2025年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)需求方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)實施區(qū)域2.4服務(wù)時間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)價格與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3解除程序10.其他約定事項10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同修訂11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1服務(wù)提供方名稱：專業(yè)保潔有限公司1.1.2服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號1.1.3服務(wù)提供方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：13856781.2服務(wù)需求方信息1.2.1服務(wù)需求方名稱：生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2服務(wù)需求方地址：市區(qū)路號1.2.3服務(wù)需求方聯(lián)系人：1.2.4服務(wù)需求方聯(lián)系電話：13987652.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目概述2.1.1服務(wù)內(nèi)容：對生態(tài)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行專業(yè)保潔與消毒服務(wù)2.1.2服務(wù)范圍：小區(qū)公共區(qū)域包括但不限于大堂、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、綠化帶等2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1保潔服務(wù)：每日進(jìn)行公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等2.2.2消毒服務(wù)：定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒處理，確保環(huán)境衛(wèi)生2.3服務(wù)實施區(qū)域2.3.1服務(wù)實施區(qū)域：生態(tài)小區(qū)全部公共區(qū)域2.3.2服務(wù)實施時間：每日上午7:00至下午17:003.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈整潔，無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)等3.1.2消毒服務(wù)：消毒處理符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無異味、無殘留3.2服務(wù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保潔服務(wù)：由物業(yè)管理處安排驗收人員每日進(jìn)行現(xiàn)場驗收3.2.2消毒服務(wù)：由物業(yè)管理處委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢測4.服務(wù)價格與支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用構(gòu)成：4.2.1保潔服務(wù)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2消毒服務(wù)費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3支付方式及時間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3.2尾款：服務(wù)期滿后，經(jīng)物業(yè)管理處驗收合格后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：5.2.2服務(wù)提供方單方解除合同：如服務(wù)提供方連續(xù)兩次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)需求方有權(quán)單方解除合同5.3終止程序：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同：需簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方責(zé)任5.3.2單方解除合同：需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任承擔(dān)：6.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金6.1.2服務(wù)需求方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：6.2.1服務(wù)提供方違約：賠償金額為合同總金額的10%，以人民幣計算6.2.2服務(wù)需求方違約：賠償金額為未支付費用總額的20%，以人民幣計算7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.1.2首付款已支付9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同：需簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方責(zé)任9.3.2單方解除合同：需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因10.其他約定事項10.1通知與送達(dá)10.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)10.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等10.2.2附件與本合同具有同等法律效力10.3合同修訂10.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章10.3.2修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署人員：13.3.1服務(wù)提供方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2服務(wù)需求方代表：，職務(wù)：物業(yè)管理處主任14.合同附件清單14.1服務(wù)明細(xì)表14.2驗收標(biāo)準(zhǔn)14.3付款憑證14.4本合同簽署頁14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨立法人資格的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；1.1.2協(xié)助進(jìn)行項目驗收；1.1.3提供合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；1.1.4解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)或設(shè)備服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目驗收；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)；3.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對合同履行中的問題提出建議和解決方案。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分如下：4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。4.1.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。5.2第三方責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，其責(zé)任限額應(yīng)予以適用。5.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；6.1.2第三方責(zé)任限額；6.1.3第三方報酬及支付方式；6.1.4爭議解決方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：7.1.1任何一方提出變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1如第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件成就，任何一方均可解除協(xié)議；7.2.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知其他各方，并明確解除日期。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、驗收報告等。8.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作完成情況、存在問題及解決方案等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。服務(wù)明細(xì)表需由服務(wù)提供方制定，經(jīng)服務(wù)需求方確認(rèn)后生效。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)明確保潔與消毒服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒效果等。驗收標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證包括首付款和尾款的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證需在付款后及時提供給對方。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、報酬等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.工作日志記錄每日保潔與消毒服務(wù)的實施情況，包括服務(wù)內(nèi)容、時間、人員等。工作日志需由服務(wù)提供方每日填寫，并保留備查。6.驗收報告包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告需在驗收完成后3日內(nèi)提交給服務(wù)需求方。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。協(xié)議需在爭議發(fā)生后由甲乙雙方共同簽訂。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。合同變更協(xié)議需在變更內(nèi)容生效后及時簽訂。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。合同解除協(xié)議需在合同解除后及時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，如保潔不徹底、消毒效果不佳等。1.2服務(wù)提供方未按時完成服務(wù)，如遲到、早退等。1.3服務(wù)提供方未按約定支付費用，如拖欠款項等。1.4服務(wù)需求方未按約定支付費用，如拖欠款項等。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)提供方違約：賠償服務(wù)需求方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2服務(wù)需求方違約：支付服務(wù)提供方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1服務(wù)提供方未按約定進(jìn)行消毒，導(dǎo)致小區(qū)居民健康受損，服務(wù)需求方要求賠償醫(yī)療費用和誤工費。3.2服務(wù)需求方未按時支付費用，服務(wù)提供方因此產(chǎn)生利息損失，服務(wù)需求方應(yīng)支付相應(yīng)利息。3.3第三方未按協(xié)議提供設(shè)備，導(dǎo)致服務(wù)提供方無法正常提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍2.保潔服務(wù)內(nèi)容3.消毒服務(wù)范圍4.消毒服務(wù)內(nèi)容三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求四、服務(wù)人員1.服務(wù)人員資質(zhì)2.服務(wù)人員培訓(xùn)3.服務(wù)人員管理五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機(jī)制六、服務(wù)時間與安排1.服務(wù)時間2.服務(wù)安排3.服務(wù)變更七、合同履行1.服務(wù)提供2.服務(wù)驗收3.服務(wù)報告4.服務(wù)記錄八、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任2.消毒服務(wù)違約責(zé)任3.費用支付違約責(zé)任4.服務(wù)時間違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同附件1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)合同2.合同雙方：a.甲方：生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理公司b.乙方：專業(yè)保潔與消毒服務(wù)公司3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：為生態(tài)小區(qū)提供專業(yè)保潔與消毒服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居民健康二、服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)范圍：a.小區(qū)公共區(qū)域b.居民樓道及公共設(shè)施c.小區(qū)綠化帶及垃圾桶清理2.保潔服務(wù)內(nèi)容：a.地面清潔b.衛(wèi)生間清潔c.垃圾分類與清運(yùn)3.消毒服務(wù)范圍：a.公共區(qū)域b.居民樓道c.垃圾容器4.消毒服務(wù)內(nèi)容：a.定期消毒b.應(yīng)急消毒處理三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.地面清潔無污漬、無垃圾b.衛(wèi)生間清潔無異味、無污垢c.垃圾分類準(zhǔn)確，清運(yùn)及時2.消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.消毒劑使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)b.消毒頻率根據(jù)實際情況調(diào)整c.消毒效果達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求：a.服務(wù)人員著裝統(tǒng)一，佩戴工作牌b.服務(wù)態(tài)度良好，主動服務(wù)c.服務(wù)過程中注意安全，避免安全事故四、服務(wù)人員1.服務(wù)人員資質(zhì)：a.持有相關(guān)職業(yè)資格證書2.服務(wù)人員培訓(xùn)：a.定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)b.了解相關(guān)法律法規(guī)3.服務(wù)人員管理：a.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員的日常管理b.甲方對服務(wù)人員表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：____元2.費用支付方式：a.甲方按月支付b.乙方開具正規(guī)發(fā)票3.費用支付時間：a.每月____日前支付上月費用4.費用調(diào)整機(jī)制：a.如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商調(diào)整費用b.調(diào)整后的費用自調(diào)整之日起執(zhí)行六、服務(wù)時間與安排1.服務(wù)時間：a.周一至周日，全天24小時b.根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)時間2.服務(wù)安排：a.保潔服務(wù)：每日進(jìn)行b.消毒服務(wù)：每周進(jìn)行3.服務(wù)變更：a.甲方需提前____天通知乙方變更服務(wù)內(nèi)容b.乙方根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)安排七、合同履行1.服務(wù)提供：a.乙方按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務(wù)b.乙方確保服務(wù)質(zhì)量和效果2.服務(wù)驗收：a.甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收b.驗收合格后，甲方支付相應(yīng)費用3.服務(wù)報告：a.乙方每月向甲方提交服務(wù)報告b.報告內(nèi)容包括服務(wù)情況、存在問題及改進(jìn)措施4.服務(wù)記錄：a.乙方建立服務(wù)記錄，包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等信息b.服務(wù)記錄保存期限為____年八、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任：a.乙方未按時完成保潔任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求。2.消毒服務(wù)違約責(zé)任：a.乙方未按時完成消毒任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.消毒效果不符合合同約定，乙方應(yīng)重新消毒，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.費用支付違約責(zé)任：a.甲方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.甲方支付的服務(wù)費用不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接受。4.服務(wù)時間違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)時間，每延遲一小時，應(yīng)向甲方支付____元違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項。b.自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。十、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同解除程序：a.解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。b.自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同解除事宜。3.合同解除后果：b.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的。b.因合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同的。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事宜。b.自收到書面通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同終止事宜。3.合同終止后果：b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期為合同生效日期。3.合同生效程序：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十四、合同附件1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.服務(wù)需求調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和居民需求，調(diào)整保潔與消毒服務(wù)的具體內(nèi)容和頻率。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并在接到通知后____日內(nèi)完成調(diào)整工作。c.服務(wù)內(nèi)容調(diào)整后，如涉及費用變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.服務(wù)監(jiān)督與評估a.甲方設(shè)立專門的服務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督和評估。b.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和評估工作，提供必要的服務(wù)記錄和資料。c.監(jiān)督和評估結(jié)果作為服務(wù)費用支付的重要依據(jù)。b.乙方在服務(wù)過程中如遇到重大成本增加，應(yīng)提前____天向甲方提出書面報告。c.雙方協(xié)商確定費用調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.應(yīng)急預(yù)案a.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)公共衛(wèi)生事件或自然災(zāi)害等緊急情況。b.乙方應(yīng)積極參與應(yīng)急預(yù)案的制定，并按照預(yù)案要求提供必要的服務(wù)。c.緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即提供額外服務(wù)，費用按雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.服務(wù)內(nèi)容優(yōu)先權(quán)a.乙方在提供保潔與消毒服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.乙方應(yīng)確保調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.任何服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.服務(wù)人員調(diào)配權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)，符合合同要求。c.甲方有權(quán)對乙方調(diào)配的服務(wù)人員進(jìn)行資格審查，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。3.服務(wù)質(zhì)量承諾a.乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.如服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至滿足要求。c.甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改，整改期間服務(wù)費用按雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)費用結(jié)算權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)實際服務(wù)情況，向甲方提出服務(wù)費用結(jié)算申請。b.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請后____日內(nèi)完成費用結(jié)算。c.如甲方未按時結(jié)算，乙方有權(quán)要求支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和費用進(jìn)行評估，并向雙方提出建議。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)變更a.雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在原中介機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。c.中介機(jī)構(gòu)更換后的服務(wù)費用按雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評估報告真實、客觀、公正。b.中介機(jī)構(gòu)對因自身原因造成的評估失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介機(jī)構(gòu)保密a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。c.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)人員名單2.服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.應(yīng)急預(yù)案5.服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.服務(wù)費用結(jié)算清單8.服務(wù)驗收報告9.服務(wù)變更通知10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時完成保潔或消毒任務(wù)。b.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按時支付服務(wù)費用。d.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方通過服務(wù)驗收報告或第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報告認(rèn)定。b.任何一方違約，應(yīng)提供書面證據(jù)，證明違約事實。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和隱私信息不予泄露的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不符合要求。解決辦法：乙方立即更換服務(wù)人員，直至符合合同要求。2.問題：服務(wù)費用結(jié)算不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定結(jié)算時間，確保及時結(jié)算。3.問題：緊急情況下服務(wù)響應(yīng)慢。解決辦法：乙方制定應(yīng)急預(yù)案，提高緊急情況下的服務(wù)響應(yīng)速度。4.問題：合同內(nèi)容變更時雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決，必要時通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于生態(tài)小區(qū)的日常保潔與消毒服務(wù)。2.適用于突發(fā)公共衛(wèi)生事件或自然災(zāi)害的應(yīng)急服務(wù)。3.適用于服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用調(diào)整的情況。4.適用于合同履行過程中的爭議解決。5.適用于合同解除或終止的情況。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)小區(qū)的建設(shè)成為推動綠色發(fā)展的重要舉措。為提升小區(qū)居住環(huán)境，保障居民身心健康，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)小區(qū)保潔與消毒服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）公共區(qū)域的清掃、清潔、擦拭、消毒；（2）公共設(shè)施的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）綠化帶的修剪、清潔；（4）垃圾分類處理；（5）其他甲方要求的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)小區(qū)：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和居住舒適度的小區(qū)；（2）保潔：指對公共區(qū)域、設(shè)施、綠化帶等進(jìn)行清掃、清潔、擦拭、消毒等工作；（3）消毒：指對公共區(qū)域、設(shè)施、綠化帶等進(jìn)行殺滅病毒、細(xì)菌等微生物的工作；（4）服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的各項標(biāo)準(zhǔn)；（5）服務(wù)效果：指乙方提供的服務(wù)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（4）按合同約定支付乙方服務(wù)費用；（5）為乙方提供必要的設(shè)施、設(shè)備和安全防護(hù)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保證服務(wù)安全；（3）按時完成甲方提出的服務(wù)任務(wù)；（4）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理；（5）接受甲方監(jiān)督和檢查，配合甲方進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的服務(wù)地點為甲方指定的生態(tài)小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費：根據(jù)生態(tài)小區(qū)的面積和保潔消毒工作量，按照市場價格計算；（2）材料費：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等所需材料費用；（3）人工費：根據(jù)乙方派遣的保潔員數(shù)量和工作時間計算；（4）管理費：包括乙方在服務(wù)過程中的管理成本和稅費。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方每月完成服務(wù)任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的月度服務(wù)報告及發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月服務(wù)費用的70%；（3）合同到期后，乙方完成所有服務(wù)任務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終服務(wù)報告及發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)，支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）月度支付：每月服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)；（3）尾款：合同到期后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并注明款項用途；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到服務(wù)費用，甲方應(yīng)自逾期之日起按每日萬分之五向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供必要設(shè)施、設(shè)備和安全防護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按照上述條款執(zhí)行；（2）賠償金額的確定依據(jù)實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)成本上升；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對甲方支付能力的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方有權(quán)在合同履行期間對服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的場所、設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)保潔與消毒服務(wù)，并及時向甲方反饋服務(wù)情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整表述，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：____________________簽字：________________日期：________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽字：________________日期：________________附件：1.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)費用明細(xì)表3.其他相關(guān)附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.2024年度生態(tài)小區(qū)專業(yè)保潔與消毒服務(wù)費用明細(xì)表3.乙方派遣的保潔員名單及資格證明4.甲方提供的場所、設(shè)施和條件清單5.不可抗力事件證明材料（如有）6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供必要設(shè)施、設(shè)備和安全防護(hù)措施的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成服務(wù)任務(wù)的，視為違約。未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等