2024版全新公司門面租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公司門面租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護第五條：租賃物的維修5.1維修責任5.2維修費用第六條：保險6.1租賃物的保險6.2保險費用第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的具體規(guī)定第八條：解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條：合同的變更和轉讓10.1合同變更的條件10.2合同轉讓的條件第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條：其他約定13.1租賃雙方的其他約定第十四條：附件14.1附件的名稱14.2附件的份數第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于門面、招牌、室內空間等。1.2租賃物的面積為【填寫面積】，平方米，按照實際測量結果為準。1.3租賃物現狀如下：（1）租賃物結構完整，無明顯裂縫、滲漏等結構性問題；（2）內部設施齊全，包括但不限于照明、水電、空調等；（3）租賃物外部招牌、裝修等符合甲方品牌形象要求；（4）其他現狀描述：【填寫其他現狀描述】。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫開始日期】至【填寫結束日期】，共計【填寫租賃月數】個月。2.2如租賃期限內遇特殊情況，需提前終止或延長租賃合同，須雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額】，元，按照先付后用原則，每月底支付下一個月租金。3.2租金支付周期為每月一次，甲方應在每月底前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付租金后，乙方應及時出具正規(guī)發(fā)票，甲方保留索要發(fā)票的權利。第四條：租賃物的使用4.1甲方有權按照約定使用租賃物，開展正常經營活動。4.2甲方應合理使用租賃物，并負責日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條：租賃物的維修5.1租賃期內，租賃物正常磨損外的設施維修費用由乙方承擔。5.2租賃期內，因甲方使用不當導致的設施損壞，維修費用由甲方承擔。第六條：保險6.1甲方應按照乙方要求，辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單據交乙方備案。6.2保險費用由甲方承擔，保險金額不得低于乙方實際投入的裝修及設備價值。第七條：違約責任7.1甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期費用比例】作為滯納金。7.2乙方未按約定提供租賃物，或嚴重影響甲方正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3租賃期內，甲方違反本合同其他條款，乙方有權要求甲方改正，并有權要求賠償因此造成的損失。7.4租賃期內，乙方未按約定履行維修責任，導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。第八條：解除合同的條件8.1合同解除的條件如下：（1）租賃期內，甲方因自身原因需提前終止租賃合同，提前通知乙方【填寫通知期限】；（2）租賃期內，乙方因自身原因需提前終止租賃合同，提前通知甲方【填寫通知期限】；（3）租賃期內，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）租賃期內，發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2合同解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的具體日期；（2）甲方按照實際租賃期限支付至解除合同之日的租金；（3）雙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等；（4）解除合同后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：合同簽訂地。第十條：合同的變更和轉讓10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同轉讓的條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：合同的生效11.1合同生效的條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時間：【填寫合同生效日期】。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止后的處理：（1）甲方按照實際租賃期限支付至終止合同之日的租金；（2）雙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等；（3）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。第十三條：其他約定13.1租賃雙方的其他約定如下：（1）甲方不得在租賃物外墻及公共區(qū)域進行擅自改動、張貼廣告等；（2）乙方應保證租賃物的供水、供電、排水等基礎設施正常運行；（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內進行違法活動；（4）其他約定：【填寫其他約定】。第十四條：附件14.1附件的名稱：租賃物現狀圖片、裝修標準、設施清單等。14.2附件的份數：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀圖片詳細要求：包含租賃物的外觀、內部設施、裝修情況等清晰、全面的圖片，以直觀展示租賃物的實際狀況。附件二：裝修標準詳細要求：明確甲方向乙方提供的租賃物內部裝修標準，包括地面、墻面、天花板等的材料、顏色、樣式等。附件三：設施清單詳細要求：詳細列出租賃物內部的所有設施和設備，包括電器、家具、照明等，并注明品牌、型號、數量等信息。附件四：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件五：維修責任確認書詳細要求：明確甲方和乙方在租賃期間對租賃物設施的維修責任及具體條款。附件六：保險單據詳細要求：包含租賃物的保險單據，明確保險金額、保險期間、保險公司等信息。附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，需簽署此協(xié)議并注明變更內容。附件八：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除，需簽署此協(xié)議并注明解除原因、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃物或嚴重影響甲方正常經營；3.甲方未合理使用租賃物，導致設施損壞；4.甲方在租賃物外墻及公共區(qū)域進行擅自改動、張貼廣告等；5.甲方在租賃物內進行違法活動。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期費用比例】作為滯納金。2.乙方未按約定提供租賃物，或嚴重影響甲方正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未合理使用租賃物，導致設施損壞，維修費用由甲方承擔。4.甲方違反本合同其他條款，乙方有權要求甲方改正，并有權要求賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，逾期一日，甲方需支付應付租金的1%作為滯納金。若乙方未按約定提供租賃物，導致甲方無法正常經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承租方，具有租賃物使用權的一方。2.乙方：指本合同中出租方，擁有租賃