裝飾裝修土地租賃合同

裝飾裝修土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，且乙方擬對上述土地進行裝飾裝修，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地進行裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：一、土地租賃2.租賃土地面積為__________平方米。3.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.乙方應在租賃期滿后按照甲方要求將租賃土地恢復原狀，并無償歸還甲方。二、裝飾裝修1.乙方應在租賃土地范圍內進行裝飾裝修，裝修方案應提交甲方審批。甲方應在收到乙方提交的裝修方案后十五日內給予審批意見。2.乙方進行裝飾裝修時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程的質量、安全及環(huán)保標準。3.裝修工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后十五日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.裝修工程的維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，確保乙方裝修工程的質量、安全及環(huán)保標準。2.甲方應保證租賃土地的使用權歸乙方合法使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應按照約定進行裝飾裝修，并按照合同約定支付租金。4.乙方在租賃期限內對租賃土地進行裝修形成的全部權益歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權按照約定處置相關權益。五、違約責任1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.一方如提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方裝飾裝修方案3.租賃土地現狀照片4.裝修工程驗收報告5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.裝修工程相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按約定時間提供租賃土地，或提供的土地不符合約定條件，構成違約。3.乙方未按約定進行裝飾裝修，或裝修工程質量、安全及環(huán)保標準不符合要求，構成違約。4.乙方逾期支付租金，應支付應付租金的滯納金。5.乙方提前解除合同，應支付約定的違約金。三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修土地租賃合同：指甲方將擁有土地使用權的地塊出租給乙方，供乙方進行裝飾裝修使用的合同。2.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的土地。3.裝飾裝修：指乙方在租賃土地范圍內進行的裝修活動。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃土地。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按約定時間提供土地，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方裝修工程質量、安全及環(huán)保標準不符合要求。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，確保裝修工程質量、安全及環(huán)保標準達到要求。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的期限內支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并支付約定的違約金。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有土地使用權，乙方需在土地上進行裝飾裝修的情況。2.適用于乙