租房合同的模板年

租房合同的模板年通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同雙方信息1.出租方（甲方）信息甲方為該房屋的合法擁有者，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）信息乙方愿意租賃甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定使用和管理房屋。二、房屋基本情況1.房屋地址位于__________（具體地址）。2.房屋面積該房屋的建筑面積為__________平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具（如沙發(fā)、床、桌椅等）、家電（如電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚具（如爐灶、抽油煙機(jī)等）以及其他固定設(shè)施（如門窗、燈具等）。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交接清單。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從__________年__________月__________日起開始計(jì)算。2.終止日期租賃期至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.租金金額該房屋的租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下個(gè)月的租金。3.付款方式乙方可以通過以下方式支付租金：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬、支付等]。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________%向甲方支付違約金。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫__________元整）作為押金。2.退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后的__________日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋使用及管理1.房屋用途乙方應(yīng)將該房屋用于__________（居住/辦公等）用途，不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.日常維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修規(guī)定乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。裝修期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。裝修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理裝修垃圾。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查和保養(yǎng)工作。八、合同的變更、解除與終止1.變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)__________日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣__________元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照約定維修房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.終止條件（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致之日起終止。（3）本合同因解除而終止的，終止日期為解除通知送達(dá)之日。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__________%向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定維修房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__________%向乙方支付違約金。（3）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照押金的__________%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的__________%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、利用房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照押金的__________%向甲方支付違約金。（3）乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照押金的__________%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如仲裁裁決被人民法院依法撤銷或雙方對仲裁裁決不服的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、通知與送達(dá)1.通知方式雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面送達(dá)：通知方將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方將通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方將通知以郵件的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)，以下地址為雙方的送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址：__________乙方的送達(dá)地址：__________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則，對方按照原送達(dá)地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。十三、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋