2025年度租賃合同的履行保證書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同的履行保證書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.租賃物的保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險費支付8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.租賃合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中“出租方”指甲方，“承租方”指乙方。（2）“租賃物”指乙方租用的甲方擁有的房屋及附屬設(shè)施。（3）“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準。2.當事人信息2.1出租方信息（1）甲方名稱：__________（2）甲方地址：__________（3）甲方聯(lián)系人：__________（4）甲方聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息（1）乙方名稱：__________（2）乙方地址：__________（3）乙方聯(lián)系人：__________（4）乙方聯(lián)系電話：__________3.租賃物信息3.1租賃物名稱（1）房屋名稱：__________（2）附屬設(shè)施：__________3.2租賃物規(guī)格（1）房屋面積：__________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）附屬設(shè)施情況：__________3.3租賃物數(shù)量（1）房屋數(shù)量：1套（2）附屬設(shè)施數(shù)量：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額（1）每月租金：__________元（2）押金：__________元5.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。5.3支付日期（1）租金支付日期：每月____日（2）押金支付日期：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)6.租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按租賃物的實際用途使用租賃物。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.2維護責任（1）租賃物在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔。（2）租賃物在使用過程中如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修。6.3故意損壞賠償（1）如乙方因故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.租賃物的保險7.1保險范圍（1）租賃物本身的保險。（2）租賃物使用過程中產(chǎn)生的意外保險。7.2保險金額（1）租賃物本身的保險金額：__________元。（2）意外保險金額：__________元。7.3保險費支付（1）保險費由乙方支付。（2）保險費支付方式：與租金支付方式相同。8.違約責任8.1承租方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的違約金支付滯納金。（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）如乙方提前終止租賃合同，未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為剩余租賃期限租金的百分之五十。8.2出租方違約責任（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。（2）如甲方隱瞞租賃物的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失。（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.租賃合同的解除9.1解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。（2）房屋租賃合同附件二：附屬設(shè)施清單。13.合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期（1）甲方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。（2）乙方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔保、評估、咨詢等服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議。2.2擔保服務(wù)：第三方作為擔保方，為乙方提供履約保證。2.3評估服務(wù)：第三方作為評估方，對租賃物進行價值評估。2.4咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲方或乙方提供專業(yè)建議。3.第三方責任3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險及合同金額等因素。4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，如無約定，則視為無限責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并在合同中明確約定。5.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)及責任。6.甲乙方額外條款6.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。6.2乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合理性和必要性。6.3甲方、乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方、擔保方、評估方或咨詢方，與甲方之間形成委托合同關(guān)系。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方、擔保方、評估方或咨詢方，與乙方之間形成委托合同關(guān)系。7.3第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了確保租賃合同的履行，其責任與租賃合同中的甲乙方責任相區(qū)分。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響本合同中其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明材料。12.第三方介入后的資料保管12.1第三方介入后，應(yīng)妥善保管與合同履行相關(guān)的資料。12.2保管期限應(yīng)不少于合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能分區(qū)等信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施情況。3.附件三：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用方法、禁止事項等。說明：本規(guī)則作為租賃合同的附件，用于規(guī)范租賃物的使用。4.附件四：租賃物維護保養(yǎng)指南要求：提供租賃物的日常維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：本指南作為租賃合同的附件，用于指導(dǎo)租賃物的保養(yǎng)。5.附件五：租賃合同補充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需變更的條款，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于完善和補充合同內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方提前終止租賃合同，未按約定退還租賃物。1.4甲方未按約定提供租賃物。1.5甲方隱瞞租賃物的瑕疵。1.6第三方提供的服務(wù)不符合約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3乙方提前終止租賃合同，未按約定退還租賃物，應(yīng)支付剩余租賃期限租金的百分之五十作為違約金。2.4甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.5甲方隱瞞租賃物的瑕疵，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。2.6第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在約定日期支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。3.2乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失____元。3.3乙方提前終止租賃合同，未按約定退還租賃物，應(yīng)支付剩余租賃期限租金的百分之五十，即____元作為違約金。全文完。2024年度租賃合同的履行保證書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4租賃房屋地址1.5租賃期限2.租賃房屋情況2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4水電費支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定事項10.1隱私保護10.2信息披露10.3合同附件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止合同的程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約金計算14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：LZ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4租賃房屋地址：市區(qū)路號棟單元室1.5租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日第二條租賃房屋情況2.1房屋面積：100平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況：精裝修，含家具、家電等2.4房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱等第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2租金支付周期：每月一付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4水電費支付方式：由承租方按實際使用情況繳納，每季度結(jié)算一次第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5,000元4.2保證金支付方式：在簽訂合同時一次性支付4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿且房屋無損壞4.3.2承租方已結(jié)清所有費用4.3.3出租方在收到退還申請后10個工作日內(nèi)退還第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按合同約定使用房屋5.1.2享有房屋內(nèi)的私有物品所有權(quán)5.1.3在租賃期間，有權(quán)要求出租方提供必要的生活設(shè)施5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時支付租金及水電費5.2.2保持房屋的整潔與完好5.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.3出租方權(quán)利：5.3.1收取租金5.3.2監(jiān)督承租方遵守合同約定5.3.3維修房屋及配套設(shè)施5.4出租方義務(wù)：5.4.1提供符合合同約定的房屋5.4.2維護房屋的安全與完好5.4.3不得隨意提高租金第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形6.3解除或終止合同的程序：6.3.1雙方書面通知對方6.3.2確認解除或終止合同的事實6.3.3按合同約定處理相關(guān)事宜第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.3出租方未按時提供房屋或配套設(shè)施7.1.4雙方其他違約行為7.2違約責任承擔：7.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失7.2.3未按時提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)賠償承租方損失7.2.4雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進行賠償7.3違約金計算：7.3.1未按時支付租金的違約金為應(yīng)支付租金的1%按日計算7.3.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約金為實際損失的一倍7.3.3未按時提供房屋或配套設(shè)施的違約金為實際損失的一倍7.3.4其他違約行為的違約金根據(jù)具體情況進行計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日第十條其他約定事項10.1隱私保護：雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.2信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于房屋維修、租金調(diào)整等情況。10.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證、水電費支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1變更方式：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，變更內(nèi)容對本合同具有約束力。11.3變更生效日期：變更協(xié)議生效日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。第十二條合同解除與終止12.1.1出租方出售房屋12.1.2承租方因特殊原因需提前終止租賃12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3解除或終止合同的程序：參照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條違約責任13.1.1任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)13.1.2任何一方故意隱瞞重要信息導(dǎo)致對方遭受損失13.2違約責任承擔：參照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.3違約金計算：參照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期：自2024年1月1日至2026年1月1日，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)當通過書面協(xié)議或合同附件的形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助完成合同約定的各項內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同約定進行確定。6.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容6.3.2第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風險6.3.3第三方服務(wù)的市場標準第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。7.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙任何一方，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第八條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。8.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾或保證，并在合同中予以明確。8.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中的風險進行評估，并在合同中約定相應(yīng)的風險分擔機制。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進行評估，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定解除合同，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一