二零二五年度高品質住宅物業(yè)保安保潔勞務服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品質住宅物業(yè)保安保潔勞務服務合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目（1）24小時安保巡邏；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護；（4）設施設備維護；（5）客戶服務。2.服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方規(guī)定的服務標準，確保住宅物業(yè)的安全、清潔、舒適和有序。乙方應配備具備相應資質和經驗的專業(yè)保安保潔人員，并定期進行培訓和考核。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的客戶投訴或安全事故。二、服務數量與價格1.服務數量甲方預計需乙方提供的服務數量如下：（1）保安人員：______名；（2）保潔人員：______名；（3）綠化養(yǎng)護人員：______名；實際服務數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后的______個工作日內發(fā)出。2.服務單價與總價保安人員服務單價為______元/月/人，保潔人員服務單價為______元/月/人，綠化養(yǎng)護人員服務單價為______元/月/人。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計服務數量計算得出，最終總價以實際服務數量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。乙方應保證提供的服務時間與甲方需求相符，并根據甲方要求調整服務時間。2.服務地點乙方將在甲方提供的住宅物業(yè)范圍內提供保安保潔服務。四、服務期限與違約責任1.服務期限本合同服務期限為______個月，自合同生效之日起計算。合同期滿前______個月，甲方應書面通知乙方是否續(xù)簽合同。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方整改，并賠償因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據物業(yè)實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的設備、工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與物業(yè)服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督和考核，可以通過現場檢查、客戶反饋等方式進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和考核，并及時整改發(fā)現的問題。2.考核標準考核標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及甲方制定的考核標準為準。如考核不合格，乙方應在接到考核結果后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務人員的工資、培訓費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙