臨時活動用地租賃協(xié)議標準文本2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時活動用地租賃協(xié)議標準文本2024一本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務4.2出租方的義務第五條保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任6.2出租方的維修責任第七條變更或終止合同7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評估11.2安全標準11.3應急預案第十二條附件12.1土地使用權證明12.2租賃方資質(zhì)證明12.3保險單據(jù)第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同項下的租賃土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（具體地址），東至（邊界描述），南至（邊界描述），西至（邊界描述），北至（邊界描述）。土地的四至界限清晰，無爭議。1.2土地面積本合同租賃的土地面積為（畝/平方米），具體面積以（土地使用權證號）所示為準。1.3土地用途本合同租賃土地的用途為（臨時活動名稱，例如：臨時活動用地、臨時展覽用地等），租賃方應按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃的開始日期為（年/月/日），即租賃方有權開始使用租賃土地的日期。2.2租賃結束日期本合同租賃的結束日期為（年/月/日），即租賃方應停止使用租賃土地的日期。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）。租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商予以調(diào)整，但需提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。3.2租金支付頻率租金支付頻率為（每月/每季度/每年），租賃方應按照約定的頻率支付租金。3.3租金支付方式租金通過（支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方的義務租賃方應按照合同約定的用途合理使用土地，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。租賃方應負責土地的維修、保養(yǎng)和安全工作，確保土地的使用符合相關安全標準。4.2出租方的義務出租方應保證租賃土地的權屬清晰，無爭議。出租方應負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，并將土地交付給租賃方使用。出租方應在租賃期間提供必要的水、電等基礎設施支持。第五條保險責任5.1租賃方保險租賃方應按照合同約定的用途購買并維持相應的保險，包括但不限于（保險類型，例如：公眾責任保險、財產(chǎn)保險等）。保險費用由租賃方承擔。5.2出租方保險出租方應購買并維持相應的保險，以保障土地及土地上附屬設施的安全。保險費用由出租方承擔。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任租賃方應負責租賃土地及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保土地及其附屬設施的安全和正常使用。租賃方應在發(fā)現(xiàn)土地及其附屬設施存在安全隱患時立即采取措施予以修復，并及時通知出租方。6.2出租方的維修責任出租方應負責土地及其附屬設施的大修和改造，確保土地及其附屬設施的安全和正常使用。出租方應在發(fā)現(xiàn)土地及其附屬設施存在安全隱患時立即采取措施予以修復，并及時通知租賃方。本合同的租賃土地及附屬設施的維修和保養(yǎng)責任劃分按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第七條變更或終止合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或終止本合同，應提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。變更或終止合同的條件如下：（1）租賃方需提前終止合同，應支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。（2）出租方需提前終止合同，應支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。（2）一方違約，對方有權解除合同。（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，租賃方應立即撤離租賃土地，并將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。合同終止后的相關事宜，雙方應協(xié)商解決。第八條違約責任8.1租賃方的違約責任租賃方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金金額為租金總額的（百分比），違約方應支付給對方。8.2出租方的違約責任出租方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金金額為租金總額的（百分比），違約方應支付給對方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過雙方協(xié)商解決。雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，可向租賃土地所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會根據(jù)雙方提交的證據(jù)和陳述，進行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向租賃土地所在地的法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條其他條款11.1環(huán)境影響評估租賃方在進行臨時活動時，應按照相關法律法規(guī)進行環(huán)境影響評估，確?；顒訉Νh(huán)境的影響符合國家標準。11.2安全標準租賃方在進行臨時活動時，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的標準和規(guī)定，確?；顒拥陌踩浴?1.3應急預案租賃方應制定應急預案，以防萬一發(fā)生突發(fā)事件，能夠及時采取措施，減少損失。第十二條附件12.1土地使用權證明本合同附件中包含土地使用權證明，證明租賃土地的權屬情況。12.2租賃方資質(zhì)證明本合同附件中包含租賃方的資質(zhì)證明，證明租賃方具備臨時活動的相關資質(zhì)。12.3保險單據(jù)本合同附件中包含租賃方購買的保險單據(jù)，證明租賃方已按照合同約定購買相應的保險。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章租賃方的授權代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。13.2出租方簽字蓋章出租方的授權代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結束日期止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證明詳細要求：土地使用權證明應由土地管理部門出具，證明租賃土地的權屬情況，包括土地的位置、面積、用途等信息。附件的說明：土地使用權證明用于證明租賃土地的合法性和權屬情況，確保租賃方和出租方在合同履行過程中無土地權屬爭議。附件二：租賃方資質(zhì)證明詳細要求：租賃方資質(zhì)證明應包括租賃方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證件的復印件。附件的說明：租賃方資質(zhì)證明用于證明租賃方具備臨時活動的相關資質(zhì)，確保租賃方具備合同履行能力。附件三：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括租賃方購買的公眾責任保險、財產(chǎn)保險等相關保險的保單復印件。附件的說明：保險單據(jù)用于證明租賃方已按照合同約定購買相應的保險，確保租賃方在合同履行過程中承擔相應的風險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃方未按照合同約定的用途合理使用土地，擅自改變土地用途；租賃方未按照約定的頻率支付租金；租賃方未按照合同約定的維修和保養(yǎng)責任進行維修和保養(yǎng)；租賃方提前終止合同未支付違約金；租賃方未按照合同約定的保險責任購買并維持相應的保險。違約責任認定標準：租賃方違約行為導致的損失，出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例計算。示例說明：如果租賃方擅自改變土地用途，導致出租方遭受經(jīng)濟損失，出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的（百分比）。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時活動用地：