二零二五年度高齡老人租房合同（含安全保障及意外保險）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高齡老人租房合同（含安全保障及意外保險）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋描述乙方承租甲方位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。乙方應(yīng)按照房屋原狀使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金與押金1.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。2.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、安全保障及意外保險1.安全保障甲方負(fù)責(zé)房屋的安全設(shè)施維護，包括但不限于：______。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。2.意外保險乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保險金額不低于______萬元，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定進行理賠。四、其他條款1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他方使用。乙方不得利用房屋進行違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行檢查，確保房屋安全和居住條件符合要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護房屋的正常使用秩序。義務(wù)：為乙方提供安全的居住環(huán)境，確保房屋設(shè)施完好。在租賃期內(nèi)，如房屋需要維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。有權(quán)在租賃期間合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：保持房屋整潔，合理使用水電等資源，不得浪費。不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人權(quán)益。六、安全保障及意外保險1.安全保障甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，如使用電器、燃?xì)獾?，防止安全事故發(fā)生。2.意外保險乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保險金額不低于______萬元，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定進行理賠。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，租金為______元。乙方首次支付租金時，需支付一個月的租金作為押金，租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、生活習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于居住習(xí)慣、健康狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字