住宅小區(qū)裝飾施工合同

住宅小區(qū)裝飾施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（施工方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)裝飾工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件）二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程資料及施工現(xiàn)場情況制定的，如在施工過程中，甲方提出增加或減少工程內(nèi)容、改變設(shè)計方案等導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實調(diào)整合同價格。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）按照約定的時間、地點提供乙方施工所需的場地、電源、水源、照明等施工條件；（2）提供完整的設(shè)計圖紙及施工要求，并對乙方施工中的疑問給予及時解答；（3）按時支付工程進度款及質(zhì)量保證金；（4）協(xié)調(diào)處理好施工過程中與第三方（如物業(yè)、相鄰業(yè)主等）的關(guān)系，確保施工順利進行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工要求施工，確保工程安全、質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔、安全；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。四、工程進度與付款4.1工程進度按照雙方約定的時間表進行，乙方應(yīng)按時完成各階段施工任務(wù)。4.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付乙方該階段合同總價款的60%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期為竣工驗收之日起半年，期間無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)量保證金。五、工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供一年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。6.2乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付甲方逾期竣工的違約金，違約金計算方式為：合同總價款×日利率×逾期天數(shù)。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：設(shè)計圖紙、施工要求及工程內(nèi)容詳細(xì)說明。一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工要求說明3.工程內(nèi)容詳細(xì)說明4.工程進度時間表5.付款計劃表6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全規(guī)范9.施工材料合格證明10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款及質(zhì)量保證金的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格的，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程無法正常進行，屬于違約行為。5.乙方在施工過程中未遵守相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范，造成安全事故或其他損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、保障建筑安全及質(zhì)量的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定向乙方預(yù)留的一部分款項。5.竣工驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行的工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評價和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計要求及施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，并重新約定工程價格及進度。5.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故，及時報告甲方并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.