房地產(chǎn)交易制度政策-《房地產(chǎn)基本制度與政策》預(yù)測(cè)試卷4

房地產(chǎn)交易制度政策-《房地產(chǎn)基本制度與政策》預(yù)測(cè)試卷4單選題（共50題，共50分）(1.)房地產(chǎn)登記能提供有關(guān)土地和房屋的資料，從而使城市規(guī)劃和建設(shè)更加()。A.標(biāo)準(zhǔn)化（江南博哥）B.迅速化C.現(xiàn)代化D.科學(xué)化正確答案：D(2.)在征地時(shí)，必須堅(jiān)持“()”的基本國(guó)策.A.少占土地、少征多用B.一要吃飯、二要建設(shè)C.多利用荒地、少占用耕地D.十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地正確答案：D(3.)物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是()。A.業(yè)主委托合同B.房屋買賣合同C.物業(yè)服務(wù)合同D.房屋使用權(quán)出讓合同正確答案：C(4.)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()內(nèi)開工.A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.6個(gè)月D.1年正確答案：B(5.)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要支付的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)不包括()。A.新增用地有償使用費(fèi)B.勘察測(cè)繪費(fèi)C.施工圖審查費(fèi)D.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)正確答案：A(6.)工期為10個(gè)月的建設(shè)工程申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證，其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的()。A.30％B.40％C.50％D.60％正確答案：C參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30％。(7.)征收土地實(shí)行()審批制度。A.一級(jí)B.越級(jí)C.兩級(jí)D.分級(jí)正確答案：C(8.)房屋登記的一般程序?yàn)?).A.申請(qǐng)一審核一受理一繕證一記載于登記簿一發(fā)證B.由請(qǐng)一記載于登記簿一受理一審核一發(fā)證一繕證C.申請(qǐng)一受理一記載于登記簿一審核一發(fā)證一繕證D.申請(qǐng)一受理一審核一記載于登記簿一繕證一發(fā)證正確答案：D(9.)收取房屋登記費(fèi)時(shí)，住房登記一()住房為一件.A.層B.套C.幢D.間正確答案：B(10.)國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓的，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前()d.A.2B.5C.7D.10正確答案：A(11.)房屋租賃合同訂立后()d內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。A.10B.15C.30D.60正確答案：C(12.)以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取().A.建設(shè)工程施工許可證B.項(xiàng)目選址意見書C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證正確答案：D(13.)土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的部分，稅率為()。A.40％B.50％C.60％D.70％正確答案：B(14.)在成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，()居房地產(chǎn)業(yè)的主體地位。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)C.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)D.物業(yè)管理業(yè)正確答案：A參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步由新建商品房買賣為主轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪糠抠I賣和租賃為主，房地產(chǎn)業(yè)將逐步由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)等房地產(chǎn)服務(wù)為主。在成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)居房地產(chǎn)業(yè)的主體地位。(15.)以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為“()”。A.保障售房B.購(gòu)買C.集體住房D.房改售房正確答案：D(16.)《物權(quán)法》規(guī)定抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，()有權(quán)要求抵押人停止其行為。A.債務(wù)人B.受讓人C.第三人D.抵押權(quán)人正確答案：D(17.)《住宅使用說明書》的內(nèi)容不包括().A.住宅的結(jié)構(gòu)、性能B.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝注意事項(xiàng)C.保修單位D.消防設(shè)施配置的說明正確答案：C參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為住宅使用說明書的內(nèi)容?！蹲≌褂谜f明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：(1)開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；(2)結(jié)構(gòu)類型；(3)裝修、裝飾注意事項(xiàng)；(4)上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通信、消防等設(shè)施配置的說明；(5)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)；(6)門、窗類型，使用注意事項(xiàng)；(7)配電負(fù)荷；(8)承重墻、保溫墻、防水層、陽臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說明；(9)其他需說明的問題。(18.)以地上無定著物的出讓土地使用權(quán)抵押的，由核發(fā)土地使用權(quán)證書的()辦理抵押登記。A.土地管理部門B.房地產(chǎn)管理部門C.縣級(jí)以上地方人民政府D.國(guó)土資源行政主管部門正確答案：A(19.)關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的說法中，正確的是()。A.房地產(chǎn)買賣屬于單務(wù)行為B.房地產(chǎn)贈(zèng)與屬于雙務(wù)行為C.房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓包括房地產(chǎn)入股D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均采用有償方式正確答案：C(20.)關(guān)于閑置土地的處置方式，下列說法中錯(cuò)誤的是().A.政府收回土地，并與土地使用者簽訂收回土地協(xié)議書B.政府為土地使用者置換其他閑置土地C.延長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)期限，但最長(zhǎng)不得超過2年D.變更土地用途辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)正確答案：C(21.)土地預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行土地登記之日起()內(nèi)當(dāng)事人未申請(qǐng)土地登記的，預(yù)告登記失效。A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.6個(gè)月D.1年正確答案：B(22.)中國(guó)人均占有的土地面積是世界人均占有量的()左右。A.1／2B.1／3C.1／4D.2／3正確答案：B(23.)根據(jù)《廉租住房保障辦法》的規(guī)定，地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納人年度預(yù)算安排，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于().A.10％B.20％C.30％D.40％正確答案：A(24.)商品房預(yù)售許可辦理時(shí)，開發(fā)企業(yè)需提交相關(guān)材料.經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請(qǐng)不符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起()d內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定.A.3B.7C.10D.15正確答案：C(25.)《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》屬于()。A.行政法規(guī)B.行政規(guī)章C.地方性法規(guī)D.規(guī)范性文件正確答案：D(26.)房地產(chǎn)()是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。A.抵押權(quán)人B.抵押人C.包銷人D.擔(dān)保權(quán)人正確答案：A(27.)對(duì)于目前大量存在的行政劃撥土地而言，實(shí)行國(guó)有土地()是解決劃撥土地從無償使用過渡到有償使用的一種有效方式。A.抵押B.租賃C.買賣D.出讓正確答案：B(28.)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由()清償。A.債權(quán)人B.第三人C.債務(wù)人D.擔(dān)保人正確答案：C(29.)公共租賃住房租賃合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市()制訂。A.房地產(chǎn)管理部門B.土地管理部門C.工商行政管理部門D.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門正確答案：D(30.)預(yù)售的商品房交付使用之日起()d內(nèi)，承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù).A.10B.30C.60D.90正確答案：D(31.)對(duì)于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯(cuò)誤，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理().A.注銷登記B.異議登記C.更正登記D.預(yù)告登記正確答案：C(32.)商品房買賣合同的主要內(nèi)容不包括()。A.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬B.面積差異的處理方式C.解決爭(zhēng)議的辦法D.當(dāng)事人的家庭狀況正確答案：D(33.)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出決定應(yīng)當(dāng)告知()，并聽取其建議。A.房地產(chǎn)管理部門B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.開發(fā)企業(yè)D.社區(qū)居委會(huì)正確答案：D(34.)房屋租賃登記備案記載的信息內(nèi)容不包括()。A.出租人的住所B.出租房屋的租賃期限C.出租房屋的周邊配套設(shè)施D.承租人的身份證件種類和號(hào)碼正確答案：C參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房屋租賃登記備案記載的信息內(nèi)容。房屋租賃登記備案記載的信息內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：(1)出租人的姓名(名稱)、住所；(2)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號(hào)碼；(3)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限；(4)其他需要記載的內(nèi)容。34。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房屋登記的申請(qǐng)。房屋登記，申請(qǐng)人向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交申請(qǐng)登記材料的原件。不能提供原件的，應(yīng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。(35.)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積1/2以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)()以上的業(yè)主同意。A.3/5B.2/3C.1/2D.1/3正確答案：C參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為業(yè)主大會(huì)。由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)包括：(1)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；(2)制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；(3)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；(4)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；(5)籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；(6)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；(7)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。決定第(5)項(xiàng)和第(6)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意。決定其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。(36.)住房公積金的特點(diǎn)中，()是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性.A.義務(wù)性B.保障性C.法定性D.互助性正確答案：D參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為住房公積金的特點(diǎn)。住房公積金的特點(diǎn)包括義務(wù)性、互助性、保障性。其中互助性是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性，可集中全社會(huì)職工的力量，把個(gè)人較少的錢集中起來，形成規(guī)模效應(yīng)，并且繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權(quán)利，有房的人幫助無房的人，暫時(shí)不買房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達(dá)到提高或改善居住條件的目的。(37.)商品房預(yù)售的條件之一是按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的()以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。A.15％B.20％C.25％D.30％正確答案：C(38.)根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以()為基本單元進(jìn)行登記。A.層B.套C.間D.幢正確答案：B(39.)房地產(chǎn)業(yè)中，()主要是對(duì)已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。A.物業(yè)管理業(yè)B.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)D.房地產(chǎn)咨詢業(yè)正確答案：A(40.)房屋異議登記，房屋登記機(jī)構(gòu)自受理登記申請(qǐng)之日起，應(yīng)當(dāng)于()內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定.A.10dB.1dC.10個(gè)工作D.1個(gè)工作日正確答案：D(41.)房屋征收方案的主要內(nèi)容不包括()。A.回遷房面積B.房屋征收目的C.補(bǔ)償金額D.搬遷期限正確答案：A(42.)《城市房地產(chǎn)管理法》以()為依據(jù)，對(duì)如何取得國(guó)有土地使用權(quán)，如何進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理等作出具體規(guī)定.A.城市規(guī)劃B.房產(chǎn)原值C.城鄉(xiāng)規(guī)劃D.住房保障管理信息正確答案：A(43.)關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說法中，錯(cuò)誤的是().A.房地產(chǎn)抵押隨抵押物土地使用權(quán)的取得方式不同，對(duì)抵押物要求也不同B.依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)C.以出讓方式取得的土地使用權(quán)，不可以設(shè)定抵押D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，只要房地產(chǎn)權(quán)屬合法，即可將房地產(chǎn)作為統(tǒng)一的抵押物設(shè)定抵押權(quán)正確答案：C參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房地產(chǎn)抵押?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押?！康禺a(chǎn)抵押中可以作為抵押物的條件包括兩個(gè)基本方面：一是依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)設(shè)定抵押權(quán)。對(duì)于這類抵押，無論土地使用權(quán)來源于出讓還是劃撥，只要房地產(chǎn)權(quán)屬合法，即可將房地產(chǎn)作為統(tǒng)一的抵押物同時(shí)設(shè)定抵押。二是以單純的土地使用權(quán)抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定著物時(shí)，可以取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。38。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房屋登記收費(fèi)。住房登記一套住房為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。經(jīng)濟(jì)適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號(hào)碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的房屋變更登記，按對(duì)應(yīng)性質(zhì)房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一半收取。(44.)《物權(quán)法》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)()。A.異議登記B.更正登記C.初始登記D.預(yù)告登記正確答案：B(45.)下列關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限的說法中，正確的是()。A.金屬加工廠40年B.商業(yè)住宅樓50年C.旅游度假村40年D.商鋪與辦公區(qū)綜合樓70年正確答案：C(46.)擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先()的權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。A.處分B.收益C.受償D.分配正確答案：C(47.)國(guó)家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因不包括()。A.各級(jí)司法部門沒收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán)的B.鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地C.未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)1年未使用D.土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)正確答案：C參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為劃撥土地使用權(quán)的收回。國(guó)家無償收回劃撥土地使用權(quán)有多種原因，主要有以下七種：(1)土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的；(2)國(guó)家根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)；(3)各級(jí)司法部門沒收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán)的；(4)土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)；(5)未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，連續(xù)兩年未使用；(6)不按批準(zhǔn)用途使用土地；(7)鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地。(48.)城市()是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。A.藍(lán)線B.綠線C.黃線D.紫線正確答案：A(49.)土地增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為()。A.20％B.30％C.40％D.50％正確答案：B(50.)房屋預(yù)告登記，房屋登記機(jī)構(gòu)自受理登記申請(qǐng)之日起，應(yīng)當(dāng)于()個(gè)工作日內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。A.60B.30C.10D.7正確答案：C多選題（共30題，共30分）(51.)根據(jù)《廉租住房保障辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，廉租住房租賃合同終止的情形主要包括().A.將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房的B.承租人已不符合規(guī)定條件的’C.改變廉租住房用途的D.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的E.無正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未交納廉租住房租金的正確答案：A、B、C、D(52.)房地產(chǎn)主管部門要將()等行為記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，公開予以曝光。A.虛構(gòu)買賣合同，囤積房源B.發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息，惡意哄抬房?jī)r(jià)，誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)C.不履行開工時(shí)間、竣工時(shí)間要求D.不履行銷售價(jià)格(位)和套型面積控制性項(xiàng)目E.與購(gòu)買者私下交易正確答案：A、B、C、D(53.)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或人股，是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投人改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓土地使用權(quán)的規(guī)定()。A.改變用途B.劃撥C.轉(zhuǎn)讓D.抵押E.出租正確答案：C、D、E(54.)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有()。A.商品房銷售委托合同B.土地所有權(quán)證書C.商品房銷售委托書D.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正確答案：D、E(55.)非法征地的情形包括()，均不受法律保護(hù)。A.無征地手續(xù)B.延遲辦理征地手續(xù)C.無國(guó)家主管部門批準(zhǔn)的證書D.超權(quán)限批準(zhǔn)使用的土地E.無權(quán)批準(zhǔn)使用土地的單位批準(zhǔn)使用的土地正確答案：A、D、E(56.)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要支付的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)有()。A.白蟻防治費(fèi)B.散裝水泥專項(xiàng)資金C.交通影響評(píng)價(jià)費(fèi)D.地震影響評(píng)價(jià)分析費(fèi)E.檔案服務(wù)費(fèi)正確答案：C、D、E參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。除政府規(guī)費(fèi)外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要支付一些經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)、開發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)配套費(fèi)以及其他費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)主要包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、交通影響評(píng)價(jià)費(fèi)、地震影響評(píng)價(jià)分析費(fèi)、勘察測(cè)繪費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、文物勘探費(fèi)、檔案服務(wù)費(fèi)、沉降觀測(cè)費(fèi)、防雷檢測(cè)費(fèi)、墻體保溫節(jié)能監(jiān)測(cè)費(fèi)等。(57.)關(guān)于業(yè)主大會(huì)制度的說法中，錯(cuò)誤的是().A.業(yè)主大會(huì)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)B.在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主作為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，不受國(guó)籍限制C.在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主享有的權(quán)利均應(yīng)通過業(yè)主大會(huì)來實(shí)現(xiàn)D.業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有一定權(quán)利的同時(shí)還應(yīng)當(dāng)履行一定的義務(wù)E.業(yè)主大會(huì)并不能作為物業(yè)管理的決策機(jī)構(gòu)正確答案：C、E(58.)房地產(chǎn)涉及的()，特別需要法律法規(guī)的規(guī)范。A.社會(huì)面廣B.資金量大C.交易風(fēng)險(xiǎn)高D.回報(bào)率低E.產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜正確答案：A、B、E(59.)中介機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買人出示()。A.中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)明細(xì)表B.中介機(jī)構(gòu)資格證書C.房地產(chǎn)銷售人員資格證書D.商品房銷售委托書E.商品房的有關(guān)證明文件正確答案：D、E(60.)按照《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓的情形包括()。A.屬于共有房地產(chǎn)的B.依法收回土地使用權(quán)的C.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的D.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)決定查封的E.權(quán)屬有爭(zhēng)議的正確答案：B、C、D、E(61.)在城市藍(lán)線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行的活動(dòng)包括()。A.影響水系安全的爆破、采石、取土B.擅自建設(shè)各類排污設(shè)施C.修建破壞歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌的構(gòu)筑物D.未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)施E.損壞保護(hù)規(guī)劃確定保護(hù)的建筑物正確答案：A、B(62.)根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交的材料包括()。A.施工許可證B.房屋中介機(jī)構(gòu)委托書C.申請(qǐng)人身份證明D.房地產(chǎn)權(quán)證書E.房屋所有權(quán)證書正確答案：C、D、E(63.)經(jīng)濟(jì)適用住房交易價(jià)格低于政府公布的()普通商品住房交易指導(dǎo)價(jià)格的，依指導(dǎo)價(jià)格繳納相應(yīng)的土地收益等價(jià)款。A.同面積B.同地段C.同樓層D.同類E.同戶型正確答案：B、D(64.)土地二級(jí)開發(fā)政府規(guī)費(fèi)項(xiàng)目不包括()。A.城市房屋征收管理費(fèi)B.防洪工程維護(hù)管理費(fèi)C.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)D.新型墻體材料發(fā)展基金E.公共消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)正確答案：A、B(65.)建設(shè)用地單位支付的各種勞動(dòng)力的就業(yè)補(bǔ)助和應(yīng)發(fā)的各種補(bǔ)償及其他費(fèi)用，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定管理和使用，其中()用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理.A.征地管理費(fèi)B.土地荒蕪費(fèi)C.菜田基金D.防洪費(fèi)E.土地復(fù)墾費(fèi)正確答案：B、C、D、E(66.)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》對(duì)加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管作出的明確規(guī)定包括()。A.限制商品房預(yù)售，鼓勵(lì)商品房現(xiàn)售B.嚴(yán)格商品住房預(yù)售許可管理C.強(qiáng)化商品住房預(yù)售方案管理D.完善預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制E.限制預(yù)售商品住房退房管理正確答案：B、C、D(67.)在房屋權(quán)屬登記信息查詢過程中，對(duì)房屋權(quán)利狀況的查詢包括().A.房屋的坐落、面積B.他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定時(shí)間C.房屋的使用性質(zhì)D.司法查封情況E.所有權(quán)人姓名或名稱正確答案：B、D、E(68.)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)可分為()。A.物業(yè)管理業(yè)B.建筑業(yè)C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)D.保險(xiǎn)業(yè)E.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)正確答案：A、E(69.)《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的()等內(nèi)容。A.保修范圍B.保修單位C.保修期D.質(zhì)量等級(jí)E.配電負(fù)荷正確答案：A、B、C、D參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為住宅質(zhì)量保證書?！蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。(70.)房屋登記申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的()負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。A.合法性B.有效性C.真實(shí)性D.準(zhǔn)確性E.安全性正確答案：A、B、C(71.)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)()所得的價(jià)款優(yōu)先受償。A.變賣B.清償C.折價(jià)D.提存E.拍賣正確答案：A、C、E(72.)業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由()的業(yè)主擔(dān)任.A.有本地戶籍B.具有必要工作時(shí)間C.熱心公益事業(yè)D.具有一定組織能力E.責(zé)任心強(qiáng)正確答案：B、C、D、E(73.)根據(jù)課稅對(duì)象性質(zhì)的不同，全部稅種可分為()和行為目的稅。A.人身稅B.流轉(zhuǎn)稅C.財(cái)產(chǎn)稅D.收益稅E.資源稅正確答案：B、C、D、E參考解析：本題考核的知識(shí)點(diǎn)為課稅對(duì)象。課稅對(duì)象是確定征稅范圍的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。根據(jù)課稅對(duì)象性質(zhì)的不同，全部稅種可分為5大類：流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財(cái)產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅。(74.)房地產(chǎn)抵押的主要類型包括()。A.最低額抵押B.最高額抵押C.一般房地產(chǎn)抵押D.在建工程抵押E.預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押正確答案：B、C、D、E(75.)公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮()等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。A.供應(yīng)對(duì)象的家庭情況B.住房市場(chǎng)租金水平C.供應(yīng)對(duì)象的支付能力D.住房市場(chǎng)平均房?jī)r(jià)E.居民人均收入水平正確答案：B、C(76.)《房屋登記辦法》規(guī)定，非住房以房屋的()等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。A.套B.幢C.間D.層E.排正確答案：A、B、C、D(77.)職工住房公積金住房消費(fèi)的提取包括()。A.職工建造住房時(shí)的提取B.職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)的提取C.職工房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)的提取D.職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難時(shí)的提取E.職工購(gòu)買私家車時(shí)的提取正確答案：A、B、C、D(78.)《物權(quán)法》規(guī)定不得抵押的財(cái)產(chǎn)有().A.工業(yè)廠房B.土地所有權(quán)C.依法被查封的財(cái)產(chǎn)D.農(nóng)民自留山E.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施正確答案：B、C、D、E(79.)房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系包括的內(nèi)容有()。A.房地產(chǎn)權(quán)利人將房地產(chǎn)出租或抵押給他人所形成的租賃關(guān)系或抵押關(guān)系B.獲得建設(shè)用地使用權(quán)C.開發(fā)企業(yè)或所有權(quán)人將房地產(chǎn)出售給他人時(shí)所形成的轉(zhuǎn)讓關(guān)系D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)特定房地產(chǎn)擁有的所有權(quán)關(guān)系E.在獲得建設(shè)用地使用權(quán)的土地上建造房屋正確答案：B、E(80.)城建稅以納稅人實(shí)際繳納的()稅額為計(jì)稅依據(jù)。A.增值稅B.消費(fèi)稅C.契稅D.營(yíng)業(yè)稅E.房產(chǎn)稅正確答案：A、B、D問答題（共20題，共20分）(81.)三級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年12月設(shè)立。2009年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2011年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。.正確答案：(82.)三級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年12月設(shè)立。2009年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2011年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司確定該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合()。正確答案：(83.)三級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年12月設(shè)立。2009年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2011年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)該小區(qū)的資本金不得低于()萬元。正確答案：(84.)三級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年12月設(shè)立。2009年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2011年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。.關(guān)于甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以在建工程抵押和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的表述，正確的有()。正確答案：(85.)三級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年12月設(shè)立。2009年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2011年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司，其實(shí)際投人房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)達(dá)到()萬元。正確答案：(86.)三級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年12月設(shè)立。2009年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)一普通商品住房項(xiàng)目小區(qū)，項(xiàng)目總投資5000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年7月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2011年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。.關(guān)于乙房地產(chǎn)開發(fā)公司的房地產(chǎn)宣傳廣告，符合國(guó)家有關(guān)政策的是()。正確答案：(87.)甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2012年3月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2012年7月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管理部門裁決。二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備的條件包括()。正確答案：(88.)甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2012年3月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2012年7月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管理部門裁決。正確答案：(89.)甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2012年3月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2012年7月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管理部門裁決。甲公司在申領(lǐng)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)()。正確答案：(90.)甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2012年3月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2012年7月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管理部門裁決。下列關(guān)于房屋拆遷估價(jià)的表述，正確的是()。正確答案：(91.)甲公司持有二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。2012年3月，甲公司取得了某市市區(qū)一宗國(guó)有土地使用權(quán)，擬開發(fā)建設(shè)高檔住宅小區(qū)，并取得城市房屋拆遷許可證，開始拆遷該宗土地上的房屋。李某為拆遷范圍內(nèi)一幢房屋的所有權(quán)人。2012年7月，甲公司因與李某達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，申請(qǐng)拆遷管理部門裁決。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被拆遷房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以選用的評(píng)估方法有()。正確答案：(92.)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)以出讓方式取得某住宅項(xiàng)目用地，委托拆遷后形成凈地。甲公司委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu))代理該樓盤的銷售。在預(yù)售過程中，甲公司報(bào)請(qǐng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)更改了原規(guī)劃。被拆遷人唐某預(yù)購(gòu)了該項(xiàng)目?jī)商鬃≌?。在建設(shè)過程中，甲公司因資金緊張，將該項(xiàng)目部分用地轉(zhuǎn)讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱丙公司)。乙機(jī)構(gòu)代理甲公司申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證，必須提交的要件除授權(quán)委托書、土地使用權(quán)證書外，還包括()等。正確答案：(93.)2012年8月，G市B房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備利用G市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的C地塊，開發(fā)建設(shè)商品房.通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權(quán).之后，D設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì).另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用臨時(shí)用地一塊.在該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用的臨時(shí)用地使用期限，一般不超過（)年.正確答案：(94.)2012年8月，G市B房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備利用G市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的C地塊，開發(fā)建設(shè)商品房.通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權(quán).之后，D設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì).另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用臨時(shí)用地一塊.B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后()個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料.正確答案：(95.)2012年8月，G市B房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備利用G市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的C地塊，開發(fā)建設(shè)商品房.通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權(quán).之后，D設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì).另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用臨時(shí)用地一塊.在該項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要G市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門審批的證件包括()正確答案：(96.