房子裝修貸款合同范本

房子裝修貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、貸款及用款1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元），該金額將用于乙方的房子裝修。2.貸款用途乙方承諾將貸款僅用于其位于__________（房屋地址）的房子裝修，包括但不限于購買裝修材料、支付裝修工人工資、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用等與裝修相關(guān)的支出。乙方不得將貸款用于任何其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款并追究乙方的違約責(zé)任。3.貸款發(fā)放方式甲方將在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________，開戶行：__________）。二、貸款期限及還款1.貸款期限本貸款的期限為自貸款發(fā)放之日起______個(gè)月。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：（1）乙方應(yīng)在每月的______日之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入甲方指定的還款賬戶（賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________，開戶行：__________）。（2）貸款本息將按照等額本息的方式進(jìn)行償還，每月還款金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。3.提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可提前還款。提前還款的金額應(yīng)不低于人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元），且乙方應(yīng)按照提前還款金額的______%向甲方支付提前還款違約金。三、貸款利率及利息1.貸款利率本貸款的年利率為______%，該利率在貸款期限內(nèi)保持不變。2.利息計(jì)算與支付（1）貸款利息將按照實(shí)際貸款金額和貸款期限計(jì)算，利息計(jì)算公式為：貸款利息=貸款本金×年利率×貸款期限（年）。（2）乙方應(yīng)在每月的還款中一并支付當(dāng)月的貸款利息，貸款利息將隨每月還款金額一并存入甲方指定的還款賬戶。四、抵押物1.抵押物詳情乙方將其位于__________（房屋地址）的房屋作為本貸款的抵押物，該房屋的建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)（1）為保證抵押物的價(jià)值，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。抵押物的評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押物購買足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單的第一受益人應(yīng)為甲方，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單生效后______個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單原件交付甲方保管。五、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式為保證乙方按時(shí)足額償還貸款本息，乙方同意提供以下?lián)７绞剑海?）__________（擔(dān)保人姓名）作為本貸款的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。擔(dān)保人的身份證號(hào)為__________，聯(lián)系地址為__________，聯(lián)系電話為__________，電子郵箱為__________。（2）乙方將其名下的__________（其他財(cái)產(chǎn)名稱）作為本貸款的抵押物，該抵押物的詳細(xì)信息如下：__________（抵押物詳情）。2.擔(dān)保人責(zé)任（1）擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為貸款期限屆滿之日起兩年。（2）在乙方未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人代為償還。擔(dān)保人代為償還后，有權(quán)向乙方追償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（3）在乙方按時(shí)足額償還貸款本息后，甲方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.借款人權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用貸款。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與貸款相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。在貸款期限內(nèi)，乙方如需對(duì)抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。2.借款人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付逾期利息，并按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同中關(guān)于貸款用途、抵押物、擔(dān)保等約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的______%支付違約金。（3）若乙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的貸款金額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還貸款本金及利息，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若乙方違反本合同中關(guān)于貸款用途、抵押物、擔(dān)保等約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方提前償還貸款本金及利息，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁（仲裁地點(diǎn)為__________），仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。若雙方未在本合同中約定仲裁條款或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以郵件的方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)效力任何通知或通訊一經(jīng)送達(dá)對(duì)方，即視為對(duì)方已經(jīng)收到并知曉通知或通訊的內(nèi)容。若對(duì)方拒絕簽收或無法送達(dá)，通知方可以按照本合同約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)的效力不受影響。十一、其他條款1.費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。十二、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（貸款人）（簽字