2025年度消防設施設備改造及維護服務外包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施設備改造及維護服務外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.改造項目概述2.2.維護服務內(nèi)容2.3.服務期限3.合同價款及支付方式3.1.合同價款總額3.2.分階段支付方式3.3.付款時間及條件4.工程進度及驗收4.1.工程進度安排4.2.驗收標準及程序4.3.驗收期限5.技術(shù)要求及標準5.1.改造技術(shù)要求5.2.維護技術(shù)標準5.3.質(zhì)量保證期6.保密條款6.1.保密范圍6.2.保密義務6.3.違約責任7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1.法律適用12.2.合同語言12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X消防設施有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的及范圍2.1.改造項目概述2.1.1.改造項目名稱：2024年度消防設施設備改造項目2.1.2.改造項目地點：甲方所屬大廈2.1.3.改造項目內(nèi)容：包括消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設備的升級改造2.2.維護服務內(nèi)容2.2.1.定期檢查：每月對消防設施設備進行一次全面檢查2.2.2.定期保養(yǎng)：每季度對消防設施設備進行一次保養(yǎng)2.2.3.應急演練：每年組織一次消防應急演練2.2.4.故障排除：在接到故障通知后，乙方需在24小時內(nèi)進行現(xiàn)場處理2.3.服務期限2.3.1.改造服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3.2.維護服務期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.合同價款及支付方式3.1.合同價款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.分階段支付方式3.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的30%3.2.2.改造階段付款：改造完成后10個工作日內(nèi)支付合同價款的50%3.2.3.維護階段付款：維護服務期滿后10個工作日內(nèi)支付合同價款的20%4.工程進度及驗收4.1.工程進度安排4.1.1.改造工程進度安排：自2024年1月1日至2024年3月31日4.1.2.維護服務進度安排：自2024年1月1日起至2027年12月31日4.2.驗收標準及程序4.2.1.驗收標準：按照國家相關(guān)消防設施設備標準執(zhí)行4.2.2.驗收程序：甲方組織驗收小組，對改造及維護項目進行驗收4.3.驗收期限4.3.1.改造項目驗收期限：改造工程完成后10個工作日內(nèi)4.3.2.維護項目驗收期限：每季度末后5個工作日內(nèi)5.技術(shù)要求及標準5.1.改造技術(shù)要求5.1.1.改造設備需符合國家相關(guān)消防設施設備標準5.1.2.改造工程需在規(guī)定的時間內(nèi)完成5.2.維護技術(shù)標準5.2.1.維護工作需按照國家相關(guān)消防設施設備標準執(zhí)行5.2.2.維護工作需保證消防設施設備的正常運行5.3.質(zhì)量保證期5.3.1.改造項目質(zhì)量保證期：自驗收合格之日起12個月5.3.2.維護項目質(zhì)量保證期：自驗收合格之日起12個月8.保密條款8.1.保密范圍8.1.1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2.甲方設施設備的布局、消防系統(tǒng)設計圖紙、操作規(guī)程等8.1.3.乙方在提供改造及維護服務過程中獲取的甲方內(nèi)部信息8.2.保密義務8.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2.乙方在提供服務過程中，應采取必要措施確保保密信息的安全8.3.違約責任8.3.1.如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任8.3.2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算9.1.2.甲方未能按時提供必要的配合，導致乙方無法履行合同義務，甲方應承擔相應責任9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按合同約定完成改造及維護工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算9.2.2.乙方違反保密義務，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任9.3.違約賠償9.3.1.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.3.2.如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行造成的全部損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求10.2.2.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務10.3.爭議解決機構(gòu)10.3.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同11.1.2.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應書面通知對方解除合同11.2.2.解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定支付剩余款項11.3.2.雙方應將合同解除情況通知相關(guān)方12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.1.2.合同簽訂后，雙方應及時履行合同義務12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢12.2.2.合同解除12.2.3.法律規(guī)定的其他合同終止情形12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題12.3.2.雙方應相互確認合同終止事宜13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.消防設施設備改造方案13.1.2.消防設施設備維護保養(yǎng)計劃13.1.3.雙方簽字蓋章的合同副本13.2.合同附件內(nèi)容13.2.1.合同附件應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律14.1.2.有關(guān)合同的解釋、履行、變更、解除或終止等問題，均適用中華人民共和國法律14.2.合同語言14.2.1.本合同采用中文書寫14.2.2.如合同內(nèi)容涉及英文，應以英文原文為準14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，或為合同履行提供專業(yè)服務。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可以通過提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務方式介入。15.4.第三方選擇15.4.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任。16.3.第三方責任免除16.3.1.如第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，其責任免除，甲乙雙方不追究第三方的責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利行使17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使相應的權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。17.2.第三方權(quán)利限制17.2.1.第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分18.1.1.第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.權(quán)利義務劃分18.2.1.第三方在合同中的權(quán)利義務由合同約定，甲乙雙方應尊重第三方的權(quán)利，履行相應的義務。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的審批19.1.1.甲乙雙方同意第三方介入前，需獲得對方的書面同意。19.2.第三方介入的費用19.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出第三方介入的一方承擔。19.3.第三方介入的期限19.3.1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，期限屆滿后，第三方應立即退出。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止的條件20.1.1.合同履行完畢20.1.2.第三方介入目的達成20.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致20.2.第三方介入終止的程序20.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2.第三方應在接到通知后立即停止介入行為。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的遺留問題進行協(xié)商處理。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應相互確認第三方介入終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同簽訂確認函2.消防設施設備改造方案改造項目概述改造工程進度安排改造技術(shù)要求及標準3.消防設施設備維護保養(yǎng)計劃定期檢查計劃定期保養(yǎng)計劃應急演練計劃4.第三方資質(zhì)證明文件第三方營業(yè)執(zhí)照第三方相關(guān)資質(zhì)證書5.檢測報告消防設施設備改造前檢測報告消防設施設備改造后檢測報告定期檢查檢測報告6.付款憑證首付款支付憑證改造階段付款憑證維護階段付款憑證7.驗收報告改造項目驗收報告維護項目驗收報告8.違約通知函違約行為通知函違約責任認定通知函9.爭議解決文件協(xié)商解決文件訴訟文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若甲方應在2024年2月15日支付款項，但實際支付日期為3月1日，則甲方應支付自2月16日至3月1日的違約金。1.2.未提供必要的配合責任認定：甲方應承擔乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未能按時提供改造所需資料，導致乙方延誤工期，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時完成改造及維護工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若乙方應在2024年3月31日完成改造工作，但實際完成日期為4月10日，則乙方應支付自4月1日至4月10日的違約金。2.2.改造及維護工作不符合約定責任認定：乙方應承擔因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方提供的消防設備不符合國家相關(guān)標準，導致設備無法正常運行，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若第三方應在2024年3月31日完成檢測工作，但實際完成日期為4月10日，則第三方應支付自4月1日至4月10日的違約金。3.2.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔因此給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方提供的檢測報告存在重大錯誤，導致甲方或乙方采取錯誤措施，第三方應賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度消防設施設備改造及維護服務外包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點第二章合同標的2.1改造及維護服務內(nèi)容2.2改造及維護服務范圍2.3改造及維護服務標準2.4改造及維護服務期限第三章服務內(nèi)容3.1消防設施設備改造3.1.1改造項目及方案3.1.2改造進度安排3.1.3改造質(zhì)量控制3.2消防設施設備維護3.2.1維護項目及內(nèi)容3.2.2維護周期及頻率3.2.3維護質(zhì)量控制3.3應急預案3.3.1應急預案制定3.3.2應急預案演練3.3.3應急預案培訓第四章服務標準4.1改造標準4.1.1改造項目標準4.1.2改造材料標準4.1.3改造施工標準4.2維護標準4.2.1維護項目標準4.2.2維護操作標準4.2.3維護記錄標準第五章服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用支付時間5.5費用調(diào)整機制第六章合同履行6.1雙方權(quán)利義務6.2服務提供要求6.3服務驗收標準6.4服務驗收程序6.5服務驗收時間第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限8.4違約責任第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件一：消防設施設備改造及維護方案12.2合同附件二：服務費用明細表12.3合同附件三：雙方蓋章及簽字頁第十三章其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同附件13.5合同生效第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度消防設施設備改造及維護服務外包合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方基本信息甲方（服務提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（服務接受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期本合同有效期為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同履行地點本合同履行地點為：__________________第二章合同標的2.1改造及維護服務內(nèi)容本合同約定甲方為乙方提供消防設施設備的改造及維護服務。2.2改造及維護服務范圍（1）消防設施設備的檢查、檢測、維修、更換、改造等；（2）消防設施的保養(yǎng)、維護、清潔等；（3）應急預案的制定、演練、培訓等；（4）相關(guān)法律法規(guī)要求的其他消防技術(shù)服務。2.3改造及維護服務標準（1）改造及維護工作應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范；（2）改造及維護后的消防設施設備應達到設計使用要求和安全標準；（3）維護工作應定期進行，確保消防設施設備處于良好狀態(tài)。2.4改造及維護服務期限本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。第三章服務內(nèi)容3.1消防設施設備改造3.1.1改造項目及方案甲方應根據(jù)乙方提供的消防設施設備現(xiàn)狀，制定詳細的改造項目及方案，并提交乙方審核。3.1.2改造進度安排甲方應按照經(jīng)乙方審核通過的改造方案，制定合理的改造進度安排，并按期完成改造工作。3.1.3改造質(zhì)量控制甲方應確保改造工作符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，并對改造質(zhì)量承擔全部責任。3.2消防設施設備維護3.2.1維護項目及內(nèi)容甲方應根據(jù)乙方提供的消防設施設備現(xiàn)狀，制定詳細的維護項目及內(nèi)容。3.2.2維護周期及頻率甲方應根據(jù)消防設施設備的實際情況，確定合理的維護周期及頻率。3.2.3維護質(zhì)量控制甲方應確保維護工作符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，并對維護質(zhì)量承擔全部責任。3.3應急預案3.3.1應急預案制定甲方應根據(jù)乙方提供的場所特點，制定詳細的應急預案。3.3.2應急預案演練甲方應定期組織乙方進行應急預案演練。3.3.3應急預案培訓甲方應定期對乙方進行應急預案培訓。第四章服務標準4.1改造標準4.1.1改造項目標準改造項目應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.2改造材料標準改造材料應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.1.3改造施工標準改造施工應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.2維護標準4.2.1維護項目標準維護項目應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.2.2維護操作標準維護操作應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。4.2.3維護記錄標準維護記錄應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。第五章服務費用5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2服務費用構(gòu)成（1）改造費用；（2）維護費用；（3）應急處理費用；（4）其他相關(guān)費用。5.3費用支付方式（1）乙方應于合同簽訂之日起支付合同總額的____%作為預付款；（2）剩余費用按季度支付，每次支付合同總額的____%。5.4費用支付時間（1）預付款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）季度費用支付時間為每個季度首月的前____個工作日內(nèi)。5.5費用調(diào)整機制如因國家政策調(diào)整、材料價格變動等原因?qū)е路召M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。第六章合同履行6.1雙方權(quán)利義務（1）甲方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）乙方應積極配合甲方的工作，并按時支付服務費用；（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2服務提供要求（1）甲方應按合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務；（2）甲方應定期向乙方匯報服務情況；（3）甲方應確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.3服務驗收標準（1）改造項目完成后，甲方應向乙方提供驗收報告；（2）乙方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，甲方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。6.4服務驗收程序（1）乙方收到驗收報告后，應在____個工作日內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收記錄上簽字確認；（3）驗收不合格的，甲方應在驗收記錄上注明不合格原因及整改措施。6.5服務驗收時間（1）改造項目完成后，甲方應在____個工作日內(nèi)提交驗收報告；（2）乙方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)完成驗收。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供服務或服務不符合約定的；（2）乙方未按合同約定支付服務費用的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違約，對方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償（1）違約金的比例為合同總金額的____%；（2）賠償損失以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。7.4違約爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）乙方場所的消防設施設備信息；（3）應急預案及相關(guān)資料；（4）任何一方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密。8.2保密義務（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍持續(xù)存在。8.3保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。8.4違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果（2）合同解除后，雙方應相互返還已支付的費用。9.4合同解除爭議解決合同解除爭議的解決方式與第十一章爭議解決方式相同。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序合同終止的程序與第十章合同解除程序相同。10.3合同終止后果10.4合同終止爭議解決合同終止爭議的解決方式與第十一章爭議解決方式相同。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十二章合同附件12.1合同附件一：消防設施設備改造及維護方案12.2合同附件二：服務費用明細表12.3合同附件三：雙方蓋章及簽字頁第十三章其他約定13.1合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除本合同解除應符合本章第九章的規(guī)定。13.3合同終止本合同終止應符合本章第十章的規(guī)定。13.4合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：__________________甲方（服務提供方）：__________________乙方（服務接受方）：____________________________________甲方（服務提供方）代表（簽字）：__________________乙方（服務接受方）代表（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方保留對改造及維護項目決策權(quán)，包括但不限于項目范圍、技術(shù)標準、材料選擇等。1.2設計變更如因技術(shù)或設計原因需對改造項目進行變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應在收到變更通知后____個工作日內(nèi)回復。1.3材料采購甲方有權(quán)指定或推薦材料供應商，乙方應按照甲方要求進行材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.4施工監(jiān)督甲方應指派專人負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督工作，確保施工過程符合合同約定。1.5技術(shù)支持甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導、設備操作培訓等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目范圍確定乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和場所特點，確定改造及維護項目的具體范圍。2.2技術(shù)標準選擇乙方有權(quán)根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，選擇改造及維護項目的具體技術(shù)標準。2.3材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和預算，選擇合適的材料供應商及材料規(guī)格。2.4施工進度控制乙方有權(quán)對施工進度進行控制，確保項目按期完成。2.5施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于人員安排、設備調(diào)度、安全防護等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)的主要職責包括：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；（4）提供合同履行相關(guān)的咨詢服務。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.6中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.7中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：消防設施設備改造及維護方案2.合同附件二：服務費用明細表3.合同附件三：雙方蓋章及簽字頁4.合同附件四：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件5.合同附件五：中介機構(gòu)服務協(xié)議6.合同附件六：應急預案7.合同附件七：施工圖紙及設計文件8.合同附件八：材料采購清單9.合同附件九：施工進度計劃10.合同附件十：驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務或服務不符合約定。認定：甲方未能按期完成改造及維護工作，或提供的服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務費用。認定：乙方未按合同約定的支付時間或方式支付服務費用。3.違約行為：任何一方違反保密義務。認定：未經(jīng)對方同意，泄露合同中的保密信息。4.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失。認定：一方違反合同約定，導致對方遭受直接或間接經(jīng)濟損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.賠償損失：指一方違約給對方造成損失時，應賠償對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：甲方應督促乙方按期完成施工任務，必要時可調(diào)整施工進度計劃。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應選擇合格的材料供應商，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應加強對乙方服務的監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同爭議。五、所有應用場景：1.公共建筑：如辦公樓、商場、醫(yī)院等。2.住宅小區(qū)：如住宅樓、別墅區(qū)等。3.工業(yè)企業(yè)：如工廠、倉庫等。4.旅游景區(qū)：如景點、酒店等。5.學校及教育機構(gòu)：如學校、幼兒園等。6.金融機構(gòu)：如銀行、證券公司等。全文完。2024年度消防設施設備改造及維護服務外包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為提高甲方單位消防安全管理水平，確保消防設施設備正常運行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將消防設施設備改造及維護服務外包給具有相應資質(zhì)的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利、義務，確保消防設施設備改造及維護工作順利進行，保障甲方單位消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防設施設備：指用于火災報警、滅火、疏散、救援等消防功能的設備、器材和系統(tǒng)。2.改造：指對現(xiàn)有消防設施設備進行升級、更新、維修等，以提升其性能和功能。3.維護：指對消防設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等，確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托消防設施設備改造及維護服務的單位。2.乙方：指承接消防設施設備改造及維護服務的單位。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。4.履行地點：指消防設施設備改造及維護工作實施的具體地點。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成消防設施設備改造及維護工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合消防安全要求。3.甲方應向乙方提供必要的資料、圖紙、設備等，以便乙方開展工作。4.甲方應按約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付服務費用。2.乙方應按照甲方要求，按時、保質(zhì)完成消防設施設備改造及維護工作。3.乙方應遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保改造及維護工作符合消防安全要求。4.乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)資料、圖紙、設備等，以便甲方監(jiān)督工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.改造費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。2.維護費用：包括但不限于日常巡檢費、保養(yǎng)費、維修費、更換零部件費等。3.管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、溝通費等。4.應急處理費用：包括但不限于應急響應費、應急維修費等。5.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。2.進度款：乙方完成約定的改造及維護工作后，甲方應按照實際完成的工作量和約定的費用標準支付進度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應按照合同約定的費用標準和實際完成的工作量支付結(jié)算款。4.期末付款：乙方提交完整的服務報告和發(fā)票后，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付期末付款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付。2.進度款應在乙方完成約定的改造及維護工作后的5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應在合同履行完畢后，甲方收到乙方提交的結(jié)算報告和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付。4.期末付款應在乙方提交完整的服務報告和發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，核實乙方提供的發(fā)票、服務報告等文件的真實性和合法性。2.甲方應在支付款項時，將款項直接支付至乙方指定的賬戶。3.甲方支付的款項不得扣除任何稅費，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。2.如甲方未按時提供必要的資料和條件，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成改造及維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.如乙方提供的消防設施設備不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償另一方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、更換設備、修復設施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)信息和其他保密信息。2.任何一方在本合同履行過程中所提供的圖紙、技術(shù)文件、商業(yè)計劃等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為（填寫仲裁機構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應提前30日通知甲方，并取得甲方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的專利技術(shù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防設施設備改造及維護服務的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自更改消防設施設備的技術(shù)參數(shù)和使用方式。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的消防設施設備改造及維護服務的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應接受甲方的合理監(jiān)督和檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何修改或補充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同完成消防設施設備改造及維護服務。2.甲方應提供必要的條件和支持，乙方應充分利用甲方提供的資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。2.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設施設備改造及維護服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設施設備現(xiàn)狀報告2.乙方提交的消防設施設備改造及維護方案3.雙方確認的消防設施設備改造及維護施工圖紙4.乙方提供的消防設施設備改造及維護工作進度報告5.乙方提供的消防設施設備維護保養(yǎng)