二手房屋內(nèi)家具家電的合同

最新二手房屋內(nèi)家具家電的合同合同編號(hào)：__________一、合同主體1.1賣方信息賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：1.2買方信息買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：二、房屋內(nèi)家具家電基本情況2.1家具家電清單甲方出售給乙方的二手房屋內(nèi)家具家電包括但不限于以下物品：客廳的沙發(fā)一套（品牌為[具體品牌]，包含[X]個(gè)單人位和[X]個(gè)多人位，顏色為[顏色]）、茶幾一個(gè)（木質(zhì)，長(zhǎng)[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米）、電視一臺(tái)（品牌[品牌名]，尺寸為[X]英寸，型號(hào)為[具體型號(hào)]）、空調(diào)[X]臺(tái)（分別位于臥室[X]、客廳等，品牌為[品牌名]，功率為[X]匹）、冰箱一臺(tái)（品牌[品牌名]，容量為[X]升，冰箱門款式為[雙門/三門等]）、洗衣機(jī)一臺(tái)（品牌[品牌名]，類型為[滾筒/波輪]，容量為[X]公斤）、床[X]張（每張床的尺寸為[長(zhǎng)X寬]，包含床墊，床墊品牌為[品牌名]）、衣柜[X]個(gè)（木質(zhì)，尺寸為[長(zhǎng)X寬X高]）等。2.2家具家電狀況描述上述家具家電整體處于[良好/中等/一般]使用狀況。沙發(fā)表面無明顯破損，但有輕微污漬，不影響正常使用；茶幾表面有少量劃痕；電視圖像和聲音正常，但遙控器部分按鍵有些許不靈敏；空調(diào)制冷和制熱功能正常，濾網(wǎng)已進(jìn)行近期清潔；冰箱制冷效果良好，內(nèi)部無異味，但外觀有一處小磕碰；洗衣機(jī)各項(xiàng)功能正常，無漏水等問題；床體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，床墊有正常使用痕跡；衣柜柜門開關(guān)順暢，內(nèi)部無損壞。三、家具家電價(jià)格及付款方式3.1總價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述家具家電的總價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.2付款方式乙方將采用以下付款方式向甲方支付家具家電款項(xiàng)：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付家具家電總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在家具家電交付并驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X定金金額]元整（大寫：[大寫金額]）。四、家具家電交付時(shí)間與地點(diǎn)4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的家具家電交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為該二手房屋所在地，即[具體地址]。五、家具家電的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1功能標(biāo)準(zhǔn)家具家電應(yīng)具備其正常應(yīng)有的功能。例如，電視應(yīng)能正常播放各類頻道，聲音和圖像清晰；空調(diào)應(yīng)能正常制冷和制熱，調(diào)節(jié)溫度準(zhǔn)確；冰箱應(yīng)能正常制冷，冷藏和冷凍功能正常；洗衣機(jī)應(yīng)能正常洗滌、脫水，各種洗滌模式可正常運(yùn)行；床應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，床墊具有正常的支撐力；衣柜應(yīng)能正常存放衣物，柜門開關(guān)自如。5.1.2外觀標(biāo)準(zhǔn)家具家電外觀應(yīng)無重大破損、嚴(yán)重變形或大面積掉漆等影響美觀和正常使用的情況。對(duì)于輕微的劃痕、磕碰等不影響整體使用和外觀的瑕疵，乙方應(yīng)予以接受。5.2驗(yàn)收程序5.2.1初步檢查在交付地點(diǎn)，甲方將家具家電展示給乙方后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行初步的外觀和基本功能檢查。如發(fā)覺明顯不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)指出。5.2.2全面測(cè)試若初步檢查無問題，乙方應(yīng)進(jìn)一步對(duì)家具家電進(jìn)行全面的功能測(cè)試。測(cè)試過程中如發(fā)覺問題，甲方應(yīng)積極配合解決。若問題無法當(dāng)場(chǎng)解決且影響正常使用，乙方有權(quán)拒絕接收相關(guān)家具家電，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換后重新交付。5.2.3確認(rèn)驗(yàn)收經(jīng)全面測(cè)試，若家具家電符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方出具書面的驗(yàn)收合格確認(rèn)書，雙方簽字確認(rèn)，完成驗(yàn)收。六、家具家電的所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時(shí)間自乙方按照本合同約定支付全部家具家電款項(xiàng)，且完成驗(yàn)收后，家具家電的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。6.2相關(guān)證明文件6.2.1在所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與家具家電相關(guān)的購(gòu)買憑證（如發(fā)票、收據(jù)等）復(fù)印件（若有），以便乙方了解家具家電的購(gòu)買來源和保修等相關(guān)信息。6.2.2對(duì)于部分需要進(jìn)行注冊(cè)或登記的家電（如空調(diào)等），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的用戶變更手續(xù)（如有需要），包括提供必要的注冊(cè)信息、原始合同等文件資料。七、質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.1.1對(duì)于家具類產(chǎn)品，甲方保證自交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)，家具無結(jié)構(gòu)性損壞（非因乙方故意或不當(dāng)使用造成）。若在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.1.2對(duì)于家電類產(chǎn)品，按照各家電品牌廠商提供的標(biāo)準(zhǔn)保修期限執(zhí)行（以提供的購(gòu)買憑證或產(chǎn)品說明書為準(zhǔn)）。若在廠商保修期限內(nèi)，乙方可直接聯(lián)系廠商進(jìn)行售后服務(wù)；若超出廠商保修期限但在本合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)（本合同約定的質(zhì)量保證期限自交付之日起最長(zhǎng)不超過[X]個(gè)月），甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決家電出現(xiàn)的問題，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)問題產(chǎn)生的原因協(xié)商承擔(dān)。7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1維修服務(wù)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若家具家電出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)提供維修服務(wù)或安排專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。維修所需的零部件應(yīng)盡量采用原廠配件，若無法獲取原廠配件，應(yīng)采用質(zhì)量相當(dāng)?shù)奶娲贰?.2.2咨詢服務(wù)甲方應(yīng)在乙方使用家具家電過程中，為乙方提供必要的使用咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于家具家電使用、保養(yǎng)等方面的疑問。八、違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付家具家電，每逾期一天，應(yīng)按照家具家電總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（如乙方為接收家具家電而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等）。8.1.2若甲方交付的家具家電不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)（最長(zhǎng)不超過[X]天）進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并按照家具家電總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方提供的家具家電存在權(quán)利瑕疵（如存在抵押、查封等情況），導(dǎo)致乙方無法正常取得所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，解除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于已支付的款項(xiàng)、為處理該問題產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等）。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失（如甲方為準(zhǔn)備交付而產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等）。8.2.2若乙方在驗(yàn)收合格后，無正當(dāng)理由拒絕接收家具家電，甲方有權(quán)要求乙方按照家具家電總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失（如因乙方拒絕接收而導(dǎo)致的額外搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等）。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。9.2仲裁或訴訟9.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有