2025年建筑工程分包居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程分包居間合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1分包單位基本信息1.2居間方基本信息2.合同標的及工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及內容2.3工程期限3.居間服務內容及費用3.1居間服務內容3.2居間服務費用3.3費用支付方式及時間4.分包工程的投標及中標4.1投標程序及要求4.2中標確認及通知5.分包合同簽訂及履行5.1分包合同簽訂5.2分包合同履行5.3分包工程驗收6.居間方責任及義務6.1居間方責任6.2居間方義務7.分包單位責任及義務7.1分包單位責任7.2分包單位義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同的變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1風險承擔12.2稅收承擔12.3合同份數及效力13.合同附件13.1附件一：分包工程清單13.2附件二：分包合同范本14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1分包單位基本信息1.1.1分包單位名稱：________________________1.1.2分包單位法定代表人：_____________________1.1.3分包單位注冊地址：_______________________1.1.4分包單位聯系電話：_______________________1.1.5分包單位開戶銀行及賬號：__________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：________________________1.2.2居間方法定代表人：_____________________1.2.3居間方注冊地址：_______________________1.2.4居間方聯系電話：_______________________1.2.5居間方開戶銀行及賬號：__________________2.合同標的及工程概況2.1工程名稱及地點：________________________2.2工程規(guī)模及內容：________________________2.3工程期限：自____年____月____日至____年____月____日3.居間服務內容及費用3.1居間服務內容：3.1.1提供分包單位相關信息及資質證明；3.1.2協(xié)助分包單位與業(yè)主方溝通，促成合同簽訂；3.1.3協(xié)助分包單位解決合同履行過程中遇到的問題；3.2居間服務費用：人民幣____元整，支付方式為______；3.3費用支付方式及時間：3.3.1居間服務費用于合同簽訂后____個工作日內支付；3.3.2居間服務費用支付后，如分包單位未能與業(yè)主方簽訂合同，居間方不退還已收取的居間服務費用。4.分包工程的投標及中標4.1投標程序及要求：4.1.1分包單位應按照業(yè)主方的要求，在規(guī)定時間內提交投標文件；4.1.2分包單位應保證投標文件的真實性、合法性；4.2中標確認及通知：4.2.1業(yè)主方在收到投標文件后，組織評審，確定中標單位；4.2.2業(yè)主方在確定中標單位后，應及時通知居間方及分包單位。5.分包合同簽訂及履行5.1分包合同簽訂：5.1.1分包單位與業(yè)主方簽訂分包合同，居間方作為見證方參與；5.1.2分包合同應符合國家相關法律法規(guī)及政策要求；5.2分包合同履行：5.2.1分包單位應按照分包合同約定，按時、按質、按量完成工程；5.2.2分包單位在工程實施過程中，應積極配合業(yè)主方及監(jiān)理單位的工作；5.3分包工程驗收：5.3.1分包工程完成后，由業(yè)主方、監(jiān)理單位及分包單位共同進行驗收；5.3.2驗收合格后，分包單位應向業(yè)主方提交驗收報告。6.居間方責任及義務6.1居間方責任：6.1.1居間方應盡到居間義務，協(xié)助分包單位與業(yè)主方簽訂分包合同；6.1.2居間方應對所提供的信息及資料的真實性、合法性負責；6.2居間方義務：6.2.1居間方應及時向分包單位反饋業(yè)主方的需求及要求；6.2.2居間方應協(xié)助分包單位解決合同履行過程中遇到的問題。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同簽訂雙方及合同涉及的相關信息；8.1.2業(yè)主方及分包單位的技術秘密、商業(yè)秘密；8.2保密義務8.2.1本合同簽訂雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2居間方在履行居間服務過程中，應妥善保管分包單位的保密信息；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，應承擔相應的法律責任；8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更及解除10.1合同變更10.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；10.2合同解除10.2.1如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同的生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自履行合同；11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.其他約定事項12.1風險承擔12.1.1合同履行過程中產生的風險，由各自承擔；12.2稅收承擔12.2.1本合同涉及的稅費，由各自承擔；12.3合同份數及效力12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：分包工程清單13.2附件二：分包合同范本14.合同簽署及生效日期14.1本合同于____年____月____日簽署；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同簽訂雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和實際需要，參與合同履行的各個環(huán)節(jié)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方因違約或疏忽行為造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方介入協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額在合同履行期間不得隨意調整，如需調整，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的輔助或協(xié)作單位，應服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方在合同履行過程中，應與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同約定的義務。17.3第三方與其他方的責任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，應根據各自在合同中的角色和職責進行明確。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，應在甲方和乙方的監(jiān)督下，嚴格按照合同約定履行職責。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和質量，降低風險。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1.1甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同及相關法律法規(guī)；19.1.1.2第三方應積極配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行；19.1.1.3第三方在合同履行過程中產生的費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1.1合同履行完畢；20.1.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；20.1.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。終止后，各方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程清單詳細要求：列明分包工程的詳細項目，包括工程名稱、規(guī)格、數量、單價等；明確工程量計算方式及依據；包含工程變更的記錄及調整。2.附件二：分包合同范本詳細要求：范本應包含合同的基本條款，如雙方基本信息、工程概況、費用、工期、驗收標準等；范本中應明確合同雙方的權利和義務。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利及責任；規(guī)定第三方介入的期限、費用及支付方式；明確第三方與合同雙方的關系及責任劃分。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限及保密義務；規(guī)定違約責任及賠償標準。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；明確爭議解決的管轄法院或仲裁機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工程；工程質量不符合約定標準；未按規(guī)定支付工程款；違反保密義務；未按規(guī)定履行其他合同義務。2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度；對合同雙方造成的直接經濟損失；違約方的主觀故意或過失。3.違約責任示例說明甲方未按時支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失；乙方提供的工程材料不符合質量標準，甲方有權要求乙方返工或更換材料，并承擔由此產生的費用；雙方在保密協(xié)議中約定，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，如一方泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年建筑工程分包居間合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1分包單位2.2居間方3.工程項目3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限4.4居間服務費用5.分包單位責任與義務5.1質量要求5.2進度要求5.3安全要求5.4造價控制5.5人員配備5.6設備材料5.7其他責任與義務6.居間方責任與義務6.1居間服務6.2信息提供6.3協(xié)調溝通6.4其他責任與義務7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償10.3違約責任追究11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分包單位”指承擔本工程部分施工任務的單位。1.1.2“居間方”指為本工程提供分包信息、協(xié)助雙方達成分包協(xié)議的第三方。1.1.3“工程名稱”指本次分包的工程名稱。1.1.4“工程地點”指本次分包的工程所在地。1.1.5“工程規(guī)?！敝副敬畏职墓こ塘?。1.1.6“工程內容”指本次分包的具體施工內容。1.1.7“居間服務內容”指居間方提供的服務范圍和具體內容。1.1.8“居間服務費用”指居間方提供居間服務所收取的費用。1.1.9“質量要求”指分包單位施工質量標準。1.1.10“進度要求”指分包單位完成施工任務的期限。1.1.11“安全要求”指分包單位在施工過程中必須遵守的安全規(guī)定。1.1.12“造價控制”指分包單位在施工過程中對工程造價的合理控制。1.1.13“人員配備”指分包單位在施工過程中所需的人員配置。1.1.14“設備材料”指分包單位在施工過程中所需的設備和材料。1.1.15“保密信息”指合同中涉及到的保密信息。1.1.16“保密義務”指合同雙方對保密信息的保密責任。1.1.17“保密期限”指保密信息的保密期限。2.合同雙方2.1分包單位2.1.1分包單位名稱2.1.2分包單位地址2.1.3分包單位法定代表人2.2居間方2.2.1居間方名稱2.2.2居間方地址2.2.3居間方法定代表人3.工程項目3.1工程名稱本工程名稱：大廈裝修工程3.2工程地點本工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模本工程規(guī)模：建筑面積10000平方米3.4工程內容本工程內容包括：土建、裝飾、水電安裝等4.居間服務內容4.1居間服務范圍居間方負責提供分包信息、協(xié)助雙方達成分包協(xié)議、監(jiān)督分包單位施工等。4.2居間服務方式居間方通過電話、郵件、現場等方式提供居間服務。4.3居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.4居間服務費用居間服務費用為工程總價的3%，一次性支付。5.分包單位責任與義務5.1質量要求分包單位必須按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的要求。5.2進度要求分包單位必須按照合同約定的工期完成施工任務。5.3安全要求分包單位必須遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。5.4造價控制分包單位必須合理控制工程造價，不得超出合同約定的造價。5.5人員配備分包單位必須配備足夠的技術人員和管理人員，確保工程順利進行。5.6設備材料分包單位必須按照合同約定采購和使用設備材料，確保設備材料的質量。5.7其他責任與義務分包單位必須履行合同中約定的其他責任與義務。6.居間方責任與義務6.1居間服務居間方必須按照合同約定提供居間服務，確保分包單位與業(yè)主方順利達成協(xié)議。6.2信息提供居間方必須及時、準確地向分包單位提供相關信息。6.3協(xié)調溝通居間方必須協(xié)調雙方關系，確保工程順利進行。6.4其他責任與義務居間方必須履行合同中約定的其他責任與義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請。8.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。8.2.3爭議解決過程中，雙方應遵守法院的判決或調解。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后30日內仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事務。10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責任賠償10.2.1違約責任賠償金額應根據實際損失計算。10.3違約責任追究10.3.1違約責任追究方式包括但不限于協(xié)商、訴訟等。11.保密條款11.1保密信息11.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務11.2.1合同雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定條款12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.3合同續(xù)簽13.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應在本合同到期前30日內簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.合同附件14.1附件一14.1.1本合同附件一為分包協(xié)議。14.2附件二14.2.1本合同附件二為工程量清單。14.3附件三14.3.1本合同附件三為工程進度計劃。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構、保險公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3介入目的明確，且有助于合同履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應共同向第三方發(fā)出邀請，并提供相關合同文件和必要的信息；2.2.2第三方應在收到邀請后15日內給予答復，同意介入的應明確介入范圍和職責；2.2.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。3.第三方責任限額3.1.1第三方應明確其責任范圍，并在合同中予以約定；3.1.2第三方責任限額應參照其資質、能力及合同約定；3.1.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和實際需要，對工程進行監(jiān)督檢查、咨詢建議等；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據實際情況調整介入方案。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；4.2.2第三方應按照合同約定履行職責，確保工程質量和進度；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供工程進展報告、質量檢測報告等；5.1.2第三方應協(xié)助甲方處理與工程相關的投訴和索賠。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供施工指導和咨詢服務；5.2.2第三方應監(jiān)督乙方履行合同約定的責任和義務。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方共同維護合同權益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1合同約定的工程竣工；6.1.2第三方職責已完成；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止的程序：6.2.1第三方應向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；6.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包協(xié)議詳細要求：詳細列明分包工程的名稱、地點、規(guī)模、內容、分包單位責任、居間方服務內容、付款方式、違約責任等。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式分包協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列明分包工程的分部分項工程量，包括工程量、單位、數量、單價、總價等。附件說明：本附件為分包工程的工程量清單，用于計算工程款和進行工程結算。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：詳細列明分包工程的施工進度，包括施工階段、工期、節(jié)點時間