別墅群建筑施工合同

別墅群建筑施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為別墅群項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有別墅群項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)；乙方為具備別墅群項(xiàng)目施工資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意承擔(dān)別墅群項(xiàng)目的施工任務(wù)。為了保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：別墅群建筑施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：別墅群共計(jì)____棟，每棟占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條合同工期本合同約定的工期為____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共計(jì)____天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____等級標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款及支付4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.別墅群項(xiàng)目施工圖紙2.施工規(guī)范和技術(shù)要求文件3.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文檔4.工程進(jìn)度報(bào)表5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方視為違約。5.甲方未按照約定提供施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指別墅群項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)別墅群項(xiàng)目施工任務(wù)的建筑企業(yè)。3.工期：指合同約定的工程開始施工至竣工的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定等級標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定等級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法主張逾期付款違約金。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.別墅群項(xiàng)目開發(fā)方與施工方之間的合同簽訂。2.