個人與個人簽訂的房屋裝修合同

個人與個人簽訂的房屋裝修合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（裝修方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋進行裝修，并委托乙方進行施工。甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及身份證明文件，以保證裝修工程的合法性。2.乙方（裝修方）信息乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意按照甲方的要求和本合同的約定，承擔(dān)房屋裝修工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件及身份證明文件。二、工程概況1.裝修房屋地址位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.裝修內(nèi)容及要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和裝修要求進行施工，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。（2）裝修工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的裝修標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。三、工程期限1.開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程預(yù)計于[竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認。四、工程價款及支付方式1.工程總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含了乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用等。2.付款方式及時間節(jié)點（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（2）工程進度達到[具體進度]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.工程變更的提出與審批（1）在施工過程中，甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因。（2）乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后，及時進行評估并提出變更方案和費用估算，報甲方審批。（3）甲方應(yīng)在收到乙方的變更方案和費用估算后，及時進行審核并作出答復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。2.工程變更的費用計算（1）工程變更的費用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進行計算，包括但不限于材料費用、人工費用、運輸費用等。（2）如工程變更導(dǎo)致費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。如雙方無法達成一致意見，可按照國家及地方相關(guān)的計價標準和規(guī)定進行計算。六、材料供應(yīng)1.甲方提供材料的范圍及時間（1）甲方負責(zé)提供部分裝修材料，具體材料清單及規(guī)格型號應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提供給乙方。（2）甲方應(yīng)按照工程進度的要求，及時將材料送達施工現(xiàn)場，并由乙方負責(zé)驗收。如材料存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)更換或補充。2.乙方提供材料的范圍及質(zhì)量要求（1）乙方負責(zé)提供除甲方提供的材料以外的其他裝修材料，材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的標準和規(guī)范，以及本合同的約定。（2）乙方應(yīng)在材料進場前[具體時間]內(nèi)，將材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件和檢驗報告提交給甲方審核。如甲方對材料的質(zhì)量有異議，可要求乙方進行復(fù)檢，復(fù)檢費用由責(zé)任方承擔(dān)。七、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)的裝修標準和規(guī)范，以及本合同的約定。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)組織驗收。2.隱蔽工程驗收（1）在施工過程中，對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。甲方對驗收結(jié)果有異議的，可要求復(fù)驗，復(fù)驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）隱蔽工程驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。如隱蔽工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，乙方不得進行下一道工序的施工。3.階段性驗收（1）在工程施工過程中，甲方可根據(jù)工程進度要求對工程進行階段性驗收。乙方應(yīng)在每一個階段工程完成后，通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。甲方對驗收結(jié)果有異議的，可要求復(fù)驗，復(fù)驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）階段性驗收合格后，方可進行下一個階段的施工。如階段性工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，乙方不得進行下一個階段的施工。4.竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)組織驗收，如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。甲方對驗收結(jié)果有異議的，可要求復(fù)驗，復(fù)驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付工程價款。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與鄰居及物業(yè)管理部門的關(guān)系，保證施工順利進行。（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時提供裝修材料。（5）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)的裝修標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的裝修材料，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時清理施工現(xiàn)場，將垃圾運至指定地點。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定按時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定及時提供裝修材料，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照國家及地方相關(guān)的裝修標準和規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工，直至驗收合格，返工費用由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量問題嚴重，影響到房屋的使用安全，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，賠償甲方因此造成的損失。（3）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)由工程所在地的人民法院管轄。如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)由雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。十一、保修條款1.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于裝修工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但費用由甲方承擔(dān)。十二、其他條款1.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)