二零二五年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目承包合同下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包標(biāo)準(zhǔn)3.4承包費(fèi)用4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2分階段付款比例4.3付款方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收時(shí)間6.施工圖紙及資料6.1圖紙?zhí)峁┴?zé)任6.2技術(shù)資料提供責(zé)任6.3圖紙變更程序6.4技術(shù)資料更新7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督7.4質(zhì)量事故處理8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3環(huán)境事故處理9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配10.4風(fēng)險(xiǎn)事件處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算11.4違約糾紛解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3仲裁機(jī)構(gòu)12.4訴訟管轄法院13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止情形14.2合同終止程序14.3合同終止后的結(jié)算14.4合同終止后的責(zé)任追究第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：01.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：09876543211.3合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年2月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米2.4項(xiàng)目工期：自2024年2月1日起，至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.5項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.項(xiàng)目承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等3.2承包方式：施工總承包3.3承包標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行3.4承包費(fèi)用：人民幣伍仟萬(wàn)元整，分階段支付4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整4.2分階段付款比例：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%4.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的8%4.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%4.2.4結(jié)算款：結(jié)算審計(jì)合格后支付合同價(jià)款的50%4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.4.2進(jìn)度款：每月15日前4.4.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)4.4.4結(jié)算款：結(jié)算審計(jì)合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件1《住宅小區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)每月15日前向業(yè)主方提交上月工程進(jìn)度報(bào)告5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行5.4驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書5.5驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后6.施工圖紙及資料6.1圖紙?zhí)峁┴?zé)任：業(yè)主方負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)資料6.2技術(shù)資料提供責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)向承包方提供所需技術(shù)資料6.3圖紙變更程序：圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由業(yè)主方簽發(fā)變更通知6.4技術(shù)資料更新：業(yè)主方應(yīng)及時(shí)更新技術(shù)資料，并通知承包方7.工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求施工7.2.2采用合格的建筑材料和設(shè)備7.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢7.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督：承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并接受業(yè)主方監(jiān)督7.4質(zhì)量事故處理：7.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，承包方應(yīng)立即停止施工，并向業(yè)主方報(bào)告7.4.2采取措施排除事故原因，恢復(fù)施工7.4.3對(duì)質(zhì)量事故原因進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度8.2.2定期開展安全教育培訓(xùn)8.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備8.2.4定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.3安全事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助調(diào)查事故原因8.3.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，并采取整改措施8.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究：如因承包方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1環(huán)境保護(hù)措施：9.1.1遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)9.1.2制定環(huán)境保護(hù)方案，減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.1.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保管理，確保廢水、廢氣、固體廢棄物得到妥善處理9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)：承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保排放達(dá)標(biāo)9.3環(huán)境事故處理：9.3.1發(fā)生環(huán)境事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少對(duì)環(huán)境的影響9.3.2保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助調(diào)查事故原因9.3.3對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，并采取整改措施9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究：如因承包方責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任10.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的情況10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題10.2.2如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配：合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分配10.4風(fēng)險(xiǎn)事件處理：10.4.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施，減少損失10.4.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件原因進(jìn)行調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承包方未按合同約定履行工程進(jìn)度11.1.2承包方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)11.1.3承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.4業(yè)主方未按合同約定履行付款義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形，按合同約定的比例計(jì)算違約金11.4違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟12.3仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.4訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院13.合同解除條件13.1合同解除情形：13.1.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款13.1.2承包方未按合同約定完成工程13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量問題13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)問題14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止情形：14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同14.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形14.2合同終止程序：14.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的處理事宜14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算14.3合同終止后的結(jié)算：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量問題14.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)問題14.4合同終止后的責(zé)任追究：14.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的遺留問題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：確保合同履行過程中的公正性、透明度和效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍16.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方16.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議16.2第三方介入時(shí)間：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，可在合同履行過程中的任何階段介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額設(shè)定：17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例確定17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)可能產(chǎn)生的最大損失17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估18.1.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案18.1.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告18.2第三方權(quán)利：18.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息18.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)18.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補(bǔ)救措施19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)甲方的決策承擔(dān)責(zé)任19.1.2第三方發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)乙方的決策承擔(dān)責(zé)任19.2.2第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在共同違約行為，應(yīng)同時(shí)通知甲乙雙方19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同采取補(bǔ)救措施，確保合同履行20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方完成約定的服務(wù)20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件20.2第三方介入終止程序：20.2.1第三方提出終止介入的，應(yīng)書面通知甲乙雙方20.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入20.2.3第三方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，并按照約定進(jìn)行結(jié)算21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等21.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)21.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算：21.2.1第三方介入費(fèi)用按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算21.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)：22.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密22.1.2第三方在合同履行過程中獲取的任何信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決：23.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決23.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：《住宅小區(qū)施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包括各階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件為施工進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄并定期更新。2.附件2：《住宅小區(qū)施