2024深圳住房租賃合同續(xù)租管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租賃合同續(xù)租管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還流程8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用范圍8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋設(shè)施維護(hù)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方擁有的位于深圳市的住宅房屋。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方聯(lián)系電話：___________2.1.4出租方法定代表人：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方聯(lián)系電話：___________2.2.4承租方法定代表人：___________第三條房屋基本情況3.1房屋位置：___________3.2房屋結(jié)構(gòu)：___________3.3房屋面積：___________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃結(jié)束日期：___________4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月___________日。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用按月調(diào)整的方式，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前___________日內(nèi)書(shū)面通知承租方。第七條押金及退還7.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。7.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至出租方指定賬戶。7.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清后，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。7.4押金退還流程：承租方需提供押金收據(jù)和房屋驗(yàn)收合格證明，出租方在收到上述材料后___________日內(nèi)退還押金。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用目的租賃使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。8.2.3房屋設(shè)施如遇故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。第九條附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單：9.1.1空調(diào)9.1.2熱水器9.1.3洗衣機(jī)9.1.4廚房設(shè)備9.2服務(wù)內(nèi)容：9.2.1出租方提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)。9.2.2承租方負(fù)責(zé)使用期間的水電費(fèi)用。9.3服務(wù)費(fèi)用：9.3.1附屬設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.3.2水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用情況支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。10.1.3承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。10.2.2出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用。10.3違約賠償：10.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為深圳市。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)承租方要求未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。12.1.2承租方未按照合同約定支付租金超過(guò)一個(gè)月的。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除通知：12.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就之日起___________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止通知：13.3.1終止合同的通知應(yīng)在合同終止條件成就之日起___________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。14.2附件：14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則等。14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2.3第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同簽訂后進(jìn)行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)約定的第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同履行后，其服務(wù)內(nèi)容僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不得超越或干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與出租方、承租方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂新的第三方協(xié)議。6.1.2新第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入對(duì)本合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決、第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明等內(nèi)容，均適用于本合同的其他條款。第十條本合同的解釋與生效10.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2本合同及其附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：房屋租賃清單是合同的重要附件，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定房屋的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。說(shuō)明：房屋使用規(guī)則是確保房屋安全和使用秩序的重要文件。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需雙方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的具體金額、日期和收據(jù)編號(hào)。說(shuō)明：押金收據(jù)是證明押金已支付的憑證。5.房屋驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：證明房屋在租賃期滿時(shí)符合合同約定的使用狀態(tài)。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收合格證明是押金退還的重要依據(jù)。6.租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的具體金額、日期和支付方式。說(shuō)明：租金支付記錄是雙方核對(duì)租金支付情況的重要文件。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金的具體金額、日期和收據(jù)編號(hào)。說(shuō)明：違約金收據(jù)是證明違約金已支付的憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金超過(guò)約定的期限，應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期3天，則應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方在未取得出租方書(shū)面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。3.房屋損壞未及時(shí)修復(fù)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成房屋損壞未在合理期限內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。示例：承租方在使用過(guò)程中造成墻面損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按照合同約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照合同約定使用房屋，出租方有權(quán)要求承租方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方停止并承擔(dān)違約金。5.第三方介入過(guò)程中的違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024深圳住房租賃合同續(xù)租管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約責(zé)任6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋的一方。1.1.2“承租方”指本合同中租賃房屋的一方。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租賃的住宅。1.1.4“租金”指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用以保證合同的履行。1.1.6“續(xù)租”指在原租賃合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，除非另有說(shuō)明，均適用于本合同的全文。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方聯(lián)系人：________________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方聯(lián)系人：________________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.4房屋設(shè)施：3.4.1衛(wèi)生間：________________________3.4.2廚房：________________________3.4.3熱水器：________________________3.4.4空調(diào)：________________________3.4.5電器設(shè)備：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月5.2支付方式：________________________5.3支付日期：每月________________________日5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。6.房屋使用6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2.2不得損壞房屋設(shè)施。6.2.3不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.3維修責(zé)任：6.3.1房屋及設(shè)施的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋維護(hù)7.1維修責(zé)任：7.1.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，由承租方負(fù)責(zé)。7.1.2維修費(fèi)用：7.1.2.1房屋及設(shè)施的日常維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.1.2.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.2維修期限：7.2.1承租方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞之日起________________________日內(nèi)向出租方報(bào)告。7.2.2出租方應(yīng)在收到報(bào)告之日起________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：房屋及其附屬設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______________________元。8.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出租方違約：9.1.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1.2未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承租方違約：9.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.1.3其他違約行為：任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、租金及其他相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即搬離房屋。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。10.3.3解除合同后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：________________________13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和預(yù)期目標(biāo)。15.5.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，不影響房屋的正常使用和雙方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2甲乙方責(zé)任劃分16.2.1甲乙方與第三方之間的合作協(xié)議，由甲乙雙方與第三方自行協(xié)商簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。16.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。16.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.1.3要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方是否已履行其職責(zé)。19.2如第三方未履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用相同的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)包括房產(chǎn)證復(fù)印件或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、家具、電器等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片和文字描述。3.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含設(shè)施清單的詳細(xì)表格。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：附件應(yīng)包含收據(jù)的復(fù)印件或銀行轉(zhuǎn)賬憑證的截圖。5.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的副本。說(shuō)明：附件應(yīng)包含原租賃合同的完整內(nèi)容。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的歷史和現(xiàn)狀。說(shuō)明：附件應(yīng)包含維修記錄的詳細(xì)描述和維修費(fèi)用的清單。7.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單。說(shuō)明：附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合作協(xié)議的完整內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的完整內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金，并支付違約金。未按約定維修房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。侵犯他人合法權(quán)益：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害方的損失。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金人民幣1000元。承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)修理費(fèi)用人民幣500元。第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)損壞了房屋內(nèi)的墻面，第三方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用人民幣2000元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024深圳住房租賃合同續(xù)租管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3責(zé)任與義務(wù)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024深圳住房租賃合同續(xù)租管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方出租給承租方的具體房產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指承租方租用房屋的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同目錄一覽”指本合同中列出的條款順序和。1.2.2“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前5.3支付方式：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：____________________6.2調(diào)整方式：____________________6.3調(diào)整通知：____________________7.房屋使用7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3責(zé)任與義務(wù)：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用8.2.1維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方支付，并在支付后取得相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。8.3.2承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。9.1.2房屋保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限由雙方協(xié)商確定。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的人身安全。9.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3.1承租方可根據(jù)自身需求購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.1.2承租方違反使用限制，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約10.2.1出租方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.2.2出租方違反合同約定，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。10.3.2違約金或賠償金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)提前30日送達(dá)對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可以選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同的有效組成部分。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同第11.1條所述解除條件的，雙方可以解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同需按照本合同第11.2條的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并終止合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使合同賦予的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資料。16.2第