塑料加工車間租賃合同

塑料加工車間租賃合同合同編號(hào)：__________塑料加工車間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有塑料加工車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的塑料加工車間，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的塑料加工車間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的塑料加工車間面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理、合法的使用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.塑料加工車間租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物評(píng)估報(bào)告4.保險(xiǎn)單5.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)6.租賃物圖片或視頻資料7.甲方銀行賬戶信息8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。2.甲方未能按時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。3.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未能按時(shí)支付租金。5.乙方未能合理、合法使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。7.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃租賃物使用的當(dāng)事人。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)。8.違約：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付租賃物。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用，如有保險(xiǎn)，乙方先墊付，后向保險(xiǎn)公司索賠。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有塑料加工車間的所有權(quán)，希