全新報建代理合同下載

全新報建代理合同合同編號：__________甲方（委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景與目的鑒于甲方有[項目名稱]項目需要進行報建代理工作，為保證報建工作順利進行，提高工作效率，甲方特委托乙方作為報建代理方。本合同的目的在于明確雙方在報建代理工作中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，規(guī)范報建代理工作流程，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋（1）“報建代理工作”：指乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為甲方的[項目名稱]項目辦理各類報建手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃報建、施工報建、消防報建等相關(guān)工作。（2）“相關(guān)部門”：指負責審批報建手續(xù)的各級部門，如規(guī)劃局、住建局、消防局等。二、委托事項1.報建代理工作范圍（1）乙方負責收集、整理報建所需的各類文件、資料，包括但不限于項目立項文件、土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計方案等。（2）按照相關(guān)部門的要求，填寫報建申請表，提交報建文件，并跟蹤報建審批進度。（3）協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)部門之間的溝通、對接工作，及時反饋報建過程中的問題和意見。（4）負責辦理報建過程中的各類繳費手續(xù)，如城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等。（5）在報建手續(xù)完成后，領(lǐng)取相關(guān)的批準文件、證書，并及時交付給甲方。2.工作要求與標準（1）乙方應(yīng)保證報建工作符合國家法律法規(guī)、地方政策以及相關(guān)部門的規(guī)定。（2）報建文件的準備應(yīng)齊全、準確、規(guī)范，不得存在虛假信息或遺漏重要內(nèi)容的情況。（3）乙方應(yīng)積極主動地推進報建工作，及時向甲方匯報工作進展情況，對于遇到的問題應(yīng)提出合理的解決方案。（4）在報建工作中，乙方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工作范圍、要求和標準進行報建代理工作。②有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，要求乙方提供報建工作進展情況的報告。③有權(quán)對乙方提出的報建方案、建議進行審核和決策。（2）義務(wù)①向乙方提供報建工作所需的基礎(chǔ)文件、資料，并保證其真實性、合法性、完整性。②按照本合同約定的時間和方式支付報建代理費用。③配合乙方與相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。2.代理方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方提供報建工作所需的文件、資料和必要的協(xié)助。②有權(quán)按照本合同約定收取報建代理費用。③在報建工作遇到困難或甲方提供的文件、資料不符合要求時，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整、補充。（2）義務(wù)①按照本合同約定的工作范圍、要求和標準，認真履行報建代理工作，保證報建工作順利完成。②對甲方提供的文件、資料進行保密，不得泄露給第三方。③在報建工作中，因乙方的原因?qū)е聢蠼ㄊ掷m(xù)延誤、失敗或產(chǎn)生其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、代理期限1.起始日期與終止日期（1）本合同的代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（2）在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成本合同約定的報建代理工作。2.期限延長與終止條件（1）若因不可抗力或相關(guān)部門的原因?qū)е聢蠼üぷ鳠o法在約定的期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長代理期限。（2）若甲方未按照本合同約定支付報建代理費用，乙方有權(quán)暫停報建工作，并在書面通知甲方后，終止本合同。（3）若乙方未能按照本合同約定履行報建代理工作，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。五、報建代理費用1.費用構(gòu)成與金額（1）報建代理費用由基本代理費和額外服務(wù)費兩部分構(gòu)成。基本代理費為[具體金額]元，用于支付乙方辦理常規(guī)報建手續(xù)的費用。額外服務(wù)費根據(jù)報建工作的實際情況，如涉及特殊審批、加急辦理等情況，按照實際發(fā)生的費用另行計算。（2）報建代理費用不包含報建過程中的各類部門的收費，如城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、行政事業(yè)性收費等，這些費用由甲方另行承擔。2.費用支付方式與時間（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體工作日]個工作日內(nèi)，向乙方支付基本代理費的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。（2）在乙方完成報建工作的重要節(jié)點，如取得規(guī)劃許可證、施工許可證等，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量，支付相應(yīng)比例的基本代理費。（3）在報建工作全部完成，乙方將所有批準文件、證書交付給甲方后的[具體工作日]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的基本代理費和額外服務(wù)費（如有）。（4）乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、保密條款1.保密信息范圍（1）雙方確認，在本合同履行過程中，一方從對方獲取的與項目報建相關(guān)的文件、資料、信息等均屬于保密信息，包括但不限于項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、報建方案、審批意見等。（2）保密信息還包括一方在與相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)過程中知悉的對方的內(nèi)部情況、決策過程等信息。2.保密期限與責任（1）保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[保密期限時長]年。（2）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露、使用保密信息，除非得到對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。（3）若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（4）在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露，如對保密文件進行加密、限制接觸人員等。七、違約責任1.雙方違約情形及責任（1）甲方違約情形及責任①若甲方未按照本合同約定向乙方提供報建工作所需的文件、資料或協(xié)助，導(dǎo)致報建工作延誤或失敗的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于增加的工作成本、違約金等。②若甲方未按照本合同約定支付報建代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的報建代理費用及違約金。（2）乙方違約情形及責任①若乙方未按照本合同約定的工作范圍、要求和標準進行報建代理工作，導(dǎo)致報建工作延誤、失敗或產(chǎn)生其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于項目延誤的損失、重新報建的費用等。②若乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定承擔違約責任。③若乙方在報建工作中存在欺詐、違規(guī)操作等行為，除承擔違約責任外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.違約金的計算與支付（1）違約金的計算應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約情形和責任條款進行確定。（2）違約金應(yīng)在違約方確認違約后的[違約金支付期限]個工作日內(nèi)支付給對方。（3）若違約金不足以彌補對方遭受的損失，違約方還應(yīng)補足差額部分。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)]。九、其他條款1.合同變更與補充（1）本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達（1）雙方在本合同履行過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方。（2）通知、函件的送達地址為雙方在本合同中填寫的地址，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。（3）通知、函件自送達之日起生效。3.合同的完整性與獨立性（1）本合同構(gòu)成雙方關(guān)于報建代理工作的完整協(xié)議，取代雙方之前關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。（2）本合同的各個條款相互獨立，若某一條款被認定為無效或不