二零二五年度鲅魚圈區(qū)全民健身設施建設與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鲅魚圈區(qū)全民健身設施建設與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1設施建設內(nèi)容2.2設施運營內(nèi)容2.3設施建設地點2.4設施運營地點3.合同工期3.1設施建設工期3.2設施運營工期4.合同價款4.1設施建設價款4.2設施運營價款4.3支付方式4.4付款時間5.質量要求5.1設施建設質量要求5.2設施運營質量要求6.安全生產(chǎn)要求6.1設施建設安全生產(chǎn)要求6.2設施運營安全生產(chǎn)要求7.違約責任7.1設施建設違約責任7.2設施運營違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1違約金比例13.2不可抗力條款13.3合同變更與補充14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：鲅魚圈區(qū)體育局1.1.2乙方：X健身設施建設運營有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：鲅魚圈區(qū)街道號1.3.2乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1設施建設內(nèi)容2.1.1建設項目：全民健身中心2.1.2建設規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.1.3建設內(nèi)容：籃球場、足球場、田徑場、健身路徑、健身器材等2.2設施運營內(nèi)容2.2.1運營項目：籃球、足球、田徑、健身路徑、健身器材等2.2.2運營時間：每日8:0022:002.2.3運營方式：向社會公眾開放，提供租賃、培訓等服務2.3設施建設地點2.3.1建設地點：鲅魚圈區(qū)街道號2.4設施運營地點2.4.1運營地點：鲅魚圈區(qū)街道號全民健身中心3.合同工期3.1設施建設工期3.1.1計劃工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.1.2實際工期：根據(jù)實際情況進行調整3.2設施運營工期3.2.1運營工期：自設施建設完成之日起至合同期滿4.合同價款4.1設施建設價款4.1.1設施建設總價款：人民幣X萬元整4.1.2付款方式：分階段支付，具體支付比例及時間見附件4.2設施運營價款4.2.1運營收入預測：預計年運營收入人民幣X萬元4.2.2分成比例：甲方占運營收入的%，乙方占運營收入的%4.3支付方式4.3.1甲方支付方式：銀行轉賬4.3.2乙方支付方式：銀行轉賬4.4付款時間4.4.1設施建設價款支付時間：按照合同約定的分階段支付4.4.2運營收入分成支付時間：每月結算一次，次月支付5.質量要求5.1設施建設質量要求5.1.1符合國家相關建設標準5.1.2使用合格材料，確保施工質量5.1.3施工過程中接受甲方監(jiān)督5.2設施運營質量要求5.2.1設施運行安全可靠5.2.2提供優(yōu)質服務，滿足公眾需求5.2.3定期對設施進行維護保養(yǎng)6.安全生產(chǎn)要求6.1設施建設安全生產(chǎn)要求6.1.1嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.1.2建立健全安全生產(chǎn)管理制度6.1.3定期進行安全檢查，確保施工安全6.2設施運營安全生產(chǎn)要求6.2.1設施運營過程中嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定6.2.2定期對設施進行安全檢查，確保設施安全6.2.3加強對員工的安全教育培訓8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向鲅魚圈區(qū)人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：鲅魚圈區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方，說明解除原因9.2.2書面通知對方，解除合同生效10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方審批同意10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2完成合同終止后的善后工作12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：設施建設方案12.1.2附件二：設施運營方案12.1.3附件三：付款計劃表12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：詳細描述設施建設的技術要求、進度安排等12.2.2附件二內(nèi)容：詳細描述設施運營的管理制度、服務標準等12.2.3附件三內(nèi)容：詳細列出設施建設及運營的付款時間、金額等13.其他約定13.1違約金比例13.1.1甲方違約，應向乙方支付違約金總額的%13.1.2乙方違約，應向甲方支付違約金總額的%13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明13.3合同變更與補充13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間為2025年X月X日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為鲅魚圈區(qū)體育局會議室14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)管的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接關聯(lián)的實體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保質量或履行監(jiān)管職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)三方協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；15.3.1.2對設施建設或運營進行監(jiān)管；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)三方協(xié)議的規(guī)定，獲得報酬和必要的工作條件。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.5.2第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同及三方協(xié)議的規(guī)定，各自承擔相應的責任。16.2甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)三方協(xié)議的規(guī)定，明確其責任范圍和賠償上限。17.2第三方的責任限額不應超過三方協(xié)議中約定的金額。17.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生任何違約行為，其責任限額應由第三方承擔。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂三方協(xié)議。18.2更換第三方不影響本合同及原有三方協(xié)議的效力。19.第三方退出19.1第三方退出合同履行，需提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于責任的承擔和善后處理。20.第三方介入的監(jiān)管20.1甲乙雙方應共同監(jiān)管第三方的履行情況，確保其職責得到有效執(zhí)行。20.2甲乙雙方有權要求第三方提供履行職責的進展報告。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向鲅魚圈區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施建設方案詳細描述設施建設的技術要求、進度安排、質量標準、材料清單等。要求：方案需符合國家相關建設標準和規(guī)范，并經(jīng)甲方審批同意。2.附件二：設施運營方案詳細描述設施運營的管理制度、服務標準、收費標準、安全措施等。要求：方案需確保設施運營的安全、高效、便民，并滿足公眾需求。3.附件三：付款計劃表列出設施建設及運營的付款時間、金額、支付方式等。要求：付款計劃表需明確各階段的付款節(jié)點和金額，確保資金按時到位。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定設施建設及運營過程中的安全生產(chǎn)責任、安全措施、應急預案等。要求：制度需符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工和運營安全。5.附件五：合同履行監(jiān)督報告定期報告合同履行情況，包括設施建設進度、運營狀況、爭議解決等。要求：報告需真實、準確、全面，反映合同履行過程中的實際情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)甲方審批。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審批。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付合同價款；未按時提供施工場地或相關資料；未按時完成設施建設；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：未按時完成設施建設；運營服務質量不符合約定；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故；未按時支付運營收入分成；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：未按三方協(xié)議履行職責；提供虛假信息或報告；違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約金，違約金比例為合同價款的%；甲方應賠償因違約給乙方造成的損失。2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約金，違約金比例為合同價款的%；乙方應賠償因違約給甲方造成的損失。2.3第三方違約責任：第三方應承擔違約金，違約金比例為三方協(xié)議約定的金額；第三方應賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付設施建設價款，逾期支付天，應向乙方支付違約金萬元，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時完成設施建設，逾期完成天，應向甲方支付違約金萬元，并賠償甲方因延期造成的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按三方協(xié)議履行監(jiān)管職責，導致設施建設過程中發(fā)生安全事故，應向甲乙雙方支付違約金萬元，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二五年度鲅魚圈區(qū)全民健身設施建設與運營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3雙方共同權利與義務第三章建設項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資3.5項目工期第四章建設內(nèi)容與標準4.1建設內(nèi)容4.2設施標準4.3質量要求4.4安全要求第五章運營管理5.1運營模式5.2運營團隊5.3運營經(jīng)費5.4運營時間5.5運營效果評估第六章技術服務與支持6.1技術支持內(nèi)容6.2技術服務期限6.3技術服務費用6.4技術更新與維護第七章人員培訓與考核7.1培訓內(nèi)容7.2培訓方式7.3考核標準7.4考核結果運用第八章合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：設施建設方案11.2附件二：運營管理方案11.3附件三：人員培訓計劃11.4附件四：合同簽訂證明第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構12.4合同備案期限第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度鲅魚圈區(qū)全民健身設施建設與運營合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方甲方：鲅魚圈區(qū)體育行政部門乙方：全民健身設施建設與運營公司1.4合同背景為響應國家全民健身戰(zhàn)略，提高市民體育健身水平，甲方?jīng)Q定在鲅魚圈區(qū)建設全民健身設施，并委托乙方進行設施建設與運營。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在全民健身設施建設與運營過程中的權利、義務及責任，確保項目順利實施。第二章雙方權利與義務2.1甲方權利與義務甲方權利：對乙方進行監(jiān)督，確保設施建設與運營符合相關法律法規(guī)和標準。按時支付乙方建設與運營費用。甲方義務：提供設施建設所需的土地、規(guī)劃許可等相關手續(xù)。配合乙方進行設施建設與運營。2.2乙方權利與義務乙方權利：按照合同約定進行設施建設與運營。在設施運營過程中，享有設施收益權。乙方義務：按時完成設施建設。保證設施安全、衛(wèi)生、舒適，滿足市民健身需求。定期向甲方匯報設施運營情況。第三章建設項目概況3.1項目名稱鲅魚圈區(qū)全民健身中心3.2項目地點鲅魚圈區(qū)街道3.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米3.4項目投資總投資：1000萬元3.5項目工期自合同簽訂之日起，項目工期為12個月。第四章建設內(nèi)容與標準4.1建設內(nèi)容健身房：室內(nèi)籃球場、乒乓球館、羽毛球場等。戶外運動場地：籃球場、足球場、健身路徑等。相關配套設施：更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。4.2設施標準建筑材料、設備選用符合國家標準。設施布局合理，便于市民使用。設施安全、衛(wèi)生、舒適。4.3質量要求建設工程質量達到國家驗收標準。設施建設過程中，確保施工安全。4.4安全要求設施建設與運營過程中，嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。定期進行設施安全檢查，確保設施安全運行。第五章運營管理5.1運營模式乙方負責設施運營，包括場地租賃、活動組織等。甲方對運營情況進行監(jiān)督。5.2運營團隊乙方組建專業(yè)的運營團隊，負責設施日常運營管理。5.3運營經(jīng)費乙方運營經(jīng)費自籌，包括場地租賃收入、活動組織收入等。5.4運營時間設施全年開放，每日開放時間不少于12小時。5.5運營效果評估甲方定期對乙方運營情況進行評估，提出改進意見。第六章技術服務與支持6.1技術支持內(nèi)容乙方為設施提供設備維護、技術支持等服務。6.2技術服務期限技術服務期限為設施運營期間。6.3技術服務費用技術服務費用由雙方另行協(xié)商確定。6.4技術更新與維護乙方負責設施設備的更新與維護，確保設施正常運行。第七章人員培訓與考核7.1培訓內(nèi)容對運營團隊進行設施使用、安全、服務等方面的培訓。7.2培訓方式理論培訓、實踐操作、現(xiàn)場觀摩等。7.3考核標準考核內(nèi)容為設施使用、安全、服務等方面的掌握程度。7.4考核結果運用考核結果作為人員晉升、獎懲的依據(jù)。第八章合同期限與終止8.1合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。8.2合同終止條件合同約定的運營期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；因一方違約導致合同解除，違約方需承擔相應的違約責任。8.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應妥善處理設施移交事宜；雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理相關財務結算。第九章違約責任9.1違約情形未能按合同約定完成設施建設；運營過程中出現(xiàn)重大安全事故；未按時支付乙方建設與運營費用；違反合同約定的其他情形。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方賠償金額應按合同約定或實際損失計算。9.3違約賠償違約方賠償金額應在合同終止后的30日內(nèi)支付。9.4違約爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議提交至鲅魚圈區(qū)仲裁委員會；如選擇訴訟，向鲅魚圈區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。第十一章合同附件11.1附件一：設施建設方案11.2附件二：運營管理方案11.3附件三：人員培訓計劃11.4附件四：合同簽訂證明第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；甲方提供土地、規(guī)劃許可等相關手續(xù)。12.2合同備案手續(xù)雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機構合同備案機構為鲅魚圈區(qū)體育行政部門。12.4合同備案期限合同備案期限為合同期限屆滿之日起5年內(nèi)。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；法律法規(guī)、政策調整需要變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件合同終止條件；雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議生效后，原有合同條款相應變更。13.4合同解除程序合同解除程序按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款條款內(nèi)容：甲方在本合同中享有主導權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的決策權。說明：此條款確保甲方在項目建設與運營過程中保持核心控制地位，確保項目符合預期目標和相關政策要求。1.2甲方監(jiān)督權條款條款內(nèi)容：甲方有權對乙方的建設與運營工作進行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工質量、安全、進度、費用等。說明：此條款保障甲方對項目的實時監(jiān)控，確保項目按計劃進行，防止出現(xiàn)違約或質量問題。1.3甲方驗收權條款條款內(nèi)容：甲方有權對建設完成的設施進行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：此條款保障甲方對項目質量的最終把控，確保設施滿足使用要求。1.4甲方優(yōu)先權條款條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方優(yōu)先獲得設施運營權。說明：此條款確保甲方在設施運營中獲得優(yōu)先權，有利于甲方對項目的長期規(guī)劃和管理。1.5甲方資金保障條款條款內(nèi)容：甲方應確保項目建設與運營所需資金及時到位，乙方在項目建設過程中不得因資金問題影響工程進度。說明：此條款保障項目資金鏈的穩(wěn)定，避免因資金問題導致項目延期或停工。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款條款內(nèi)容：乙方在本合同中享有主導權，包括但不限于設施運營模式、收費標準、市場推廣等。說明：此條款賦予乙方在設施運營方面的決策權，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高運營效率。2.2乙方運營自主權條款條款內(nèi)容：乙方有權根據(jù)市場需求和運營實際情況，調整運營策略。說明：此條款保障乙方在運營過程中的靈活性和自主權，有助于乙方更好地適應市場變化。2.3乙方收益分配權條款條款內(nèi)容：乙方享有設施運營收益的分配權，收益分配比例由雙方另行協(xié)商確定。說明：此條款明確乙方的收益分配權，確保乙方在項目運營中獲得合理回報。2.4乙方投資保障條款條款內(nèi)容：甲方應確保乙方在項目建設與運營過程中的投資安全，包括但不限于提供必要的支持政策和措施。說明：此條款保障乙方的投資利益，增強乙方參與項目的信心。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款條款內(nèi)容：第三方中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及相關部門之間的溝通與協(xié)調，確保項目順利實施。說明：此條款明確中介機構的職責，確保項目實施過程中各方利益得到平衡。3.2中介費用承擔條款條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按約定的比例承擔。說明：此條款明確中介費用的分擔方式，避免因費用問題影響項目進度。3.3中介機構責任條款條款內(nèi)容：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因造成項目損失，應承擔相應的責任。說明：此條款保障項目利益，確保中介機構在履行職責時保持專業(yè)性和責任感。3.4中介機構保密條款條款內(nèi)容：中介機構對項目相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障項目信息的安全，防止信息泄露造成不利影響。3.5中介機構終止條款條款內(nèi)容：如中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務，雙方有權終止中介協(xié)議。說明：此條款賦予甲方和乙方對中介機構的監(jiān)督權，確保中介機構在項目中的角色和作用得到有效監(jiān)督。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設施建設方案2.附件二：運營管理方案3.附件三：人員培訓計劃4.附件四：合同簽訂證明5.附件五：土地、規(guī)劃許可等相關手續(xù)6.附件六：設施建設圖紙及設計文件7.附件七：設備采購清單及報價8.附件八：施工進度計劃9.附件九：運營成本預算10.附件十：安全管理制度二、違約行為及認定：1.違約行為：未能按合同約定完成設施建設。認定：經(jīng)甲方驗收，設施建設未達到合同約定的標準或進度。2.違約行為：運營過程中出現(xiàn)重大安全事故。認定：發(fā)生造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的安全事故。3.違約行為：未按時支付乙方建設與運營費用。認定：乙方書面通知甲方后，甲方在規(guī)定期限內(nèi)未支付費用。4.違約行為：違反合同約定的其他情形。認定：根據(jù)合同具體條款，乙方未履行合同約定的任何義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：違約方應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院進行訴訟的爭議解決方式。5.合同備案：指合同簽訂后，雙方按規(guī)定向有關機關辦理備案手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂導致項目延期。解決辦法：甲方提供資金支持或乙方通過其他融資渠道解決資金問題。2.問題：設施建設過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方立即停工整改，并承擔相應責任。3.問題：運營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，并追究相關責任。4.問題：市場變化導致運營收入減少。解決辦法：調整運營策略，降低成本，提高運營效率。五、所有應用場景：1.全民健身設施建設項目；2.城市公共設施運營管理；3.體育產(chǎn)業(yè)合作與運營；4.公共服務項目合作與實施。全文完。二零二五年度鲅魚圈區(qū)全民健身設施建設與運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（全民健身設施建設方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（全民健身設施運營方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如政府相關部門、設計單位、施工單位等）：名稱：（填寫相關方名稱）地址：（填寫相關方地址）聯(lián)系人：（填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為響應國家關于全民健身戰(zhàn)略的號召，提高我區(qū)全民健身設施建設水平，滿足廣大人民群眾日益增長的體育健身需求，經(jīng)甲方、乙方及其他相關方共同協(xié)商，決定共同合作建設與運營鲅魚圈區(qū)全民健身設施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在全民健身設施建設與運營過程中的權利、義務、責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)全民健身設施的高效運營，為廣大人民群眾提供優(yōu)質、便捷的體育健身服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）全民健身設施：指為滿足人民群眾體育健身需求，提供各類體育項目訓練、比賽、健身娛樂等功能的設施。（2）建設：指對全民健身設施進行設計、施工、驗收等全過程。（3）運營：指對全民健身設施進行日常管理、維護、保養(yǎng)、宣傳等工作。3.2關鍵詞解釋（1）全民健身：指全體公民參加的、以提高身體健康水平、增進身心健康為目的的體育活動。（2）設施建設：指新建、改建、擴建全民健身設施的過程。（3）設施運營：指對全民健身設施進行日常管理、維護、保養(yǎng)、宣傳等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成全民健身設施的建設任務。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保全民健身設施建設過程中的質量和進度。（3）甲方負責辦理全民健身設施建設項目的審批手續(xù)，協(xié)調相關政府部門支持項目實施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的建設條件，包括土地、資金、政策支持等。（2）乙方負責按照甲方要求，按時、按質、按量完成全民健身設施的建設任務。（3）乙方負責對全民健身設施進行日常運營管理，確保設施的正常使用和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全民健身設施建設與運營任務完成之日止。5.2合同履行地點全民健身設施建設與運營地點為鲅魚圈區(qū)。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同推進全民健身設施建設與運營工作。甲方負責提供必要的建設條件，乙方負責完成建設任務和運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）全民健身設施建設與運營任務完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，完成剩余的建設與運營任務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，處理相關債權債務關系；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，共同維護全民健身設施的正常運營。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括規(guī)劃設計費、土地購置費、建筑材料費、施工費、設備購置費等；（2）運營費用：包括日常維護費、管理人員工資、能源費用、宣傳推廣費等；（3）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）建設費用支付：甲方按照工程進度，分階段支付乙方建設費用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）運營費用支付：乙方在設施運營期間，按照約定的運營期限和標準，向甲方支付運營費用。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：甲方應在工程進度達到約定的支付節(jié)點時，向乙方支付相應建設費用。（2）運營費用支付時間：乙方應在每個月的固定日期前，向甲方支付當月的運營費用。7.4支付條款（1）支付貨幣：所有費用支付應以人民幣計價。（2）支付方式：建設費用和運營費用支付均采用銀行轉賬方式。（3）支付憑證：乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）若甲方未能提供必要的建設條件，導致項目無法按期完成，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成建設任務，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程價值的千分之五計算。（2）若乙方未按約定標準運營設施，影響設施正常使用，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方、乙方的違約金應按照上述規(guī)定計算，并在違約行為發(fā)生后支付。（2）賠償金額：若違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）全民健身設施的技術參數(shù)；（3）合同履行過程中的各類信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制接觸保密內(nèi)容的人員；（2）制定保密制度，對保密內(nèi)容進行管理；（3）對違反保密規(guī)定的行為進行處罰。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然因素、社會因素或政府行為等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等；（3）政府行為：政府命令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致的施工延誤；（2）政府政策調整導致的運營成本增加；（3）戰(zhàn)爭等社會因素導致的設施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關部門申請調解，或選擇仲裁或訴訟途徑解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等重要事項的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對全民健身設施的所有權，直至乙方完成全部建設與運營任務。（2）乙方在運營過程中，不得擅自改變設施的結構和功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對全民健身設施運營數(shù)據(jù)的分析權和決策權。（2）乙方在運營過程中，如需對設施進行必要的改造或升級，應經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進全民健身設施的建設與運營。（2）甲方應協(xié)助乙方解決設施運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決項目相關問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目進展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于全民健身設施建設與運營的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.全民健身設施建設規(guī)劃圖紙及設計文件。3.土地使用權證復印件。4.相關政府部門審批文件。5.甲方提供的建設資金證明。6.乙方提供的施工資質證明。7.施工進度報告及驗收報告。8.運營管理方