2025長春天安房地產(chǎn)公建土建合同

?合同編號：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為開發(fā)商，擁有長春天安房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承建長春天安房地產(chǎn)項目公建土建工程。雙方為了保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：長春天安房地產(chǎn)項目公建土建工程1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝、裝飾裝修等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計文件要求。第二條合同價格及支付2.1本合同工程總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方支付乙方工程款項，按雙方約定的進度付款，具體付款方式及進度詳見附件。第三條工期3.1合同約定的工期為個月，自乙方進場之日起計算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理制度進行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場所需的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.明確合同標(biāo)的，確保工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等條款具體明確，避免歧義。3.注意合同價款的支付方式和時間，以及違約責(zé)任的具體約定。4.確保合同條款符合國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，不損害社會公共利益。5.注意合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)，確保各方權(quán)益。6.發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，及時采取法律手段維護權(quán)益。解決辦法：1.針對合同主體資格，可在合同簽訂前核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.對于合同標(biāo)的的明確，可通過詳細列舉工程范圍、施工內(nèi)容等方式進行闡述。3.合同價款支付方式和時間可通過附件形式具體說明，明確付款進度和條件。4.違約責(zé)任的具體約定可參考相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行明確。5.合同符合性可通過審查合同內(nèi)容，確保不違反國家法律法規(guī)和社會公德。6.爭議解決可約定先協(xié)商，協(xié)商不成再采取法律手段，如訴訟或仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有合同履行能力的法人或其他組織。2.乙方：指承建長春天安房地產(chǎn)項目公建土建工程的施工單位，具有合同履行能力的法人或其他組織。3.工程名稱：指長春天安房地產(chǎn)項目公建土建工程的項目名稱。4.工程地點：指長春天安房地產(chǎn)項目的具體施工地點。5.工程規(guī)模：指長春天安房地產(chǎn)項目公建土建工程的規(guī)模和面積。6.工程內(nèi)容：指乙方在施工過程中應(yīng)完成的各項工程任務(wù)，如土建施工、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝、裝飾裝修等。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及設(shè)計文件要求。8.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程款、材料款、人工款等。9.工期：指雙方約定的完成工程的期限，自乙方進場之日起計算。10.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和方法，如協(xié)商、訴訟、仲裁等。應(yīng)用場合：1.長春天安房地產(chǎn)項目公建土建工程的施工合同簽訂。2.雙方為明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價款支付等事項達成一致時。3.雙方在施工過程中發(fā)生爭議，需要解決違約責(zé)任或合同解除等問題時。4.雙方需要明確合同履行過程中的其他事項，如變更、解除和終止合同等。補充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、內(nèi)容、規(guī)模等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.合同解除條款：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.環(huán)保條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。6.保險條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，如建筑工程一切險、意外傷害險等。附件列表：1.