皮革制品二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本

皮革制品二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋為__________層，__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結(jié)構：__________，建筑年代：__________年。1.3房屋附屬設施：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本次房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條權利義務4.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購房款，并積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務，維護雙方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款的__________%。5.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證2.房屋平面圖3.附屬設施清單4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，包括但不限于：房屋權屬不清晰，存在抵押、債務等法律糾紛未按約定時間將房屋交付給乙方提供的房屋不符合實際情況，存在重大瑕疵2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，包括但不限于：未按約定時間支付購房款未積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)拒絕接受交付的房屋三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系、規(guī)定合同權利義務的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關系、規(guī)定房地產(chǎn)權利義務的法律規(guī)范總稱。3.房屋產(chǎn)權：指房屋所有權和土地使用權，是房屋所有者依法對房屋和土地行使的所有權。4.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，解決辦法：甲方應在約定的交付時間內(nèi)修復瑕疵，如無法修復，應按協(xié)議約定承擔違約責任。2.乙方支付購房款延遲，解決辦法：乙方應按約定時間支付購房款，如延遲支付，應支付違約金，并積極配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供所需文件和信息，辦理過戶手續(xù)。如因政策變化等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理困難，應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.二手房買賣：適用于個人或企業(yè)間二手房的買賣交易。2.投資購房：適用于投資者購買二手房用于出租或升值后轉(zhuǎn)手