舞蹈教室租賃合同范本

舞蹈教室租賃合同范本合同編號：__________舞蹈教室租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有舞蹈教室的出租權(quán)，乙方擬租賃甲方舞蹈教室進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的舞蹈教室，位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2租賃標的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方舞蹈教室僅用于__________（具體用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃標的的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃標的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方，并承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標的的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2乙方未按約定用途使用租賃標的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：舞蹈教室設(shè)施清單附件：舞蹈教室設(shè)施清單1.舞蹈鏡墻：一面2.音響設(shè)備：一套3.舞蹈把桿：四根4.空調(diào)：兩臺5.照明設(shè)備：若干6.舞蹈地板：一塊7.更衣室：一間8.衛(wèi)生間：一間一、附件列表：1.舞蹈教室設(shè)施清單舞蹈鏡墻音響設(shè)備舞蹈把桿空調(diào)照明設(shè)備舞蹈地板更衣室衛(wèi)生間二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標的；未按約定維修和保養(yǎng)租賃標的；提前終止合同未支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃標的；未按約定時間支付租金；提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標的使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：如租賃標的中設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付。3.變更用途：乙方不得擅自改變租賃標的使用用途，如需變更應(yīng)征得甲方同意。4.提前解除或終止合同：雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并辦理合同解除或