2025關(guān)于商場柜臺租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有商場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，愿意將商場的柜臺出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的柜臺，開展經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條柜臺位置和面積1.2柜臺的面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃柜臺上從事（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)活動，并遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的管理制度。第五條維護和保管5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺和設(shè)施進行合理使用，妥善保管，確保柜臺的安全和完好。5.2乙方不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在柜臺上進行任何影響柜臺安全的裝修和改造。第六條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃柜臺符合合同約定的條件，如面積、位置等。如果柜臺不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進行整改。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前向乙方展示柜臺實際情況，并在合同中明確柜臺的條件。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在租賃開始前提出，并有權(quán)要求甲方整改。2.乙方應(yīng)按約定支付租金。如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金。如乙方延遲支付，甲方應(yīng)書面通知乙方支付滯納金，并在合同中明確滯納金的計算方式。3.乙方不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和外觀。如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用柜臺，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和外觀。如乙方違反規(guī)定，甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并在合同中明確違約金的計算方式。4.乙方應(yīng)在租賃期間購買商業(yè)保險，確保柜臺及經(jīng)營活動的安全。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)保險，并將保險單據(jù)提交給甲方。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的一方，將柜臺出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺并從事經(jīng)營活動的一方。3.租金：乙方支付給甲方的柜臺使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃柜臺的時間長度，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.商業(yè)保險：指為柜臺及經(jīng)營活動購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等零售場所的柜臺租賃。2.各類展覽、展銷會等活動的柜臺租賃。3.其他需要租賃柜臺進行經(jīng)營活動的場合。補充條款：1.柜臺的使用權(quán)限：乙方是否擁有柜臺的獨家使用權(quán)，是否允許其他商家共享或使用。2.柜臺的經(jīng)營范圍：乙方在柜臺上從事的經(jīng)營活動的具體范圍和限制。3.柜臺的維修和保養(yǎng)：乙方對柜臺進行日常維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。4.柜臺的安全管理：乙方對柜臺的安全管理責(zé)任，包括防火、防盜等措施。5.柜臺的形象和裝修：乙方對柜臺形象和裝修的要