電子版商鋪買賣合同（2025年度）電子簽名認(rèn)證與執(zhí)行

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電子版商鋪買賣合同（2025年度）電子簽名認(rèn)證與執(zhí)行甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.商鋪質(zhì)量要求乙方購買的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。乙方保證在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何故障。二、商鋪數(shù)量與價格1.商鋪數(shù)量乙方購買商鋪數(shù)量為______套。實際交付數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時長）發(fā)出。2.商鋪單價與總價商鋪單價為______元/平方米。本合同商鋪總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行妥善包裝，確保商鋪在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明商鋪名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)商鋪運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生商鋪損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的商鋪，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的商鋪進(jìn)行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商鋪實際情況調(diào)整交付的商鋪數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的商鋪，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成商鋪購買后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付商鋪款項。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在支付商鋪款項前應(yīng)對商鋪進(jìn)行實地查看，確保商鋪符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方支付款項后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并通知乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)商鋪交付情況，在乙方完成商鋪驗收且產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、律師費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付商鋪款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的時間、地點支付商鋪款項，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，并形成書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)電子簽名確認(rèn)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)通過電子方式互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)通過電子方式協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過電子方式友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方電子簽名確認(rèn)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（電