二零二五年度高端住宅鏈家租賃服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅鏈家租賃服務(wù)合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目服務(wù)1：提供高端住宅租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、看房陪同、租賃合同簽訂等。服務(wù)2（如有）：提供其他相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的租賃服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保房源信息真實、準(zhǔn)確，租賃過程規(guī)范、透明。乙方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容合法、合規(guī)，保障甲方權(quán)益。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的住宅數(shù)量如下：住宅1：數(shù)量為______（套）。住宅2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價住宅1的租金單價為______元/（月），住宅2（如有）的租金單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將住宅交付至甲方指定地點。對于后續(xù)住宅（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將住宅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點或甲方另行書面指定的地點。四、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用預(yù)計為______元（大寫：______），該費用根據(jù)預(yù)計數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容計算得出，最終費用以實際服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃住宅的數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的服務(wù)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的居住條件，如提供水電費繳納等協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對甲方提供的與租賃相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗與評價1.服務(wù)檢驗方式甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評價，可以采用抽檢或全面評價的方式。2.評價標(biāo)準(zhǔn)評價標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)項目、質(zhì)量要求以及甲方滿意度為準(zhǔn)。如評價不合格，甲方應(yīng)在評價后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供同等質(zhì)量的服務(wù)等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付月租金，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供同等質(zhì)量的服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義