二零二五年度個人個人間抵押借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人個人間抵押借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計算方式1.6還款方式1.7借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記手續(xù)3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物使用權(quán)3.2抵押物處置權(quán)3.3抵押物維護責(zé)任3.4抵押物保險4.借款條件及限制4.1借款條件4.2借款限制4.3違約責(zé)任5.借款人義務(wù)5.1按時還款5.2抵押物保管5.3不得擅自處置抵押物5.4如實提供借款用途6.借貸人權(quán)利6.1按時收回借款本金及利息6.2抵押物處置權(quán)6.3追償權(quán)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任7.3抵押物違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.其他約定事項12.1通知方式12.2送達地址12.3不可抗力12.4合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]住址：[借款人住址]1.2借貸人信息借貸人姓名：[借貸人姓名]身份證號碼：[借貸人身份證號碼]住址：[借貸人住址]1.3借款金額借款金額：人民幣[借款金額]元整1.4借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止，共計[借款期限]個月。1.5利息計算方式利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計息，每月[還款日]前還款。1.6還款方式還款方式：等額本息還款法。1.7借款用途借款用途：[借款用途說明]2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物類型：[抵押物類型]2.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸[借款人姓名]所有。2.3抵押物價值評估抵押物價值評估：[抵押物評估價值]元。2.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理登記手續(xù)，登記號為[登記號]。3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物使用權(quán)借款人保留抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處置。3.2抵押物處置權(quán)借貸人保留抵押物的處置權(quán)，在借款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物。3.3抵押物維護責(zé)任借款人承擔(dān)抵押物的維護責(zé)任，確保抵押物處于良好狀態(tài)。3.4抵押物保險借款人應(yīng)于合同簽訂之日起[保險期限]內(nèi)，對抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單復(fù)印件交予借貸人。4.借款條件及限制4.1借款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來源；（3）信用良好。4.2借款限制（1）非法活動；（2）股票、期貨等高風(fēng)險投資；（3）賭博等非法活動。4.3違約責(zé)任借款人違反借款條件及限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.借款人義務(wù)5.1按時還款借款人應(yīng)按照約定的還款方式、期限和金額，按時足額還款。5.2抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。5.3不得擅自處置抵押物借款人未經(jīng)借貸人同意，不得擅自處置抵押物。5.4如實提供借款用途借款人應(yīng)如實提供借款用途，不得隱瞞。6.借貸人權(quán)利6.1按時收回借款本金及利息借貸人有權(quán)按照約定的還款方式、期限和金額，按時足額收回借款本金及利息。6.2抵押物處置權(quán)借貸人在借款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物。6.3追償權(quán)借貸人在借款人違約時，有權(quán)依法追償借款本金、利息及違約金。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償借貸人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.2借貸人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償借款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3抵押物違約責(zé)任抵押物因借款人違約導(dǎo)致價值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）借款人提前償還全部借款本金；（2）借貸人同意解除合同；（3）本合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.合同變更10.1合同變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2合同變更程序任何一方提出變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力本合同的變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有與本合同同等的法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息已全部償還；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行必要的清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。11.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。12.其他約定事項12.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。12.2送達地址雙方送達地址如下：借款人地址：[借款人地址]借貸人地址：[借貸人地址]12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）借款用途證明；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.合同簽署及生效日期本合同由借款人和借貸人于[簽署日期]簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行而介入的任何中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)，其主要職責(zé)是協(xié)助雙方進行洽談，促成合同的簽訂。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對本合同涉及的抵押物進行價值評估的機構(gòu)，其主要職責(zé)是提供客觀、公正的評估報告。16.3擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)，其主要職責(zé)是保證借款人的按時還款，確保借貸人的債權(quán)實現(xiàn)。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為本合同提供法律咨詢、起草合同文本、見證合同簽訂等法律服務(wù)的機構(gòu)。16.5會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所是指對本合同涉及的財務(wù)事項進行審計、出具審計報告的機構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額界定（1）第三方合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方專業(yè)能力及信譽；（3）本合同涉及的金額；（4）市場慣例。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由相關(guān)方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)促成合同簽訂，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。（2）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供抵押物價值評估報告，但不承擔(dān)抵押物價值波動的風(fēng)險。（3）擔(dān)保機構(gòu)：承擔(dān)借款人按時還款的責(zé)任，但責(zé)任限額內(nèi)不承擔(dān)。（4）律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。（5）會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審計，但不承擔(dān)合同履行風(fēng)險。18.2權(quán)利劃分（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)收取評估費用。（3）擔(dān)保機構(gòu)：有權(quán)收取擔(dān)保費用。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費用。（5）會計師事務(wù)所：有權(quán)收取審計費用。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同第三方介入合同是指第三方與甲乙雙方簽訂的，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的合同。19.2第三方介入合同內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利；（5）第三方義務(wù)；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決；（8）合同生效與解除；（9）其他約定事項。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的內(nèi)容，對本合同進行相應(yīng)的修改。20.2合同修改程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同修改達成一致意見；（2）修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）；（3）修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3合同修改效力修改后的合同具有與本合同同等的法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)說明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息。2.借款用途證明提供借款用途的相關(guān)證明文件，如購銷合同、發(fā)票等。3.抵押物價值評估報告由評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.第三方介入合同第三方與甲乙雙方簽訂的，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的合同。5.修改后的合同文本經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同修改文本。6.通知送達證明包括郵寄憑證、傳真記錄、電子郵箱發(fā)送記錄等，證明已向?qū)Ψ剿瓦_通知。7.違約金支付憑證借款人支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭議解決文件包括仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已通過合法途徑解決。9.其他與本合同有關(guān)的文件如借款人身份證明、借貸人身份證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人未妥善保管抵押物；（4）借貸人未按約定時間收回借款本金及利息；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]計算。（2）借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)停止使用，并賠償借貸人因此遭受的損失。（3）借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)賠償借貸人因此遭受的損失。（4）借貸人未按約定時間收回借款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的[違約金比例]計算。（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（6）其他違約行為，根據(jù)具體情況進行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款1個月，應(yīng)支付違約金1000元。（2）借款人將借款用于非法活動，應(yīng)停止使用，并賠償借貸人因借款損失的本金及利息。（3）借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低10%，應(yīng)賠償借貸人因此遭受的損失10000元。全文完。二零二四年度個人個人間抵押借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押物的設(shè)定與登記6.1抵押物的基本信息6.2抵押物的登記手續(xù)7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的使用限制8.抵押物的處置與變現(xiàn)8.1抵押物的處置方式8.2抵押物的變現(xiàn)程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年月日，在地點訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.借款人及出借人信息2.1借款人基本信息：乙方全稱為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為，住所地為。2.2出借人基本信息：甲方全稱為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為，住所地為。3.借款金額及用途3.1借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）元整。3.2借款用途：乙方本次借款用途為。4.借款期限與還款方式4.1借款期限：借款期限自年月日至年月日，共計天。1.還款日：每月日；2.還款金額：元；3.還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：本合同借款利息按月利率計算，年利率為%，按月計息，利息總額為元。5.2利息支付時間：乙方應(yīng)于每月還款日之前支付當(dāng)月利息。5.3利息支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息給甲方。6.抵押物的設(shè)定與登記6.1抵押物的基本信息：乙方以其名下的房屋作為抵押物，房屋基本情況如下：1.房屋坐落：；2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：；3.房屋面積：；4.房屋用途：。6.2抵押物的登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并提交抵押登記證明給甲方。8.抵押物的保管與使用8.1抵押物的保管責(zé)任：在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2抵押物的使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分行為。9.抵押物的處置與變現(xiàn)9.1抵押物的處置方式：在借款人未能按照合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，或者出現(xiàn)其他合同約定的違約情況時，甲方有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押物的變現(xiàn)程序：甲方在處置抵押物時，應(yīng)依法進行公開拍賣或以其他合法方式變現(xiàn)，所得款項用于清償借款本金及利息，余額歸甲方所有。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：若乙方未按時償還借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款總額的千分之五計算，并有權(quán)要求乙方提前清償全部借款。10.2出借人違約責(zé)任：若甲方未按時支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款總額的千分之五計算。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。1.甲方在未通知乙方的情況下，擅自處置抵押物；2.乙方未按時履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同終止1.借款本金及利息全部清償；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方提供的最新聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單等。14.3不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方作為中介方、擔(dān)保方或其他相關(guān)方，其職責(zé)包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同訂立、履行、監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.2擔(dān)保方：為保證乙方按時履行還款義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.3其他相關(guān)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：3.1.1收取合理的服務(wù)費用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3.1.4在合同約定的情況下，享有合同終止權(quán)。4.第三方義務(wù)4.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：4.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；4.1.2對所掌握的甲乙雙方信息保密；4.1.3在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；4.1.4在合同約定的情況下，對違約行為進行糾正。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)；5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；5.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；5.1.4第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方一致同意。7.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的情況重新約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：8.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；8.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益；8.1.3第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方與乙方的劃分：8.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系；8.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益；8.2.3第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方與合同履行的劃分：8.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3.3第三方對合同履行的監(jiān)督和評估，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)；9.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的基本信息，包括但不限于抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、位置等。3.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.不可抗力事件證明：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。7.違約金計算表：詳細(xì)列明違約金計算方式及金額。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時間等。10.合同解除協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效時間等。說明要求：附件名稱應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠反映附件內(nèi)容。附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，與合同條款相一致。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時償還借款本金或利息：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按借款總額的千分之五計算。示例：若乙方未在還款日償還元借款，則應(yīng)支付違約金元。2.甲方未按時支付利息：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按借款總額的千分之五計算。示例：若甲方未在約定日期支付元利息，則應(yīng)支付違約金元。3.第三方未履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時償還借款，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方擅自改變抵押物現(xiàn)狀：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將抵押物用于其他用途，導(dǎo)致抵押物價值降低，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.甲乙雙方未按照約定履行合同：違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人個人間抵押借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率1.6借款用途1.7還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價值2.3抵押物權(quán)利人2.4抵押物登記情況2.5抵押物現(xiàn)狀3.借款條件3.1借款人資格3.2借貸人資格3.3借款人信用記錄3.4借貸人信用記錄3.5借款人還款能力3.6借貸人還款能力4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果4.4評估費用5.抵押物保險5.1保險機構(gòu)5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.借款手續(xù)6.1借款申請6.2借款審批6.3抵押物登記6.4合同簽訂6.5抵押物交付7.借款資金交付7.1資金交付方式7.2資金交付時間7.3資金交付地點8.借款利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時間8.3利息計算方法9.抵押物保管9.1保管責(zé)任9.2保管費用9.3保管期限10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置程序10.3處置收益分配11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人住址：省市區(qū)路號1.2借貸人信息借貸人姓名：借貸人身份證號碼：876543210987654321借貸人住址：省市區(qū)路號1.3借款金額借款本金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.4借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計12個月1.5借款利率借款利率：年利率6%，按月計息1.6借款用途借款用途：個人消費1.7還款方式還款方式：每月等額本息還款2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)2.2抵押物價值抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.3抵押物權(quán)利人抵押物權(quán)利人：2.4抵押物登記情況抵押物已登記于市不動產(chǎn)登記中心2.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無任何權(quán)利瑕疵3.借款條件3.1借款人資格借款人具有完全民事行為能力，符合借款條件3.2借貸人資格借貸人具有完全民事行為能力，符合借款條件3.3借款人信用記錄借款人信用記錄良好，無逾期還款記錄3.4借貸人信用記錄借貸人信用記錄良好，無逾期還款記錄3.5借款人還款能力借款人具備穩(wěn)定的收入來源，有能力按時還款3.6借貸人還款能力借貸人具備穩(wěn)定的收入來源，有能力按時還款4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間評估時間：2023年12月20日4.3評估結(jié)果評估結(jié)果：抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.4評估費用評估費用：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）5.抵押物保險5.1保險機構(gòu)保險機構(gòu)：財產(chǎn)保險股份有限公司5.2保險金額保險金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.3保險期限保險期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止5.4保險費用保險費用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）6.借款手續(xù)6.1借款申請借款人于2023年12月15日向借貸人提出借款申請6.2借款審批借貸人于2023年12月20日批準(zhǔn)借款申請6.3抵押物登記抵押物于2023年12月25日在市不動產(chǎn)登記中心登記完畢6.4合同簽訂雙方于2023年12月26日簽訂本合同6.5抵押物交付抵押物于2023年12月27日交付給借貸人7.借款資金交付7.1資金交付方式資金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2資金交付時間資金交付時間：2023年12月28日7.3資金交付地點資金交付地點：借貸人指定賬戶8.借款利息支付8.1利息支付方式利息支付方式：每月末前五日內(nèi)，借款人應(yīng)向借貸人指定的賬戶支付當(dāng)月利息8.2利息支付時間利息支付時間：每月5日8.3利息計算方法利息計算方法：按月計息，每月利息=借款本金×月利率9.抵押物保管9.1保管責(zé)任保管責(zé)任：借貸人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全無損害9.2保管費用保管費用：由借貸人承擔(dān)9.3保管期限保管期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止10.抵押物處置10.1處置條件處置條件：借款人未按時償還借款本息，經(jīng)借貸人催告后仍不履行還款義務(wù)10.2處置程序處置程序：借貸人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息10.3處置收益分配處置收益分配：處置抵押物所得收益，扣除處置費用后，剩余部分歸借貸人所有11.合同解除11.1解除條件解除條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同；或借款人提前償還借款本息，經(jīng)借貸人同意11.2解除程序解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除后果解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)相互返還各自所得款項和抵押物12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：借款人未按時償還借款本息；借貸人未履行保管抵押物的義務(wù)12.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失12.3違約賠償違約賠償：違約金為借款本金×月利率×違約月數(shù)；損失賠償按實際損失計算13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效14.2合同終止條件合同終止條件：借款本金及利息全部清償；雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止后果合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自所得款項和抵押物第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在借款合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：提供借款咨詢、評估抵押物價值、提供擔(dān)保、調(diào)解爭議、提供法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1借款人或借貸人提出第三方介入需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方（借款人）增加條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方同意第三方在必要時對抵押物進行檢查和評估。16.2乙方（借貸人）增加條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反