二零二五年度高端公寓二房東租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端公寓二房東租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房源信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3滯納金3.房屋使用及維護3.1使用范圍及限制3.2房屋維護責任3.3房屋設施及設備4.租賃押金4.1押金金額及支付4.2押金退還條件及流程5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.附件8.1相關證明文件8.2其他附件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋退還13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______，住址/住所：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______，住址/住所：______。1.2房源信息房屋坐落：______。房屋面積：______平方米。房屋結(jié)構：______。1.3租賃期限租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：______元人民幣。租金支付方式：______。2.2支付時間及方式每月租金支付日：______日。支付方式：______。2.3滯納金逾期支付租金的滯納金比例為每日______%。第三條房屋使用及維護3.1使用范圍及限制乙方僅能將房屋用于居住用途，不得進行任何商業(yè)活動或違法活動。3.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構、防水、保溫等重大維修責任；乙方負責房屋內(nèi)部設施、設備的使用和維護。3.3房屋設施及設備房屋內(nèi)設施及設備清單如下：家具：______。廚房設備：______。衛(wèi)生間設備：______。其他設施：______。第四條租賃押金4.1押金金額及支付租賃押金總額：______元人民幣。押金支付方式：______。4.2押金退還條件及流程在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______日內(nèi)退還押金。第五條違約責任5.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反房屋使用規(guī)定；3.乙方造成房屋損壞；4.其他違反合同約定的事項。5.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；2.乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；3.乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償；4.其他違約責任按合同約定或法律規(guī)定承擔。第六條爭議解決6.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決機構。6.2爭議解決機構爭議解決機構為______。第七條合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方在房屋存在安全隱患時，有權解除合同；3.乙方連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權解除合同；4.其他合同解除條件。7.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.甲方解除合同的，應提前______日書面通知乙方；3.乙方解除合同的，應提前______日書面通知甲方；4.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第八條附件8.1相關證明文件1.甲方身份證復印件；2.乙方身份證復印件；3.房屋權屬證明；4.房屋租賃登記備案證明。8.2其他附件如合同中約定其他附件，乙方應在合同簽訂前提供，甲方應在合同簽訂后及時審查。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第十條合同變更10.1合同變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.雙方簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為合同附件。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方行使合同解除權；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議；2.甲方終止合同的，應提前______日書面通知乙方；3.乙方終止合同的，應提前______日書面通知甲方；4.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同解除后的處理12.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應支付至合同解除日的租金。12.2房屋退還乙方應在合同解除后______日內(nèi)將房屋及附屬設施完好無損地退還給甲方。第十三條其他約定13.1其他權利義務雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權利義務，按法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。13.2其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃合同；2.甲方身份證復印件；3.乙方身份證復印件；4.房屋權屬證明；5.房屋租賃登記備案證明；6.合同變更協(xié)議（如有）；7.其他附件（如有）。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同相符，并作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決合同爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、仲裁機構等。1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的自愿，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的專業(yè)能力和服務質(zhì)量。2.2第三方在介入過程中因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不得超過約定的責任限額。第三條第三方介入的情形3.1中介方介入3.1.1中介方在合同簽訂前提供房源信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務。3.1.2中介方在合同履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務。3.1.3中介方在合同爭議解決過程中提供調(diào)解、仲裁等服務。3.2律師介入3.2.1律師在合同簽訂前提供法律咨詢、審核合同條款等服務。3.2.2律師在合同履行過程中提供法律意見、協(xié)助解決合同糾紛等服務。3.2.3律師在合同爭議解決過程中提供訴訟、仲裁等服務。3.3仲裁機構介入3.3.1仲裁機構在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。3.3.2仲裁機構的裁決具有法律效力，甲乙雙方應予以執(zhí)行。第四條第三方責權利劃分4.1責任劃分4.1.1中介方對房源信息的真實性、準確性負責，但不對甲乙雙方的違約行為負責。4.1.2律師對提供法律意見的準確性負責，但不承擔甲乙雙方違約行為的直接責任。4.1.3仲裁機構對仲裁程序的公正性、裁決的合法性負責。4.2權利劃分4.2.1中介方有權獲得甲乙雙方約定的中介服務費用。4.2.2律師有權獲得甲乙雙方約定的律師服務費用。4.2.3仲裁機構有權收取仲裁費用。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入5.1.1中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。5.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同。5.1.3中介方應在合同履行過程中提供相關服務。5.2律師介入5.2.1甲乙雙方應與律師簽訂律師服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。5.2.2律師應在合同簽訂前提供法律咨詢，審核合同條款。5.2.3律師應在合同履行過程中提供法律意見，協(xié)助解決合同糾紛。5.3仲裁機構介入5.3.1甲乙雙方應在合同中約定仲裁條款。5.3.2甲乙雙方應在爭議發(fā)生后向仲裁機構申請仲裁。第六條第三方責任承擔6.1第三方在介入過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。6.3第三方責任限額超出約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或爭議解決后，介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的記錄8.1第三方介入的過程應形成書面記錄，包括但不限于服務協(xié)議、合同、會議紀要等。8.2第三方介入的記錄應由甲乙雙方和第三方共同保存。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應予以保密。9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用其所知悉的商業(yè)秘密或個人隱私。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應按照合同約定的法律或甲乙雙方共同選擇的法律。10.2第三方介入的法律適用，如合同未約定，應適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋甲方簽名或公章。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋乙方簽名或公章。說明：用于證明乙方身份。3.房屋權屬證明要求：房屋產(chǎn)權清晰，證明文件需加蓋產(chǎn)權單位公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權。4.房屋租賃登記備案證明要求：登記備案證明需加蓋登記備案機構公章。說明：用于證明房屋租賃登記備案情況。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同。6.合同變更協(xié)議（如有）要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更后的協(xié)議。7.中介服務協(xié)議（如有）要求：中介服務內(nèi)容、費用等明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：中介方提供服務的協(xié)議。8.律師服務協(xié)議（如有）要求：律師服務內(nèi)容、費用等明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：律師提供服務的協(xié)議。9.仲裁協(xié)議（如有）要求：仲裁條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定仲裁解決爭議的協(xié)議。10.其他附件（如有）要求：根據(jù)實際情況確定，需明確附件名稱和說明。說明：其他可能涉及的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：乙方未在每月______日前支付當月租金，應向甲方支付滯納金______元。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：乙方在使用房屋過程中違反合同約定的使用范圍和限制，構成違約。示例說明：乙方在房屋內(nèi)從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。3.乙方造成房屋損壞責任認定標準：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，構成違約。示例說明：乙方在房屋內(nèi)擅自改動結(jié)構，造成房屋損壞，應負責修復或賠償。4.甲方未按約定提供房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，構成違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期前提供房屋，應向乙方支付違約金______元。5.甲方未按約定維護房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)對房屋進行維修，或維修質(zhì)量不符合約定，構成違約。示例說明：甲方未在房屋出現(xiàn)損壞后及時進行維修，應承擔維修責任。6.第三方違約責任認定標準：第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失，構成違約。示例說明：中介方未履行中介職責，導致乙方未能按時支付租金，中介方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度高端公寓二房東租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋結(jié)構及面積2.3房屋裝修情況2.4房屋附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的違約責任5.押金及退還條件5.1押金金額及支付時間5.2押金的退還條件及程序5.3押金逾期退還的違約責任6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修及保養(yǎng)責任6.3房屋設施設備的維護7.違約責任7.1雙方違約行為及責任7.2違約金的計算及支付7.3不可抗力及免責條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用的承擔9.合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.2補充條款的效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1通知及送達方式12.2合同的修改及補充12.3合同的保管13.合同的簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2簽署代表資格13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址本合同甲方（出租方）名稱：____________________本合同甲方（出租方）地址：____________________本合同乙方（承租方）名稱：____________________本合同乙方（承租方）地址：____________________1.2雙方法定代表人或授權代表本合同甲方（出租方）法定代表人或授權代表姓名：____________________本合同甲方（出租方）法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________本合同乙方（承租方）法定代表人或授權代表姓名：____________________本合同乙方（承租方）法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式本合同甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________本合同乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號本合同房屋位于：____________________本合同房屋編號：____________________2.2房屋結(jié)構及面積本合同房屋結(jié)構：____________________本合同房屋面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況本合同房屋裝修狀況：____________________2.4房屋附屬設施本合同房屋附屬設施包括：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可按本合同約定續(xù)租。3.3租賃期限的延長及續(xù)租條件本合同租賃期限的延長及續(xù)租條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。4.2租金支付方式及時間本合同租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。本合同租金支付時間為每月____日。4.3逾期支付租金的違約責任乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。5.押金及退還條件5.1押金金額及支付時間本合同押金為人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2押金的退還條件及程序乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在本合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金逾期退還的違約責任甲方如逾期退還押金，應向乙方支付____%的違約金。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)則乙方應按照房屋的實際情況及甲方的要求合理使用房屋。6.2房屋維修及保養(yǎng)責任本合同房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。6.3房屋設施設備的維護乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，如損壞，乙方應負責修復或賠償。7.違約責任7.1雙方違約行為及責任本合同雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算及支付本合同違約金的計算及支付方式：____________________7.3不可抗力及免責條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用的承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的變更及解除9.1合同變更的條件及程序本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序9.2.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按約定支付租金或押金；b)乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或附屬設施損壞；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租或進行其他違法活動。9.2.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按約定提供房屋或附屬設施；b)甲方違反合同約定，造成乙方權益受損。合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋租賃清單附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)附件四：其他相關文件10.2補充條款的效力本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理房屋交還、費用結(jié)算等相關事宜。12.其他約定事項12.1通知及送達方式本合同雙方的通知應以書面形式進行，送達方式為：____。12.2合同的修改及補充本合同的修改及補充必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的簽署及生效13.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日，在____地簽署。13.2簽署代表資格雙方簽署本合同的代表具有完全的民事行為能力和簽署合同的資格。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單本附件詳細列明房屋的位置、結(jié)構、面積、裝修情況及附屬設施等。14.2附件二：租金支付憑證本附件作為乙方支付租金的憑證，應由甲方保存。14.3附件三：押金收據(jù)本附件作為乙方支付押金的憑證，應由乙方保存。14.4附件四：其他相關文件本附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃許可證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽訂后，甲乙雙方簽訂正式的第三方合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其協(xié)議約定的職責和權限。17.2第三方責任限額第三方對本合同項下的違約責任，其責任限額為人民幣____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方權利18.1第三方權利內(nèi)容第三方在本合同中的權利包括但不限于：a)根據(jù)協(xié)議約定對房屋進行評估、檢查、維修等；b)根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；c)對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。18.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方義務19.1第三方義務內(nèi)容第三方在本合同中的義務包括但不限于：a)按照協(xié)議約定履行職責，確保合同履行的效率和安全性；b)對甲乙雙方的個人信息保密；c)對自己的違約行為承擔相應責任。19.2第三方義務履行第三方應按照協(xié)議約定履行義務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定，本合同中甲方與第三方的權利義務以協(xié)議為準。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定，本合同中乙方與第三方的權利義務以協(xié)議為準。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如擔保方、評估方等）之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同中未涉及的其他協(xié)議內(nèi)容，以各自協(xié)議為準。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。21.2合同變更程序合同變更應按照本合同約定的變更程序進行，包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致；b)簽署書面變更協(xié)議；c)經(jīng)相關方批準。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。22.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。22.3爭議解決費用的承擔第三方介入后的爭議解決費用，由產(chǎn)生爭議的各方根據(jù)各自責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、裝修情況、附屬設施等。說明：本附件作為房屋租賃的詳細清單，是合同的重要組成部分。2.附件二：租