專業(yè)化建安工程承攬協(xié)議2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)化建安工程承攬協(xié)議2024年版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3專業(yè)化建安工程1.4工程范圍1.5工程地點1.6工程時間2.工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2工程質(zhì)量要求2.3工程安全要求2.4工程進度要求3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.承包方的義務(wù)及責任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3工程進度4.4材料及設(shè)備供應(yīng)4.5工程保險4.6工程驗收5.發(fā)包方的義務(wù)及責任5.1工程設(shè)計5.2施工條件保障5.3工程變更5.4現(xiàn)場管理5.5工程款項支付5.6工程驗收6.違約責任6.1承包方的違約責任6.2發(fā)包方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即項目的業(yè)主或投資人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即承擔專業(yè)化建安工程施工的單位。1.3專業(yè)化建安工程專業(yè)化建安工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程范圍、工程地點、工程時間和工程質(zhì)量等要求，由承包方進行的建筑工程施工活動。1.4工程范圍工程范圍是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.5工程地點工程地點是指本合同約定的發(fā)包方提供的施工場地，具體位置和范圍詳見附件一。1.6工程時間工程時間是指本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時間段。具體開工日期和竣工日期詳見附件二。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，按照本合同約定的工程范圍進行的施工活動。2.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。具體質(zhì)量要求詳見附件三。2.3工程安全要求工程安全要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。具體安全要求詳見附件四。2.4工程進度要求工程進度要求按照本合同約定的工程時間表進行，承包方應(yīng)按時完成工程的各個階段。具體工程進度要求詳見附件五。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程完工并經(jīng)驗收合格后，承包方應(yīng)得的工程價款。具體合同總價詳見附件六。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時，本合同約定的價格調(diào)整方式。具體價格調(diào)整方式詳見附件七。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照本合同約定的比例預(yù)付給承包方的工程價款。具體預(yù)付款比例和時間詳見附件八。3.4進度付款進度付款是指發(fā)包方按照承包方完成的工程進度，按照本合同約定的比例支付的工程價款。具體進度付款比例和時間詳見附件九。3.5竣工付款竣工付款是指工程完工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方按照本合同約定的比例支付的工程價款。具體竣工付款比例和時間詳見附件十。3.6質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指發(fā)包方在工程驗收合格后，按照本合同約定的比例扣留的工程價款，作為保證工程質(zhì)量的一種措施。具體質(zhì)量保證金比例和退還方式詳見附件十一。第四條承包方的義務(wù)及責任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)，并對施工過程中的質(zhì)量問題負責。4.2工程安全承包方應(yīng)按照本合同約定的工程安全要求，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。4.3工程進度承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進度要求，按時完成工程的各個階段。4.4材料及設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料及設(shè)備供應(yīng)要求，提供合格的材料和設(shè)備。4.5工程保險承包方應(yīng)按照本合同約定的工程保險要求，辦理相應(yīng)的工程保險。4.6工程驗收承包方應(yīng)按照本合同約定的工程驗收要求，配合發(fā)包方進行工程驗收。第五條發(fā)包方的義務(wù)及責任5.1工程設(shè)計發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程設(shè)計要求，提供合格的工程設(shè)計文件。5.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)提供本合同約定的施工條件，確保施工順利進行。5.3工程變更發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序，對工程進行變更。5.4現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工過程中的安全和秩序。5.5工程款項支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程款項支付要求，按時支付工程價款。5.6工程驗收發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程驗收要求，參與工程驗收。第六條違約責任6.1承包方的違約責任承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約第八條爭議解決7.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1合同變更本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十條合同的終止9.1合同終止條件本合同履行完成后，自動終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程驗收、移交等相關(guān)工作，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約責任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和承包方各自擁有其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。11.2侵權(quán)責任如一方使用另一方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十四條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。13.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.5爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點及范圍詳細說明詳細描述工程的具體位置、范圍、施工場地等，為承包方進行施工提供明確的地點和范圍。附件二：工程時間進度表附件三：工程質(zhì)量要求詳細說明詳細列出工程質(zhì)量的具體要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等，以確保工程質(zhì)量符合約定。附件四：工程安全要求詳細說明詳細列出工程安全的要求，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全。附件五：工程進度要求詳細說明詳細列出工程進度的要求，包括各個階段的完成時間、關(guān)鍵節(jié)點等，以確保承包方按時完成工程。附件六：合同總價及付款明細明確合同總價、預(yù)付款、進度付款、竣工付款等金額和支付時間，為支付合同價款提供依據(jù)。附件七：價格調(diào)整辦法詳細說明價格調(diào)整的條件、方式、計算方法等，以應(yīng)對市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膬r格變動。附件八：預(yù)付款比例和支付時間表附件九：進度付款比例和支付時間表明確進度付款的比例和支付時間，為承包方按時完成工程提供激勵和約束。附件十：竣工付款比例和支付時間表明確竣工付款的比例和支付時間，為承包方完成工程提供最終的付款保障。附件十一：質(zhì)量保證金比例和退還方式明確質(zhì)量保證金的比例、扣除條件和退還方式，以確保工程質(zhì)量符合約定。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包方未按照合同約定的工程安全要求采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工過程中的安全事故。3.承包方未按照合同約定的工程進度要求按時完成工程的各個階段。4.發(fā)包方未按照合同約定的工程設(shè)計要求提供合格的工程設(shè)計文件。5.發(fā)包方未按照合同約定的施工條件保障提供施工所需的環(huán)境和條件。6.發(fā)包方未按照合同約定的工程變更程序?qū)こ踢M行變更。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、延遲履行合同的違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責任。示例說明：如果承包方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于重新施工、賠償發(fā)包方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約責任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系自然終止。7.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用特定的