二零二五版安置房工程竣工驗(yàn)收及交付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安置房工程竣工驗(yàn)收及交付合同本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5建設(shè)單位1.6施工單位1.7監(jiān)理單位第二條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4工程驗(yàn)收程序第三條工程交付條件3.1工程竣工驗(yàn)收合格3.2工程資料齊全3.3工程保修期已過3.4工程結(jié)算已完成第四條工程交付時(shí)間4.1交付時(shí)間4.2交付期限4.3遲期交付責(zé)任第五條工程交付方式5.1交付方式5.2交付地點(diǎn)5.3交付手續(xù)5.4交付責(zé)任第六條工程交付費(fèi)用6.1工程交付費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限6.4違約責(zé)任第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收組織7.2驗(yàn)收人員7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收結(jié)論第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任12.4變更生效日期第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任13.4解除生效日期第十四條合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任14.4終止生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：安置房工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，住宅樓棟，配套設(shè)施1.4工程類別：住宅及配套設(shè)施工程1.5建設(shè)單位：市區(qū)街道辦事處1.6施工單位：建筑工程有限公司1.7監(jiān)理單位：建設(shè)工程監(jiān)理有限公司第二條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)2.2安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場安全文明，無重大安全事故發(fā)生2.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：施工現(xiàn)場及施工過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染2.4工程驗(yàn)收程序：施工單位自檢、監(jiān)理單位初驗(yàn)、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收第三條工程交付條件3.1工程竣工驗(yàn)收合格：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，取得竣工驗(yàn)收備案表3.2工程資料齊全：提供完整的工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料3.3工程保修期已過：工程保修期滿，無保修期內(nèi)遺留問題3.4工程結(jié)算已完成：工程結(jié)算款項(xiàng)已全部支付，無拖欠工程款第四條工程交付時(shí)間4.1交付時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)4.2交付期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)4.3遲期交付責(zé)任：因施工單位原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，應(yīng)向建設(shè)單位支付元違約金第五條工程交付方式5.1交付方式：施工單位將工程交付給建設(shè)單位，并辦理交付手續(xù)5.2交付地點(diǎn)：市區(qū)街道安置房項(xiàng)目現(xiàn)場5.3交付手續(xù)：雙方簽署工程交付確認(rèn)書，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.4交付責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)辦理交付手續(xù)，確保工程交付質(zhì)量第六條工程交付費(fèi)用6.1工程交付費(fèi)用：根據(jù)工程結(jié)算金額，雙方確認(rèn)的交付費(fèi)用為元6.2費(fèi)用支付方式：建設(shè)單位在工程交付前支付%，驗(yàn)收合格后支付%，余款在保修期滿后支付6.3費(fèi)用支付期限：按照雙方約定的支付方式及期限支付6.4違約責(zé)任：因建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ探桓顿M(fèi)用支付延遲，每延遲一日，應(yīng)向施工單位支付元違約金第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收組織：由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門參加7.2驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由建設(shè)單位指定，包括工程技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員等7.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，形成驗(yàn)收意見7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)7.5驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位出具工程驗(yàn)收備案表，工程交付使用第八條工程保修8.1保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道設(shè)施、電氣系統(tǒng)等8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期為年，其他設(shè)施保修期為年8.3保修責(zé)任：施工單位在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)8.4保修程序：發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)在保修期內(nèi)通知施工單位，施工單位應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)交付工程、工程質(zhì)量不合格、工程資料不齊全等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：合同約定的終止條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期：合同終止條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同之日起第十二條合同變更12.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因需要變更合同內(nèi)容12.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議12.3變更責(zé)任：因變更合同內(nèi)容導(dǎo)致一方損失的，由變更原因方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.4變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效第十三條合同解除13.1解除條件：合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議13.3解除責(zé)任：因解除合同導(dǎo)致一方損失的，由解除原因方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.4解除生效日期：解除協(xié)議簽訂之日起生效第十四條合同終止14.1終止條件：合同約定的終止條件成立或雙方協(xié)商一致終止合同14.2終止程序：終止合同需雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議14.3終止責(zé)任：因終止合同導(dǎo)致一方損失的，由終止原因方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.4終止生效日期：終止協(xié)議簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意介入合同事項(xiàng)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性，提高合同履行的效率。2.2第三方介入可以協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為介入?yún)f(xié)議中約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲乙雙方提交監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。6.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的公正性、合法性。7.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲乙雙方提交監(jiān)督、評(píng)估報(bào)告。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方不參與合同履行的直接實(shí)施。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。9.2若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方介入費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。10.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、報(bào)告等歸甲乙雙方所有。第十二條特別條款12.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的特別條款，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以明確。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。附件說明：本報(bào)告為工程竣工驗(yàn)收的正式文件，是工程交付的重要依據(jù)。2.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：結(jié)算書應(yīng)包括工程量清單、工程款支付進(jìn)度、結(jié)算金額等。附件說明：本結(jié)算書為工程款支付的基礎(chǔ)文件，確保工程款的合理結(jié)算。3.工程資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修單等。附件說明：本清單為工程資料匯總，確保工程資料的完整性和可追溯性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的法律文件，明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。附件說明：本認(rèn)定書為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，用于處理違約行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金。示例說明：若合同約定交付時(shí)間為年月日，實(shí)際交付時(shí)間為年月日，則違約方應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工、修復(fù)，直至合格。示例說明：若工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超過國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則施工單位應(yīng)進(jìn)行返工、修復(fù)。3.違約行為：工程資料不齊全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，補(bǔ)齊缺失的工程資料。示例說明：若工程資料清單中缺少某份施工圖紙，則施工單位應(yīng)在日內(nèi)補(bǔ)齊。4.違約行為：拖欠工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每拖欠一日，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金。示例說明：若合同約定月日支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為月日，則違約方應(yīng)支付元違約金。5.違約行為：第三方介入費(fèi)用拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每拖欠一日，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金。示例說明：若合同約定月日支付第三方介入費(fèi)用，實(shí)際支付時(shí)間為月日，則違約方應(yīng)支付元違約金。全文完。二零二五版安置房工程竣工驗(yàn)收及交付合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收組織及人員3.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)3.4驗(yàn)收程序及流程第四章工程交付條件4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付資料4.3交付手續(xù)4.4交付時(shí)間第五章工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量整改及索賠第六章工程交付后的維護(hù)管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)期限第七章合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八章違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及格式要求第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三章其他13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充第十四章合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)14.3合同保管合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件1.1.3雙方簽訂的工程承攬合同1.2合同目的和原則1.2.1確保安置房工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2.2保障工程交付使用1.2.3維護(hù)雙方合法權(quán)益1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方：政府相關(guān)部門或建設(shè)單位1.3.2乙方：施工單位1.3.3雙方權(quán)利義務(wù)詳見本合同后續(xù)條款第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：安置房工程2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.2.1總建筑面積：萬平方米2.2.2結(jié)構(gòu)類型：2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)2.3.2達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1驗(yàn)收依據(jù)3.1.1國家及地方相關(guān)建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.2工程設(shè)計(jì)文件3.1.3施工單位提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.2驗(yàn)收組織及人員3.2.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作3.2.2乙方提供驗(yàn)收所需資料3.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后日內(nèi)3.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：工程現(xiàn)場3.4驗(yàn)收程序及流程3.4.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)3.4.2甲方組織驗(yàn)收3.4.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)第四章工程交付條件4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程實(shí)體完整4.1.3附屬設(shè)施齊全4.2交付資料4.2.1驗(yàn)收合格證明4.2.2工程竣工圖4.2.3工程結(jié)算資料4.3交付手續(xù)4.3.1甲方接收工程4.3.2乙方提供交付證明4.4交付時(shí)間4.4.1工程竣工后日內(nèi)第五章工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量責(zé)任5.1.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任5.2質(zhì)量保證期5.2.1質(zhì)量保證期自工程交付之日起年5.3質(zhì)量整改及索賠5.3.1乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改5.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的索賠責(zé)任第六章工程交付后的維護(hù)管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)工程交付后的日常維護(hù)6.2維護(hù)內(nèi)容6.2.1工程設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.2.2工程質(zhì)量的保障6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4維護(hù)期限6.4.1維護(hù)期限自工程交付之日起至質(zhì)量保證期滿第七章合同履行及變更7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.3合同解除7.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定條件7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第八章違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響8.2.2受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定8.3.2違約賠償應(yīng)在一周內(nèi)支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起日內(nèi)提交答辯狀9.3.2仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定終止合同的情形10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.2.2退還剩余款項(xiàng)10.3合同終止后的處理10.3.1雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)10.3.2雙方處理合同終止后的遺留問題第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1設(shè)計(jì)文件11.1.2施工圖紙11.1.3工程變更記錄11.2附件內(nèi)容及格式要求11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確11.2.2附件格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同簽署日期12.2合同生效12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第十三章其他13.1合同解釋13.1.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋13.2合同修改13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議13.3合同補(bǔ)充13.3.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第十四章合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份14.2合同送達(dá)14.2.1合同自簽署之日起日內(nèi)送達(dá)雙方合同簽署部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)指定工程監(jiān)理單位，并對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.2工程進(jìn)度管理1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按時(shí)完成各階段任務(wù)。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3工程款支付1.3.1工程款支付按照甲方制定的進(jìn)度支付計(jì)劃執(zhí)行。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。1.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議，并要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的具體實(shí)施。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。2.2施工方案調(diào)整2.2.1乙方在施工過程中如需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在日內(nèi)對(duì)乙方提出的施工方案調(diào)整進(jìn)行審核并答復(fù)。2.3工程質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并將自檢結(jié)果報(bào)告甲方。2.4工程款支付條件2.4.1乙方完成工程量清單中約定的工程量后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程量清單進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方共同選定，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面進(jìn)行審核。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.3.2雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原有合同條款仍有效，中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不變。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等。3.5.2雙方應(yīng)認(rèn)真審查中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問題進(jìn)行整改。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.6.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6.2雙方應(yīng)保障第三方中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，不得無故解除中介機(jī)構(gòu)合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)文件2.政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件3.雙方簽訂的工程承攬合同4.設(shè)計(jì)文件5.施工圖紙6.工程變更記錄7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程量清單9.驗(yàn)收合格證明10.工程竣工圖11.工程結(jié)算資料12.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.第三方中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告14.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期交付。b.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。c.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、現(xiàn)場檢查等方式認(rèn)定乙方違約。b.乙方通過工程進(jìn)度報(bào)告、款項(xiàng)支付證明等方式認(rèn)定甲方違約。c.第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和現(xiàn)場檢查結(jié)果認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，為當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催款，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂新的中介機(jī)構(gòu)合同，并明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府主導(dǎo)的安置房工程。2.建設(shè)單位委托施工單位的工程。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的工程。4.工程質(zhì)量要求較高的項(xiàng)目。5.需要明確違約責(zé)任和解決方式的工程合同。全文完。二零二五版安置房工程竣工驗(yàn)收及交付合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方及其他相關(guān)方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就安置房工程竣工驗(yàn)收及交付事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安置房工程竣工驗(yàn)收及交付過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保安置房工程順利完成，為入住提供保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指政府為改善住房困難家庭居住條件，提供的一定面積、一定標(biāo)準(zhǔn)的住房。2.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件，對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求的過程。3.交付：指甲方將安置房及相關(guān)配套設(shè)施移交給乙方入住。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供安置房的政府或相關(guān)部門。2.乙方：指接受安置房并入住的個(gè)人或家庭。3.其他相關(guān)方：指參與安置房工程竣工驗(yàn)收及交付的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.對(duì)乙方入住的安置房進(jìn)行驗(yàn)收；b.對(duì)安置房工程竣工驗(yàn)收及交付過程中的違法行為進(jìn)行制止；c.依法享有其他權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：a.按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，完成安置房工程；b.在工程竣工驗(yàn)收及交付過程中，配合乙方及其他相關(guān)方的工作；c.依法承擔(dān)其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.享有入住安置房的權(quán)利；b.依法享有其他權(quán)利。2.乙方的義務(wù)：a.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件；b.配合甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收及交付；c.依法承擔(dān)其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)，完成安置房工程竣工驗(yàn)收及交付工作；乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)入住安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法應(yīng)終止的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因法定原因終止合同的，應(yīng)當(dāng)依法履行終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管安置房及相關(guān)配套設(shè)施；2.雙方應(yīng)當(dāng)依法處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等。2.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等。3.交付費(fèi)用：包括但不限于交付手續(xù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.工程建設(shè)費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：在工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.交付費(fèi)用：在安置房交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確保款項(xiàng)來源合法合規(guī)。3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度，妥善處理支付款項(xiàng)的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。2.甲方未按合同約定時(shí)間完成竣工驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。2.乙方未按合同約定入住安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后_________日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方在入住安置房過程中獲取的甲方提供的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、公共利益的條款。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)安置房工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)安置房工程的質(zhì)量、安全及配套設(shè)施的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，對(duì)安置房工程進(jìn)行必要的調(diào)整和變更的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以答復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.本合同增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________其他相關(guān)方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.安置房工程結(jié)算書3.安置房工程相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的土地使用證明文件5.乙方提供的入住人員身份證明文件6.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)或竣工驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未按約定入住安置房。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。3.其他違約行為：任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。