二零二五年度高品質(zhì)物業(yè)管理人員人工費(fèi)及福利待遇合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品質(zhì)物業(yè)管理人員人工費(fèi)及福利待遇合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人員配置與職責(zé)1.人員配置乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)的高品質(zhì)物業(yè)管理人員至甲方物業(yè)管理項目，具體人員數(shù)量和職責(zé)如下：人員1：職位為______，負(fù)責(zé)______。人員2（如有）：職位為______，負(fù)責(zé)______。2.職責(zé)要求乙方派遣的管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理職責(zé)。二、薪酬與福利待遇1.薪酬乙方派遣的管理人員的月薪為______元，根據(jù)甲方物業(yè)管理項目的實際情況，乙方可根據(jù)約定對薪酬進(jìn)行調(diào)整。2.福利待遇乙方派遣的管理人員享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假等休假待遇。乙方應(yīng)按國家規(guī)定為管理人員繳納社會保險和住房公積金。三、合同期限與續(xù)簽1.合同期限本合同期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)簽本合同期滿前______個月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同，如決定續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的勞動合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按時支付乙方派遣管理人員的薪酬，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按時派遣符合要求的管理人員，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。如乙方派遣的管理人員出現(xiàn)重大工作失誤或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換人員。有權(quán)根據(jù)甲方物業(yè)管理項目的實際情況調(diào)整人員配置，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方派遣管理人員的薪酬及福利待遇。為乙方派遣的管理人員提供必要的工作條件和環(huán)境，確保其能夠正常開展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付薪酬及福利待遇。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定派遣符合要求的管理人員至甲方物業(yè)管理項目。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶滿意度調(diào)查等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評估工作，并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進(jìn)措施，如調(diào)整人員、優(yōu)化服務(wù)流程等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)甲方物業(yè)管理項目的進(jìn)度，在乙方按照合同約定完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付薪酬及福利待遇，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方更換人員，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)或質(zhì)量提供人員，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方派遣的管理人員不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的人員，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因人員質(zhì)量問題給甲方物業(yè)管理項目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方薪酬待遇、福利政策以及其他機(jī)密信息（包括但不限于人員配置、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履