鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃期滿續(xù)約政策）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃期滿續(xù)約政策）甲方（出租方）：甲方名稱：鏈家甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修驗(yàn)收報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可按照本合同約定的續(xù)約政策續(xù)約。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、押金與費(fèi)用1.押金本合同押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.費(fèi)用本合同約定的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期未支付的費(fèi)用將按______%的利率計(jì)收滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和乙方意愿決定是否續(xù)約。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，如辦理入住手續(xù)、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，享受居住權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和甲方意愿決定是否續(xù)約。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。保管好房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、租賃期滿續(xù)約政策1.續(xù)約條件租賃期滿前，如雙方無異議，且租賃房屋符合續(xù)約條件，乙方有權(quán)提出續(xù)約。續(xù)約條件包括但不限于房屋狀態(tài)良好、租金價(jià)格合理等。2.續(xù)約程序乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向。雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)就續(xù)約事宜達(dá)成一致，并簽訂續(xù)約合同。七、房屋維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間對房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽