二零二五版二手房墊資與房屋安全隱患排查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房墊資與房屋安全隱患排查協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2專用名詞解釋3.二手房墊資3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率3.4墊資用途3.5墊資支付方式4.房屋安全隱患排查4.1排查范圍4.2排查內容4.3排查方法4.4排查人員4.5排查報告5.費用承擔5.1墊資費用5.2排查費用5.3其他費用6.交付與驗收6.1房屋交付6.2墊資金額交付6.3排查報告交付6.4驗收標準7.逾期責任7.1墊資逾期7.2排查逾期7.3違約金8.保密條款8.1保密義務8.2保密內容9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于二零二四年，鑒于甲方（墊資方）愿意為乙方（房屋出售方）提供二手房墊資服務，乙方愿意配合甲方進行房屋安全隱患排查，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方為乙方提供的二手房墊資服務內容、費用及雙方的權利義務，確保房屋安全隱患排查的順利進行，保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議雙方甲方：_______（墊資方）乙方：_______（房屋出售方）2.定義與解釋2.1相關術語定義本協(xié)議中，“墊資”指甲方在乙方需要資金購買房屋時，提前向乙方支付一定金額的款項，用于乙方的購房款項。2.2專用名詞解釋“房屋安全隱患排查”指對乙方擬出售的房屋進行全面的安全檢查，以確定房屋是否存在安全隱患。3.二手房墊資3.1墊資金額甲方同意為乙方提供人民幣_______元整的墊資。3.2墊資期限甲方墊資期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.3墊資利率甲方墊資利率為年利率_______%，按月計息。3.4墊資用途甲方墊資金額僅用于乙方購買位于_______的房屋，甲方對墊資金額的使用享有監(jiān)督權。3.5墊資支付方式甲方將墊資金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。4.房屋安全隱患排查4.1排查范圍乙方擬出售的房屋，包括主體結構、電氣系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、消防設施等。4.2排查內容對房屋的安全性、可靠性、舒適性等方面進行全面檢查。4.3排查方法甲方委托具有相關資質的第三方機構進行房屋安全隱患排查。4.4排查人員排查人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，并持有相關資格證書。4.5排查報告排查完成后，第三方機構應向甲方出具書面排查報告，報告內容包括排查結果、安全隱患及整改建議。5.費用承擔5.1墊資費用墊資期間，甲方墊資金額的利息由乙方承擔。5.2排查費用房屋安全隱患排查費用由甲方承擔。5.3其他費用除上述費用外，其他因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用由雙方按實際發(fā)生情況另行協(xié)商解決。6.交付與驗收6.1房屋交付乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內將房屋交付甲方。6.2墊資金額交付甲方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內將墊資金額支付至乙方指定的銀行賬戶。6.3排查報告交付第三方機構完成房屋安全隱患排查后，應于_______日內將排查報告交付甲方。6.4驗收標準房屋交付時，雙方應按本協(xié)議約定及國家相關標準進行驗收。如存在質量問題，乙方應在驗收之日起_______日內予以整改。8.保密條款8.1保密義務雙方對本協(xié)議內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密內容保密內容包括但不限于：墊資金額、利率、房屋信息、排查報告、雙方討論的敏感事項等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為_______。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.違約責任11.1違約行為（1）甲方未按約定提供墊資金額；（2）乙方未按約定提供房屋；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方對本協(xié)議的變更，需以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋安全隱患排查報告等。14.4通知送達（1）雙方應在本協(xié)議中約定各自的送達地址；（2）通知以書面形式送達，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險機構等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋買賣過程中，甲方或乙方可以聘請中介方提供交易服務。（2）評估機構：甲方或乙方在需要確定房屋價值時，可以聘請評估機構進行評估。（3）律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可以聘請律師事務所提供法律咨詢或代理服務。（4）會計師事務所：在需要審計或核實財務狀況時，甲乙雙方可以聘請會計師事務所進行審計。（5）保險機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可以選擇購買相關保險產(chǎn)品，如房屋保險、責任保險等。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對于因第三方提供的服務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方應對其提供的服務承擔有限責任，責任限額為中介服務費用的_______倍。（2）評估機構：評估機構應對其評估結果承擔有限責任，責任限額為評估報告價值的_______%。（3）律師事務所：律師事務所應對其法律咨詢或代理服務承擔有限責任，責任限額為律師服務費用的_______倍。（4）會計師事務所：會計師事務所應對其審計或核實服務承擔有限責任，責任限額為審計或核實服務費用的_______倍。（5）保險機構：保險機構應按照保險合同約定承擔相應的責任。15.4第三方權利（1）中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。（2）評估機構：有權按照合同約定進行評估，并收取評估費用。（3）律師事務所：有權根據(jù)合同約定提供法律咨詢或代理服務，并收取相應的費用。（4）會計師事務所：有權根據(jù)合同約定進行審計或核實，并收取相應的費用。（5）保險機構：有權根據(jù)保險合同約定承擔賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方的權利義務關系由各自簽訂的合同約定。（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。（3）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。（4）甲乙雙方對第三方的責任承擔，應依據(jù)各自簽訂的合同及本協(xié)議的約定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在聘請第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。（2）甲方應監(jiān)督第三方提供的服務質量，并及時向乙方通報。16.2乙方額外條款（1）乙方在聘請第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件。（2）乙方應監(jiān)督第三方提供的服務質量，并及時向甲方通報。16.3甲乙方在第三方介入時的責任劃分（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方提供的服務，確保服務符合合同約定。（2）第三方在提供服務過程中，如發(fā)生任何責任事故，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的責任。（3）第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方權益受損，甲乙雙方可向第三方追究責任，并要求賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.房屋安全隱患排查報告詳細要求：包含房屋安全狀況、排查范圍、排查方法、排查人員信息、排查結果及整改建議等。說明：本附件由第三方機構出具，作為本協(xié)議的附件，用于證明房屋安全狀況。3.墊資合同詳細要求：包含墊資金額、利率、期限、支付方式、違約責任等條款。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的墊資合同，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.保險合同詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期間、保險費、賠償范圍等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保險合同，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.第三方資質證明詳細要求：包含第三方機構名稱、資質證書、經(jīng)營范圍等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質。6.法律意見書詳細要求：包含律師事務所名稱、律師姓名、法律意見等。說明：本附件為律師事務所出具的法律意見書，作為本協(xié)議的附件，用于證明本協(xié)議的法律效力。7.會計師事務所審計報告詳細要求：包含審計范圍、審計方法、審計結果、審計意見等。說明：本附件為會計師事務所出具的審計報告，作為本協(xié)議的附件，用于證明財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成房屋交付或墊資支付。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______。示例說明：若甲方未按約定時間支付墊資金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額的_______%。2.第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金為_______。示例說明：若評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方權益受損，評估機構應支付違約金，違約金為評估報告價值的_______%。3.任何一方違反保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金為_______。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應支付違約金，違約金為_______。4.任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______。示例說明：若甲方未按約定使用墊資金額，甲方應支付違約金，違約金為墊資金額的_______%。全文完。二零二四版二手房墊資與房屋安全隱患排查協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議定義1.2相關術語解釋2.雙方信息2.1墊資方信息2.2房屋所有權人信息3.墊資事項3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬證明5.房屋安全隱患排查5.1排查范圍5.2排查標準5.3排查期限6.安全隱患整改6.1整改責任6.2整改措施6.3整改期限7.支付方式7.1墊資金額支付7.2整改費用支付8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱“墊資”是指甲方（墊資方）按照乙方（房屋所有權人）的申請，向乙方提供的用于購買乙方名下房屋的短期資金支持。1.2相關術語解釋“房屋所有權人”指擁有房屋所有權的個人或單位?！胺课荨敝敢曳矫聰M購買的房產(chǎn)?！鞍踩[患”指房屋在結構、設施、設備等方面存在的可能危及人身或財產(chǎn)安全的因素。2.雙方信息2.1墊資方信息甲方（墊資方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：2.2房屋所有權人信息乙方（房屋所有權人）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：3.墊資事項3.1墊資金額甲方同意向乙方提供人民幣____元整的墊資。3.2墊資期限墊資期限自甲方收到乙方簽署的墊資申請之日起至房屋所有權轉移登記完成之日止。3.3墊資利率墊資利率為年利率____%，按實際使用天數(shù)計算利息。4.房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，房屋結構為____。4.2房屋權屬證明乙方應向甲方提供房屋所有權證書，證明其對該房屋擁有完全的所有權。5.房屋安全隱患排查5.1排查范圍排查范圍包括房屋的結構安全、設施設備安全、消防安全、電氣安全等方面。5.2排查標準排查標準參照《房屋安全隱患排查標準》執(zhí)行。5.3排查期限乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內完成房屋安全隱患排查。6.安全隱患整改6.1整改責任若排查發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，乙方應承擔整改責任，并確保整改措施符合相關安全標準。6.2整改措施整改措施包括但不限于：加固、更換、維修等。6.3整改期限乙方應在排查發(fā)現(xiàn)安全隱患后____個工作日內完成整改。7.支付方式7.1墊資金額支付甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內將墊資金額支付至乙方指定的銀行賬戶。7.2整改費用支付乙方應在整改措施實施后，按照實際發(fā)生費用向甲方支付整改費用。8.保密條款8.1保密義務雙方對本協(xié)議內容以及在進行墊資和房屋安全隱患排查過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：協(xié)議內容、墊資金額、房屋信息、排查結果、整改措施等。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行墊資義務或支付整改費用的；（2）一方未按約定提供房屋信息或隱瞞房屋安全隱患的；（3）一方未按約定進行房屋安全隱患排查或整改的；（4）一方違反保密義務泄露對方商業(yè)秘密的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔因違約引起的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效和解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內糾正的；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。12.其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件如下：（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋安全隱患排查報告；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。12.2其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方（墊資方）和乙方（房屋所有權人）授權代表簽署。13.2簽署時間本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.合同附件清單（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋安全隱患排查報告；（3）墊資申請表；（4）付款憑證；（5）其他與本協(xié)議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間，為實現(xiàn)本協(xié)議目的，提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所等。15.2范圍（1）房屋買賣過程中的中介服務；（2）房屋價值的評估；（3）房屋安全隱患的檢測與評估；（4）法律咨詢與文件審核；（5）其他為實現(xiàn)本協(xié)議目的所需的服務。16.第三方介入的審批與選擇16.1審批甲方與乙方應共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的事項進行協(xié)商一致。16.2選擇選擇第三方時，甲方與乙方應綜合考慮第三方的專業(yè)能力、信譽、費用等因素，確保第三方能夠有效協(xié)助本協(xié)議的履行。17.第三方的責任與義務17.1責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任限額由甲方與乙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并應在協(xié)議中明確列出。17.2義務（1）第三方應按照甲方與乙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務；（2）第三方應保守甲乙方在本協(xié)議項下所提供的信息，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應在合同約定的時間內完成服務，并提交相關報告或文件。18.第三方的權利18.1收費權第三方有權根據(jù)服務內容向甲方或乙方收取合理的費用。18.2知情權第三方有權了解與履行本協(xié)議相關的事項，甲方與乙方應提供必要的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方之間的責任劃分甲方與乙方在本協(xié)議項下的權利和義務不因第三方介入而改變，雙方仍需各自承擔相應的責任。19.2第三方與甲方之間的責任劃分第三方與甲方之間的權利和義務應在本協(xié)議中明確約定，甲方應確保第三方能夠獨立承擔其責任。19.3第三方與乙方之間的責任劃分第三方與乙方之間的權利和義務應在本協(xié)議中明確約定，乙方應確保第三方能夠獨立承擔其責任。20.第三方介入的終止20.1條件（1）第三方未能履行其義務或違反保密義務；（2）第三方提供的報告或文件存在重大錯誤；（3）甲方或乙方認為第三方介入已不再必要時。20.2終止程序要求終止第三方介入的一方應書面通知甲方、乙方及第三方，并要求第三方在合理期限內完成現(xiàn)有服務的交付。21.第三方介入的補充協(xié)議21.1簽署甲方、乙方與第三方之間就第三方介入事項達成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.2效力補充協(xié)議的簽署不應影響本協(xié)議的效力，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供清晰的房屋所有權證書復印件，并加蓋房屋所有權人公章。說明：用于證明乙方對該房屋擁有完全的所有權。2.房屋安全隱患排查報告要求：由具備相應資質的第三方機構出具，報告內容應詳細描述排查過程和發(fā)現(xiàn)的安全隱患。說明：用于評估房屋的安全狀況，為后續(xù)整改提供依據(jù)。3.墊資申請表要求：填寫完整，包括墊資金額、期限、利率等信息。說明：用于申請墊資，明確雙方的權利和義務。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明墊資金額已實際支付的憑證。說明：用于證明墊資金額已實際支付，確保資金安全。5.整改措施方案要求：由具備相應資質的第三方機構提供，方案應包括整改措施、實施時間、預期效果等。說明：用于指導乙方進行安全隱患整改，確保整改效果。6.安全隱患整改驗收報告要求：由具備相應資質的第三方機構出具，報告內容應包括整改措施實施情況、驗收結果等。說明：用于確認乙方已按照要求完成整改，消除安全隱患。7.法律意見書要求：由律師事務所出具，對協(xié)議內容、法律風險等進行評估。說明：用于確保協(xié)議內容合法有效，降低法律風險。8.其他與本協(xié)議相關的文件要求：根據(jù)具體情況提供，如貸款合同、擔保合同等。說明：用于補充說明協(xié)議內容，確保協(xié)議全面。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按時支付墊資金額責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按墊資金額的____%計算。示例：若甲方未按時支付墊資金額，則應支付____元違約金。（2）未按時支付整改費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按整改費用總額的____%計算。示例：若甲方未按時支付整改費用，則應支付____元違約金。2.乙方違約行為（1）未按時提供房屋信息或隱瞞房屋安全隱患責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償因隱瞞安全隱患給甲方造成的損失。示例：若乙方隱瞞房屋安全隱患，導致甲方遭受____元損失，乙方應賠償。（2）未按時完成安全隱患整改責任認定：乙方應承擔違約責任，支付第三方機構相應的整改費用。示例：若乙方未按時完成整改，第三方機構完成整改的費用為____元，乙方應支付。3.第三方違約行為（1）未能履行義務或提供虛假報告責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假報告，導致甲方或乙方遭受____元損失，第三方應賠償。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露保密信息給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導致甲方或乙方遭受____元損失，第三方應賠償。全文完。二零二四版二手房墊資與房屋安全隱患排查協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.墊資金額及期限2.1墊資金額2.2墊資期限2.3墊資利率3.墊資用途及還款方式3.1墊資用途3.2還款方式3.3還款時間表4.房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權信息4.3房屋現(xiàn)狀描述5.安全隱患排查5.1排查范圍5.2排查內容5.3排查標準5.4排查方法6.排查結果及處理6.1排查結果通知6.2處理方案6.3處理期限7.費用及支付7.1排查費用7.2其他相關費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：安全隱患排查報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（墊資方）：_______乙方（房屋所有人）：_______1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人或授權代表：_______乙方法定代表人或授權代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.墊資金額及期限2.1墊資金額甲方同意向乙方提供墊資金額人民幣_______元整。2.2墊資期限墊資期限自合同簽訂之日起_______個工作日內。2.3墊資利率墊資利率為年利率_______%，按實際使用天數(shù)計算利息。3.墊資用途及還款方式3.1墊資用途乙方確認，本墊資金額僅用于_______（具體用途）。3.2還款方式乙方承諾，在墊資到期后_______個工作日內，以_______（還款方式）的方式償還墊資金額及利息。3.3還款時間表還款時間表詳見附件一：《還款計劃表》。4.房屋基本情況4.1房屋地址乙方所擁有的房屋位于_______（具體地址）。4.2房屋產(chǎn)權信息乙方所擁有的房屋產(chǎn)權清晰，無任何爭議或權屬糾紛。4.3房屋現(xiàn)狀描述乙方所擁有的房屋目前處于_______（房屋現(xiàn)狀描述）。5.安全隱患排查5.1排查范圍本次安全隱患排查范圍包括房屋結構、電氣系統(tǒng)、消防設施、燃氣設備等。5.2排查內容排查內容包括但不限于房屋結構的安全性、電氣線路的規(guī)范性、消防設施的完好性等。5.3排查標準排查標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.4排查方法排查方法包括現(xiàn)場檢查、查閱相關資料、委托專業(yè)機構檢測等。6.排查結果及處理6.1排查結果通知排查完成后，乙方應在_______個工作日內將排查結果通知甲方。6.2處理方案若排查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應立即采取措施進行整改，確保房屋安全。6.3處理期限整改期限自排查結果通知之日起_______個工作日內完成。8.保密條款8.1保密內容雙方對本協(xié)議內容以及在進行協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、技術信息、客戶名單等。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形一方未按照協(xié)議約定提供或接收服務；一方未按照協(xié)議約定支付費用；一方違反保密條款；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約金的計算方式為_______，實際損失超過違約金的，違約方還應支付超出部分的賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為_______（具體名稱）。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)則和程序進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為_______年_______月_______日。11.3合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止日期合同終止日期以雙方書面確認的日期為準。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并通過_______（具體方式）送達對方。12.2不可抗力條款不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應立即通知對方并提供相關證明。12.3合同附件附件一：《還款計劃表》附件二：房屋產(chǎn)權證明文件附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：安全隱患排查報告13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：安全隱患排查報告13.4附件四：《還款計劃表》14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的履行而參與合同活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方參與本合同的履行，但需征得對方同意。2.2第三方責任按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、及時的服務；對其提供的服務承擔相應的法律責任；對其知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款3.1第三方介入的書面確認甲乙雙方應將第三方介入的情況以書面形式確認，并明確第三方的權利、義務和責任。3.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利。4.第三方責任限額的明確4.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.2責任限額的約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為人民幣_______元整。4.3責任限額的調整在不違反法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務與被服務的關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過程中的變更在第三方介入后，合同履行過程中如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。6.2合同履行過程中的