職業(yè)導(dǎo)論-2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》真題匯編

職業(yè)導(dǎo)論-2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》真題匯編單選題（共16題，共16分）(1.)李某取得中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格，必須通過()才能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的名義（江南博哥）從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一系列活動。A.考查B.評審C.考核D.登記正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員資格證書實行登記服務(wù)制度。登記服務(wù)制度也曾被稱為注冊管理制度，是準(zhǔn)確反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)狀態(tài)的核心制度，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員只有按照規(guī)定定期辦理職業(yè)資格登記，房地產(chǎn)交易當(dāng)事人及管理部門才能了解其執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)、從業(yè)年限和繼續(xù)教育等情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記證書是從業(yè)時必須向委托人出示的有效證件。(2.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識結(jié)構(gòu)的核心是()。A.人文和心理知識B.銷售方向知識C.理論基礎(chǔ)知識D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員是指具有相關(guān)專業(yè)知識與技能并從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員，簡稱為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員”。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的知識結(jié)構(gòu)由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)性和復(fù)雜性，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須擁有完善的知識結(jié)構(gòu)，這一知識結(jié)構(gòu)的核心是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論與實務(wù)知識。(3.)按照企業(yè)性質(zhì)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類，其種類不包括()。A.有限責(zé)任公司B.公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C.合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D.個體工商戶正確答案：D參考解析：設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時，必須確定擬設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織形式。目前在我國，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織形式主要有以下類型：①公司制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；②合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；③個人獨資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；④房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，是指依照《中華人民共和國公司法》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)定，在我國境內(nèi)設(shè)立的從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。(4.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是()。A.表格B.報告C.文本D.PPT正確答案：A參考解析：信息通過加工整理之后，通常以表格、圖片、文字報告等形式展現(xiàn)出來。其中，表格是最常見的一種方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對本機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)類信息的整理，通常采取表格形式，一般可分為日報表、周報表、月報表等。(5.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險管理規(guī)避要以()為主。A.預(yù)防風(fēng)險B.轉(zhuǎn)移風(fēng)險C.自留風(fēng)險D.分散風(fēng)險正確答案：A參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險管理的主要內(nèi)容包括風(fēng)險識別、風(fēng)險衡量和企業(yè)風(fēng)險處理三個方面。風(fēng)險識別是風(fēng)險分析和管理中的一項基礎(chǔ)性工作，其主要任務(wù)是明確機(jī)構(gòu)風(fēng)險的存在，并找到主要的風(fēng)險因素，為后面的風(fēng)險衡量和風(fēng)險處理奠定基礎(chǔ)。風(fēng)險衡量是運用一定方法對風(fēng)險發(fā)生的可能性或損失的范圍與程度進(jìn)行估計和衡量，確定已識別的風(fēng)險對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的影響程度。風(fēng)險處理是針對不同類型、不同規(guī)模、不同概率的機(jī)構(gòu)內(nèi)外部風(fēng)險，采取相應(yīng)的對策、措施或方法，將風(fēng)險損失對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的影響降到最小限度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險管理，針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可能存在的風(fēng)險，主要以預(yù)防為主。(6.)售樓處設(shè)置工作的第一個步驟是()。A.售樓處的布置B.確定售樓處的功能C.售樓處管理制度的制定D.售樓處工作團(tuán)隊的組建正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)越來越向商品房開發(fā)的前期延展，在項目前期就與開發(fā)商建立了業(yè)務(wù)關(guān)系，作為一種服務(wù)，代理或協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行售樓處設(shè)置的工作。在這種情況下，售樓處設(shè)置一般應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：①售樓處功能確定；②售樓處的選址；③售樓處的布置；④售樓處管理制度的制定；⑤售樓處工作團(tuán)隊的組建。(7.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過經(jīng)紀(jì)門店，將各業(yè)務(wù)團(tuán)隊固定在各自特定的客戶開發(fā)范圍內(nèi)，使業(yè)務(wù)人員確實了解各自所在商圈內(nèi)的各種重要資訊及房源行情，精耕服務(wù)，提升客戶服務(wù)水準(zhǔn)，被稱為()。A.拓展房源B.客戶接待與業(yè)務(wù)洽談C.區(qū)域精耕D.商圈經(jīng)營正確答案：D參考解析：商圈經(jīng)營是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過經(jīng)紀(jì)門店，將各個業(yè)務(wù)團(tuán)隊固定在各自特定的客戶開發(fā)范圍內(nèi)，使業(yè)務(wù)人員確實了解各自所在商圈內(nèi)的各種重要資訊及房源行情，精耕服務(wù)，提升為客戶服務(wù)的水準(zhǔn)，同時，使全體業(yè)務(wù)人員以各自所在商圈的客戶為主要服務(wù)對象，省卻業(yè)務(wù)人員因外區(qū)房源而來回奔波，縮短標(biāo)的成交時間，降低人力與物力的浪費，以實現(xiàn)企業(yè)的最高經(jīng)濟(jì)效益。(8.)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的機(jī)構(gòu)必須具備“有足夠數(shù)量的專業(yè)人員”等條件，體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的()。A.公正原則B.合法原則C.公平原則D.透明原則正確答案：B參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的合法原則的表現(xiàn)之一是，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動主體合法。提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)和人員必須具備相應(yīng)的條件，即主體資格必須合法。按照《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機(jī)構(gòu)必須具備“有足夠數(shù)量的專業(yè)人員”等條件，依法設(shè)立，并自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案，領(lǐng)取備案證明，否則即是違規(guī)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。(9.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人私自將委托人提供的資料泄漏給他人進(jìn)行違法盈利，違反了()。A.為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密的義務(wù)B.依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的義務(wù)C.不進(jìn)行不正當(dāng)競爭的義務(wù)D.向委托人披露相關(guān)信息的義務(wù)正確答案：A參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括：①遵守法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和職業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德的義務(wù)；②不得同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的義務(wù)；③依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的義務(wù)；④向委托人披露相關(guān)信息的義務(wù)；⑤為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密的義務(wù)；⑥接受繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平的義務(wù)；⑦不進(jìn)行不正當(dāng)競爭的義務(wù)；⑧接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門和政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查的義務(wù)。(10.)下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的說法中，不正確的是()。A.經(jīng)濟(jì)關(guān)系B.法律責(zé)任關(guān)系C.合同關(guān)系D.執(zhí)業(yè)關(guān)系正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系通過簽訂勞動合同來確定，并主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①執(zhí)業(yè)關(guān)系；②法律責(zé)任關(guān)系；③經(jīng)濟(jì)關(guān)系。(11.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案信息發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)在變更后()日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理備案變更手續(xù)。A.10B.15C.30D.60正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）的名稱、法定代表人（執(zhí)行合伙人、負(fù)責(zé)人）、住所、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等備案信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理備案變更手續(xù)。(12.)下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌管理的特點，說法不正確的是()。A.品牌管理的目標(biāo)是提升客戶價值，造就忠誠客戶和終身客戶B.品牌維護(hù)主要通過影響客戶的價值感知C.品牌管理的目標(biāo)是提升品牌價值D.以客戶對企業(yè)服務(wù)的感知價值為核心來對品牌進(jìn)行建立正確答案：C參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的品牌管理，其中主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①品牌管理的目標(biāo)是提升客戶感知價值，造就忠誠客戶和良好口碑；②以客戶對企業(yè)服務(wù)的感知價值為核心來對品牌進(jìn)行建立；③品牌維護(hù)主要通過影響客戶價值感知的途徑，利用雙方業(yè)務(wù)交往的過程中優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、良好的態(tài)度及良好的客戶關(guān)系來實現(xiàn)。(13.)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的告示責(zé)任中，不必公示的內(nèi)容是()。A.營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件B.服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)C.業(yè)務(wù)流程D.發(fā)票的式樣和內(nèi)容正確答案：D參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件；服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；業(yè)務(wù)流程；收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)；交易資金監(jiān)管方式；信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話；政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。(14.)根據(jù)房地產(chǎn)的用途類型，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。A.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)抵押經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)C.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、土地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)D.住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)正確答案：D參考解析：根據(jù)房地產(chǎn)的用途類型（如住宅、零售商業(yè)、辦公、工業(yè)等），可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為住宅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。其中，商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是指除住宅以外其他所有用途類型（如零售商業(yè)、辦公、工業(yè)等）房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。(15.)下列自然人中，屬于完全民事行為能力人的是()。A.25周歲不能辨認(rèn)自己行為的精神病人B.17周歲生活費來自父母的學(xué)生C.24周歲一直未參加工作的待業(yè)青年D.14周歲自己掙錢生活的孤兒正確答案：C參考解析：具有完全民事行為能力的權(quán)利人是指18周歲以上的成年人或16周歲以上不滿18周歲以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人。限制行為能力的人是指8周歲以上的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為的未成年人。無民事行為能力的人是指不滿8周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的成年人和8周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的未成年人。(16.)下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則的表述中，正確的是()。A.行業(yè)規(guī)則與國家規(guī)章制度的效力等同B.行業(yè)規(guī)則是平等民事主體之間的約定C.行業(yè)規(guī)則并不提出行業(yè)的職業(yè)道德要求D.行業(yè)規(guī)則并不調(diào)整職業(yè)與職業(yè)之外對象之間的關(guān)系正確答案：B參考解析：執(zhí)業(yè)規(guī)則是房地產(chǎn)行業(yè)組織根據(jù)業(yè)內(nèi)人員的共同意志和行業(yè)管理需要制定的，它是平等民事主體之間的一種約定或者共識。雖然執(zhí)業(yè)規(guī)則屬于公約范疇，但它不同于一般的鄉(xiāng)規(guī)民約。它與鄉(xiāng)規(guī)民約最重要的區(qū)別是，它是依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的。多選題（共9題，共9分）(17.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動不同于其他經(jīng)紀(jì)活動的特點有()。A.活動范圍的地域性B.活動地位的差異性C.活動后果的社會性D.活動收入的先驗性E.活動內(nèi)容的完整性正確答案：A、C參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)作為一種特殊商品的經(jīng)紀(jì)活動，除了具有經(jīng)紀(jì)活動的一般特性之外，還具有不同于其他經(jīng)紀(jì)活動的兩個特性：①活動范圍的地域性；②活動后果的社會性。(18.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用連鎖經(jīng)營模式，可以有效地克服零售企業(yè)的()的缺點。A.營銷業(yè)績差B.不確定因素多C.單店規(guī)模小D.經(jīng)營成本高E.運營模式單一正確答案：C、D參考解析：經(jīng)營模式主要的類型包括：無店鋪經(jīng)營模式、單店經(jīng)營模式、連鎖經(jīng)營模式、聯(lián)盟經(jīng)營模式四種。在連鎖經(jīng)營模式中，每家連鎖店都采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的商店門面和平面布置，以便于顧客識別和購物，并增加銷售量。連鎖經(jīng)營還能夠有效地克服零售企業(yè)由于店址固定、顧客分散造成的單店規(guī)模小、經(jīng)營成本高等缺點，使企業(yè)可通過統(tǒng)一的信息管理、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化管理和統(tǒng)一的廣告宣傳形成規(guī)模效益。(19.)關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息整理的說法中，正確的有()。A.整序就是將雜亂無序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定標(biāo)準(zhǔn)整理歸類B.編輯是對信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和判斷C.鑒別是為了保證信息的真實性、可信性D.篩選就是對房地產(chǎn)信息的可信性進(jìn)行分析E.研究是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息.的高層次分析正確答案：A、C、E參考解析：A項，整序是將不同的、雜亂無序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息按一定標(biāo)準(zhǔn)、方法加以整理歸類；B項，編輯是對整序后的信息進(jìn)行具體的文字整理過程，是整個加工整理過程中最關(guān)鍵的工作；C項，鑒別是指對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時效的長短，剔除人為、主觀的部分，使之準(zhǔn)確、客觀；D項，篩選是指對已鑒別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息進(jìn)行挑選。在挑選的過程中，既要考慮到當(dāng)前的需要，又要考慮到以后的需要；E項，研究是一種較高層次的信息加工整理步驟，它是在對大量信息綜合分析的基礎(chǔ)上，新版章節(jié)練習(xí)，考前壓卷，更多優(yōu)質(zhì)題庫+考生筆記分享，實時更新，用軟件考，經(jīng)過分析、判斷、思考，產(chǎn)生具有深度和新價值的信息。(20.)房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)主要包括()。A.新建商品房的所有權(quán)預(yù)租B.新建商品房的出租C.存量房屋的轉(zhuǎn)租D.存量房屋的出租E.存量房屋的所有權(quán)預(yù)租正確答案：B、C、D參考解析：房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為使房屋承租方和出租方達(dá)成租賃交易而提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。房地產(chǎn)租賃主要包括：新建商品房出租、存量房屋出租和轉(zhuǎn)租。在房屋租賃交易中，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系持續(xù)時間較長，相互之間會產(chǎn)生復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因而特別需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)持續(xù)地提供溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。由于租賃交易當(dāng)事人重復(fù)交易的頻率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣交易的頻率，在開展房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)更應(yīng)注意與客戶建立長期的合作關(guān)系。(21.)我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管方式主要包括()。A.投訴受理B.合同抽查C.現(xiàn)場巡查D.線上簽約E.房屋登記正確答案：A、B、C參考解析：目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管的方式主要有：①現(xiàn)場巡查?，F(xiàn)場巡查是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營場所和日常經(jīng)營活動進(jìn)行的日常監(jiān)督檢查，是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動進(jìn)行全面監(jiān)督管理最常用的方式。②合同抽查。合同抽查是抽查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動所簽訂的各類合同，是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實體行為進(jìn)行檢查最重要的方式。③投訴受理。投訴受理是主管部門發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違規(guī)行為的有效途徑，也是房地產(chǎn)交易當(dāng)事人解決房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動引發(fā)糾紛的常見方式。(22.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括()。A.確立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則B.進(jìn)行集約性管理C.推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同文本D.逐步建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)學(xué)科理論體系E.規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試、注冊、繼續(xù)教育正確答案：A、C、D、E參考解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理框架體系主要包括以下幾個方面：①規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試、注冊、繼續(xù)教育；②確立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則；③推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同文本；④發(fā)布房地產(chǎn)交易風(fēng)險提示；⑤逐步建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)學(xué)科理論體系；⑥建立并公示注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案；⑦開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資信評價活動；⑧通報房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)案件。⑨發(fā)起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)誠信經(jīng)營倡議活動。(23.)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略類型中，屬于多向多樣化戰(zhàn)略類型的有()。A.技術(shù)關(guān)系多樣化B.市場營銷關(guān)系的多樣化C.資源多樣化D.復(fù)合多樣化E.產(chǎn)品多樣化正確答案：