債務(wù)人按照合同的約定履行債務(wù)的行為。5.違約：合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和違約責(zé)任，加強(qiáng)雙方的溝通和提醒。2.問(wèn)題：客房品質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：設(shè)立定期檢查機(jī)制，確保客房品質(zhì)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：與中介方簽訂詳細(xì)的合作協(xié)議，明確服務(wù)質(zhì)量要求。4.問(wèn)題：不可抗力事件處理解決辦法：參照不可抗力條款處理，減少損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓3.賓館運(yùn)營(yíng)管理4.賓館客房升級(jí)改造5.賓館與第三方中介合作全文完。二零二五賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)，乙方有意向購(gòu)買甲方所擁有的客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“客房租賃權(quán)”：指甲方在賓館內(nèi)擁有客房的租賃權(quán)，包括但不限于客房的出租、管理、維護(hù)等。（2）“股份收益權(quán)”：指甲方在賓館股份中所擁有的收益權(quán)，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“賓館”：指甲方所擁有的具備客房租賃權(quán)的賓館。（2）“客房”：指賓館內(nèi)可供出租的房間。（3）“股份”：指甲方在賓館股份中所持有的股份。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)將賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)完整、無(wú)保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)的相關(guān)資料、文件等移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得甲方所擁有的賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[具體履行期限]。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為賓館所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方將賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）合同約定的解除條件成就，合同解除。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同解除。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，包括但不限于客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。7.1.2本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中，客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[具體金額]元，股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[具體金額]元。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方名稱]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]行號(hào)：[銀行行號(hào)]7.3支付時(shí)間：7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。7.3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。7.4支付條款：7.4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)。7.4.2甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%，乙方有權(quán)要求甲方支付。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%，乙方有權(quán)要求甲方支付。8.3賠償金額和方式：8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.2.1本合同涉及的保密期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1本合同所指的不可抗力，是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1甲方因涉及國(guó)家利益、公共利益的轉(zhuǎn)讓情形。12.2.2乙方因涉及國(guó)家利益、公共利益的轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)的最終控制權(quán)。13.1.2乙方在獲得客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)后，仍需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。13.2.2乙方在客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)賓館的正常運(yùn)營(yíng)。15.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決賓館運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。16.2.2本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款16.3.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。16.3.2若因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同條款需要增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃權(quán)與股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.賓館客房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單3.賓館股份收益權(quán)轉(zhuǎn)讓清單4.甲方提供的賓館相關(guān)資料、文件5.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.不可抗