2025超市柜臺租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有超市柜臺出租權(quán)，乙方愿意租賃該柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺及位置1.2柜臺的具體位置和面積如下：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方應(yīng)在柜臺進(jìn)行（經(jīng)營范圍），不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)符合國家有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營。4.3乙方不得在柜臺進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證柜臺的正常使用，如因甲方原因?qū)е鹿衽_不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證件和手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)督，如乙方經(jīng)營不符合合同約定或國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)妥善使用和保管柜臺，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方不得在柜臺進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同中填寫的個人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤或變動，應(yīng)及時修改并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，并確保租賃期限不違反相關(guān)法律法規(guī)。如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付的解決辦法。4.合法經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在柜臺進(jìn)行合法經(jīng)營活動。如乙方經(jīng)營范圍或行為違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)立即予以遵守。5.妥善使用和保管柜臺：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管柜臺，避免損壞。如乙方造成柜臺損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺并有權(quán)在柜臺上進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃柜臺的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用柜臺而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向出租方支付的額外費(fèi)用。6.經(jīng)營范圍：指承租方在柜臺上進(jìn)行的具體經(jīng)營活動，需符合國家法律法規(guī)及甲方要求。7.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。應(yīng)用場合：1.超市柜臺租賃：本合同適用于超市內(nèi)柜臺的租賃，適用于各種商品的銷售和展示。2.品牌專柜租賃：本合同可應(yīng)用于品牌在超市設(shè)立專柜進(jìn)行產(chǎn)品銷售和展示的情況。3.臨時租賃：本合同適用于短期租賃柜臺，如促銷活動、節(jié)日特展等。補(bǔ)充條款：1.柜臺使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守柜臺使用規(guī)定，確保柜臺的正常運(yùn)營和安全。3.維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺的維修和保養(yǎng)，確保柜臺的正常使用。4.促銷活動：雙方可就柜臺內(nèi)的促銷活動進(jìn)行協(xié)商，提前通知對方并遵守相關(guān)規(guī)定。5.安全檢查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保柜臺的安全運(yùn)營。附件列表：1.柜臺位置平面圖：標(biāo)明柜臺在超市內(nèi)的具體位置和面積。2.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃柜臺內(nèi)所有的物品