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文檔簡介

建筑砌墻合同范本大全通用合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承包方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________一、合同主體1.甲方(發(fā)包方)1.1名稱:甲方應(yīng)在本合同中明確其合法的名稱。1.2地址:甲方需提供詳細(xì)的通訊地址,以便雙方進(jìn)行有效的溝通和文件傳遞。1.3聯(lián)系方式:包括甲方的電話號(hào)碼、電子郵箱等,保證雙方能夠及時(shí)聯(lián)系。2.乙方(承包方)2.1名稱:乙方在合同中注明其具有法律效力的名稱。2.2地址:乙方提供確切的地址信息,用于接收相關(guān)通知和文件。2.3聯(lián)系方式:涵蓋乙方的電話、電子郵箱等聯(lián)絡(luò)方式,以保障雙方溝通順暢。二、工程概況3.工程名稱:明確本次建筑砌墻工程的具體名稱。4.工程地點(diǎn):詳細(xì)說明工程實(shí)施的具體地理位置。5.工程內(nèi)容及范圍5.1砌墻工程具體內(nèi)容:本次砌墻工程包括但不限于[具體砌墻部位和要求,如住宅房屋的內(nèi)外墻、圍墻等,以及墻體的材質(zhì)、厚度、高度等詳細(xì)要求]。5.2相關(guān)工作的配合與協(xié)調(diào):乙方應(yīng)配合甲方及其他施工方進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調(diào),保證工程的順利進(jìn)行。例如,與水電安裝工程的配合,保證預(yù)留孔洞的位置準(zhǔn)確;與裝修工程的銜接,保證墻體表面的平整度和垂直度符合后續(xù)裝修的要求等。在施工過程中,如遇到問題或需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng),乙方應(yīng)及時(shí)與甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通,共同協(xié)商解決方案。三、工期6.開工日期:雙方商定的工程開始施工的具體日期。7.竣工日期:工程預(yù)計(jì)完成并通過驗(yàn)收的日期。8.工期總?cè)諝v天數(shù):從開工日期到竣工日期的總天數(shù)。9.工期延誤及處理9.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照[約定的違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金。9.2若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期的順延時(shí)間。9.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如發(fā)覺乙方進(jìn)度滯后,有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。乙方應(yīng)按照甲方的要求制定合理的趕工計(jì)劃,并保證工程按時(shí)完成。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。墻體應(yīng)堅(jiān)固、垂直、平整,灰縫飽滿,無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。11.質(zhì)量驗(yàn)收程序11.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收:在每個(gè)分項(xiàng)工程完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行自檢,并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表,報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[約定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收,如驗(yàn)收合格,應(yīng)簽署驗(yàn)收意見;如驗(yàn)收不合格,應(yīng)提出整改意見,乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。11.2竣工驗(yàn)收:工程竣工后,乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[約定時(shí)間]內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。12.質(zhì)量問題處理12.1在工程質(zhì)量保修期內(nèi),如發(fā)覺工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。12.2如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修,但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、工程價(jià)款及支付13.工程總價(jià)13.1計(jì)價(jià)方式:本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式,如固定單價(jià)或總價(jià)包干等]的計(jì)價(jià)方式。13.2總價(jià)構(gòu)成:工程總價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。14.付款方式14.1預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,以支持乙方的前期準(zhǔn)備工作。14.2進(jìn)度款支付:乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核,并按照審核結(jié)果支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況進(jìn)行約定,如完成工程總量的[具體比例]時(shí),支付工程總價(jià)的[相應(yīng)比例]。14.3竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核,并按照審核結(jié)果支付竣工結(jié)算款??鄢A(yù)付款和已支付的進(jìn)度款后,甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。六、材料與設(shè)備15.材料供應(yīng)15.1甲方供應(yīng)材料:對(duì)于部分由甲方供應(yīng)的材料,甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)提供,并保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)覺材料質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)在乙方的保管和使用下,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按照材料的價(jià)值進(jìn)行賠償。15.2乙方采購材料:乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在采購前將材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息報(bào)甲方審核,經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方采購的材料應(yīng)在使用前進(jìn)行檢驗(yàn),如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)更換,保證工程質(zhì)量。16.設(shè)備提供16.1甲方提供設(shè)備:甲方根據(jù)工程需要提供部分設(shè)備,如塔吊、攪拌機(jī)等。甲方應(yīng)保證設(shè)備的功能良好,并在設(shè)備交付使用前進(jìn)行調(diào)試和培訓(xùn)。乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行使用和維護(hù),如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。16.2乙方自備設(shè)備:乙方根據(jù)工程需要自備部分設(shè)備,如手推車、鐵鍬等。乙方應(yīng)保證設(shè)備的安全性和可靠性,并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。在使用過程中,如因設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)17.甲方權(quán)利與義務(wù)17.1提供施工條件:甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件,并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系,保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。17.2監(jiān)督檢查工程進(jìn)度與質(zhì)量:甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。如甲方發(fā)覺工程進(jìn)度或質(zhì)量存在問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。17.3支付工程價(jià)款:甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款,如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.乙方權(quán)利與義務(wù)18.1按照合同要求施工:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量和工期。18.2保證工程質(zhì)量與工期:乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系和工期保證措施,加強(qiáng)對(duì)施工過程的控制和管理,保證工程質(zhì)量和工期符合合同要求。18.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,文明施工,保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。如因乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定導(dǎo)致的安全或環(huán)境污染等問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更19.工程變更的提出與審批19.1工程變更應(yīng)由甲方或乙方提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,填寫工程變更申請(qǐng)表,并報(bào)有關(guān)部門審批。19.2工程變更的審批程序應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行,未經(jīng)審批的工程變更不得實(shí)施。20.工程變更的價(jià)款調(diào)整20.1工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式和變更內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式,應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。20.2工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)在工程變更實(shí)施前進(jìn)行協(xié)商確定,并簽訂工程變更價(jià)款調(diào)整協(xié)議。如雙方未能就價(jià)款調(diào)整達(dá)成一致意見,可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任21.甲方違約責(zé)任21.1如甲方未按照合同約定向乙方提供施工條件,導(dǎo)致工程延誤或增加乙方費(fèi)用的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。21.2如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。21.3如甲方違反合同約定,擅自變更工程內(nèi)容或要求,導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。22.乙方違約責(zé)任22.1如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照合同約定向甲方支付違約金,并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。22.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款,同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[約定比例]向甲方支付違約金。22.3如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,導(dǎo)致安全或環(huán)境污染等問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決23.爭議的解決方式23.1協(xié)商解決:雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。23.2仲裁或訴訟:如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議,雙方可根據(jù)合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保險(xiǎn)與擔(dān)保24.工程保險(xiǎn):為保障工程的順利進(jìn)行和雙方的利益,甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)自身情況購買相應(yīng)的保險(xiǎn),如工人意外傷害險(xiǎn)等。25.履約擔(dān)保:乙方應(yīng)在合同簽訂后[約定時(shí)間]內(nèi)向甲方提供履約擔(dān)保,擔(dān)保金額為合同總價(jià)的[約定比例]。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函或現(xiàn)金保證金。如乙方未能履行合同義務(wù),甲方有權(quán)扣除履約擔(dān)保作為違約金。十二、不可抗力26.不可抗力的定義:本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害,以及戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件。27.不可抗力的通知與處理27.1如發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[約定時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。27.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度,協(xié)商確定是否解除合同或部分免除合同責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行,雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理已完成的工程和已采購的材料、設(shè)備等。十三、合同的解除與終止28.合同的解除28.1雙方協(xié)商解除:雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)以書面形式作出,并由雙方簽字蓋章。28.2法定解除條件:如出現(xiàn)下列情形之一,一方有權(quán)解除本合同:(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。29.合同的終止29.1本合同自雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。29.2如雙方協(xié)商一致提前終止本合同,應(yīng)以書面形式作出協(xié)議,并由雙方簽字蓋章。十四、附則30.合同的份數(shù):本

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