2025年度租賃房屋裝修及配套設施服務合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置與面積2.2房屋的結構與裝修狀況2.3房屋的權屬證明3.裝修及配套設施服務內容3.1裝修項目的具體內容3.2配套設施的具體要求3.3裝修與配套設施的施工標準4.服務期限與進度安排4.1服務期限的具體起止時間4.2各階段施工進度的具體安排4.3工期延誤的處理措施5.服務費用及支付方式5.1裝修及配套設施服務的總費用5.2費用支付方式及時間節(jié)點5.3費用變更及調整機制6.材料與設備6.1材料與設備的選擇標準6.2材料與設備的采購方式6.3材料與設備的驗收與退換7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場的安全管理7.2施工現(xiàn)場的環(huán)保措施7.3施工現(xiàn)場的管理責任8.質量保證8.1裝修與配套設施服務的質量標準8.2質量保證期的具體規(guī)定8.3質量問題處理辦法9.交付與驗收9.1房屋交付的具體條件9.2配套設施交付的具體要求9.3驗收程序及標準10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔方式10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構的選定11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)訂與終止13.1合同續(xù)訂的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用與管轄14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1甲方與乙方雙方簽字蓋章后生效1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置與面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____平方米2.2房屋的結構與裝修狀況2.2.1房屋結構：____________________2.2.2房屋裝修狀況：____________________2.3房屋的權屬證明2.3.1甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等3.裝修及配套設施服務內容3.1裝修項目的具體內容3.1.1室內裝修：____________________3.1.2室外裝修：____________________3.2配套設施的具體要求3.2.1水電改造：____________________3.2.2網(wǎng)絡設施：____________________3.2.3供暖設施：____________________3.3裝修與配套設施的施工標準3.3.1裝修材料應符合國家及行業(yè)標準3.3.2施工工藝應符合行業(yè)規(guī)范4.服務期限與進度安排4.1服務期限的具體起止時間4.1.1裝修開始時間：____年____月____日4.1.2裝修結束時間：____年____月____日4.2各階段施工進度的具體安排4.2.1設計階段：____天4.2.2施工階段：____天4.2.3驗收階段：____天4.3工期延誤的處理措施4.3.1因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金4.3.2因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任5.服務費用及支付方式5.1裝修及配套設施服務的總費用5.1.1裝修費用：____元5.1.2配套設施費用：____元5.2費用支付方式及時間節(jié)點5.2.1乙方應按照合同約定支付裝修及配套設施費用5.2.2首付款：____元，合同簽訂后____個工作日內支付5.2.3階段付款：____元，每個施工階段完成后____個工作日內支付5.3費用變更及調整機制5.3.1如因市場變化或材料價格上漲，雙方可協(xié)商調整費用6.材料與設備6.1材料與設備的選擇標準6.1.1材料與設備應符合國家及行業(yè)標準6.1.2材料與設備應具有合格證明6.2材料與設備的采購方式6.2.1甲方負責采購材料與設備6.2.2乙方應提供材料與設備采購的相關要求6.3材料與設備的驗收與退換6.3.1乙方應在材料與設備進場后____個工作日內進行驗收6.3.2如驗收不合格，乙方有權要求甲方退換或賠償損失7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場的安全管理7.1.1甲方應確保施工現(xiàn)場的安全7.1.2乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定7.2施工現(xiàn)場的環(huán)保措施7.2.1甲方應采取必要的環(huán)保措施，減少施工過程中的污染7.2.2乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，共同保護環(huán)境7.3施工現(xiàn)場的管理責任7.3.1甲方對施工現(xiàn)場的管理負總責7.3.2乙方應配合甲方進行施工現(xiàn)場的管理8.質量保證8.1裝修與配套設施服務的質量標準8.1.1裝修質量應符合國家及行業(yè)標準8.1.2配套設施應滿足使用功能要求8.2質量保證期的具體規(guī)定8.2.1裝修質量保證期：自驗收合格之日起____年8.2.2配套設施質量保證期：自驗收合格之日起____年8.3質量問題處理辦法8.3.1乙方在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方8.3.2甲方應在接到通知后____個工作日內進行修復或更換8.3.3修復或更換后，乙方應再次驗收9.交付與驗收9.1房屋交付的具體條件9.1.1裝修工程完成并驗收合格9.1.2配套設施安裝到位并驗收合格9.2配套設施交付的具體要求9.2.1配套設施應達到設計要求9.2.2配套設施應具備正常使用功能9.3驗收程序及標準9.3.1乙方應在驗收前____個工作日通知甲方9.3.2驗收時，雙方應共同檢查工程質量及配套設施9.3.3驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認10.違約責任10.1違約行為的界定10.1.1甲方未按約定支付費用的10.1.2乙方未按約定完成裝修及配套設施服務的10.2違約責任的承擔方式10.2.1違約方應承擔違約責任10.2.2違約金按合同總金額的____%計算10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付10.3.2逾期支付違約金的，按每日____%計算滯納金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構的選定11.2.1仲裁機構：____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁機構的規(guī)定提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在接到仲裁申請后____個工作日內受理12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約導致合同無法履行12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方12.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內書面回復12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余工程13.合同續(xù)訂與終止13.1合同續(xù)訂的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同終止的條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理剩余款項13.3.2雙方應按照合同約定處理剩余工程14.其他約定14.1法律適用與管轄14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2爭議解決機構所在地法院具有管轄權14.2合同附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分14.2.2雙方可就合同內容簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同條款如有歧義，按有利于保護非過錯方原則解釋14.3.2如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交爭議解決機構解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、設計單位、材料供應商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方提供專業(yè)服務，如監(jiān)理、設計、材料采購等。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)其提供的服務內容，承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任不替代甲乙雙方的責任，甲乙雙方仍需各自履行合同約定的義務。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系。15.5.2第三方對甲方或乙方的責任，應由甲方或乙方向第三方提出。15.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、服務標準及行業(yè)慣例確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應在責任限額內承擔賠償責任。16.2.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。16.3.2調整后的責任限額應在合同中予以明確。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權要求更換第三方。17.1.2如因合同履行需要，雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方變更的程序17.2.1甲方或乙方提出更換第三方的要求，應提前____個工作日書面通知對方。17.2.2收到通知后，對方應在____個工作日內書面回復是否同意更換。17.2.3雙方同意更換第三方后，應與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.第三方服務費用的支付18.1第三方服務費用的支付方式18.1.1第三方服務費用應在服務完成后，由甲方或乙方支付。18.1.2支付方式應按合同約定執(zhí)行。18.2第三方服務費用的爭議18.2.1如對第三方服務費用有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方服務的驗收19.1第三方服務的驗收標準19.1.1第三方服務應符合合同約定及行業(yè)標準。19.1.2第三方服務驗收應包括服務質量、進度、費用等方面。19.2第三方服務的驗收程序19.2.1第三方服務完成后，甲方或乙方應在____個工作日內進行驗收。19.2.2驗收不合格，第三方應重新提供服務，直至合格。20.第三方服務的終止20.1第三方服務終止的條件20.1.1合同約定的服務期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方服務。20.2第三方服務終止的程序20.2.1雙方協(xié)商一致終止第三方服務，應在合同中明確約定。20.2.2終止第三方服務后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對房屋享有合法使用權。2.裝修設計圖紙要求：提供詳細的裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為裝修施工的依據(jù)。3.材料清單及預算表要求：列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：作為材料采購和費用支付的依據(jù)。4.施工進度計劃表要求：詳細列出施工各個階段的起止時間。說明：作為施工進度控制的依據(jù)。5.驗收記錄要求：記錄裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：作為工程驗收的憑證。6.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：作為第三方服務的法律依據(jù)。7.付款憑證要求：提供支付裝修費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付費用的憑證。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為支付違約金的憑證。9.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付費用。責任認定：甲方應支付違約金，并承擔因延誤付款造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付首付款，應支付合同總金額的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成裝修及配套設施服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償因延誤造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成裝修工程，應支付合同總金額的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供材料，應賠償甲方因此造成的損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均未按約定履行合同。責任認定：雙方應根據(jù)各自違約程度承擔相應的責任。示例：雙方均未按約定履行合同，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約金。全文完。合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權代表1.3合同簽訂日期第二章房屋基本信息2.1房屋地址及面積2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋用途及現(xiàn)狀第三章裝修及配套設施服務內容3.1裝修項目及標準3.2配套設施清單3.3裝修工期及進度安排第四章裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2分階段支付金額及時間4.3付款方式及憑證第五章材料及設備采購5.1材料及設備品牌及型號5.2材料及設備供應商5.3材料及設備質量及驗收標準第六章工程施工及管理6.1施工單位及資質6.2施工現(xiàn)場管理要求6.3施工人員及培訓第七章質量驗收及整改7.1質量驗收標準7.2驗收流程及時間7.3質量問題整改及責任第八章合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序及條件8.3合同解除及終止第九章違約責任及處理9.1違約情形及責任9.2違約賠償及處理方式9.3違約爭議解決第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任第十一章法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3訴訟管轄第十二章其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)及效力第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修設計圖紙13.3材料及設備清單13.4其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及聯(lián)系方式1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方法定代表人或授權代表：_________1.2雙方名稱及聯(lián)系方式1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方法定代表人或授權代表：_________第二章房屋基本信息2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面積：________________________2.2房屋產(chǎn)權信息2.2.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.2.2房屋產(chǎn)權所有人：___________________2.3房屋用途及現(xiàn)狀2.3.1房屋用途：________________________2.3.2房屋現(xiàn)狀：________________________第三章裝修及配套設施服務內容3.1裝修項目及標準3.1.1裝修項目：________________________3.1.2裝修標準：________________________3.2配套設施清單3.2.1配套設施名稱：____________________3.2.2配套設施型號及數(shù)量：________________3.3裝修工期及進度安排3.3.1裝修開始日期：____________________3.3.2裝修結束日期：____________________3.3.3各階段進度安排：___________________第四章裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.1.1裝修總費用：____________________4.2分階段支付金額及時間4.2.1第一階段支付金額：________________4.2.2第二階段支付金額：________________4.2.3第三階段支付金額：________________4.2.4支付時間：________________________4.3付款方式及憑證4.3.1付款方式：________________________4.3.2付款憑證：________________________第五章材料及設備采購5.1材料及設備品牌及型號5.1.1材料及設備名稱：___________________5.1.2品牌及型號：____________________5.2材料及設備供應商5.2.1供應商名稱：____________________5.2.2供應商地址：____________________5.2.3供應商聯(lián)系方式：__________________5.3材料及設備質量及驗收標準5.3.1質量標準：________________________5.3.2驗收標準：________________________第六章工程施工及管理6.1施工單位及資質6.1.1施工單位名稱：____________________6.1.2施工單位資質證書：_________________6.2施工現(xiàn)場管理要求6.2.1施工現(xiàn)場安全措施：_________________6.2.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生要求：_____________6.3施工人員及培訓6.3.1施工人員資質要求：_________________6.3.2施工人員培訓要求：_________________第七章質量驗收及整改7.1質量驗收標準7.1.1裝修質量驗收標準：_________________7.1.2配套設施質量驗收標準：_____________7.2驗收流程及時間7.2.1驗收流程：________________________7.2.2驗收時間：________________________7.3質量問題整改及責任7.3.1質量問題整改要求：_________________7.3.2責任方：________________________第八章合同履行及變更8.1合同履行期限8.1.1合同開始日期：____________________8.1.2合同結束日期：____________________8.2合同變更程序及條件8.2.1變更程序：________________________8.2.2變更條件：________________________8.3合同解除及終止8.3.1解除條件：________________________8.3.2終止程序：________________________第九章違約責任及處理9.1違約情形及責任9.1.1違約情形：________________________9.1.2違約責任：________________________9.2違約賠償及處理方式9.2.1賠償金額：________________________9.2.2處理方式：________________________9.3違約爭議解決9.3.1爭議解決方式：____________________9.3.2爭議解決機構：____________________第十章保密條款10.1保密內容10.1.1保密信息：____________________10.2保密期限10.2.1保密期限：____________________10.3違反保密義務的責任10.3.1違反責任：____________________第十一章法律適用及爭議解決11.1適用法律11.1.1適用法律：____________________11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式：__________________11.3訴訟管轄11.3.1訴訟管轄法院：__________________第十二章其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件清單：__________________12.2合同生效條件12.2.1生效條件：____________________12.3合同份數(shù)及效力12.3.1合同份數(shù)：____________________12.3.2合同效力：____________________第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修設計圖紙13.3材料及設備清單13.4其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____________________14.2雙方簽字蓋章14.2.1出租方簽字蓋章：__________________14.2.2承租方簽字蓋章：__________________14.3合同生效條件14.3.1合同生效條件：__________________出租方（簽字蓋章）：日期：____________________承租方（簽字蓋章）：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定裝修方案甲方有權根據(jù)房屋用途和需求，指定裝修方案，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等。乙方需嚴格按照甲方指定的方案進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議。1.2甲方提供設計圖紙甲方需在合同簽訂前提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需符合國家相關標準，并由甲方負責審核。1.3甲方負責材料采購甲方負責材料的采購，包括材料品牌、型號、規(guī)格等。乙方需按照甲方的要求進行施工，并確保材料的質量和安全。1.4甲方負責工程進度監(jiān)督甲方有權對工程施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。如因甲方原因導致工程延期，甲方需承擔相應的責任。1.5甲方提供施工所需條件甲方需提供施工所需的場地、水源、電源等條件，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻，甲方需承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提供裝修方案乙方有權根據(jù)房屋用途和需求，提供裝修方案，包括裝修風格、材料選擇、施工工藝等。甲方需在收到方案后一定期限內給予答復。2.2乙方負責材料采購乙方負責材料的采購，包括材料品牌、型號、規(guī)格等。甲方需在收到材料清單后一定期限內給予確認。2.3乙方負責工程進度管理乙方需按照合同約定的工期，合理組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方需承擔相應的責任。2.4乙方提供施工所需條件乙方需在施工前向甲方提供詳細的施工計劃，包括施工時間、人員安排、材料準備等。甲方需配合乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。2.5乙方負責工程驗收乙方需在工程完工后，按照合同約定的標準進行自檢，并在自檢合格后通知甲方進行驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后一定期限內進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務內容中介方負責提供合同簽訂、裝修方案設計、材料采購、工程監(jiān)督、驗收等服務。具體服務內容需在合同中明確。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。中介費用包括但不限于合同簽訂費、設計費、監(jiān)理費、驗收費等。3.3中介責任中介方需對提供的服務質量負責，如因中介方原因導致合同無法履行或工程質量問題，中介方需承擔相應的責任。3.4中介保密中介方需對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介變更及解除如中介方需要變更或解除合同，需提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。中介方解除合同后，需退還已收取的中介費用。3.6中介爭議解決中介方與甲方、乙方之間的爭議，可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。如協(xié)商、調解不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設計圖紙3.材料及設備清單4.施工進度計劃表5.付款憑證6.質量驗收報告7.合同變更協(xié)議8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用。乙方未按約定完成裝修工程。甲方未按約定提供施工所需條件。乙方未按約定進行自檢和整改。中介方未履行保密義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付裝修費用，可由乙方提供付款憑證作為認定依據(jù)。乙方未按約定完成裝修工程，可由質量驗收報告作為認定依據(jù)。甲方未按約定提供施工所需條件，可由施工進度計劃表作為認定依據(jù)。乙方未按約定進行自檢和整改，可由質量驗收報告和整改記錄作為認定依據(jù)。中介方未履行保密義務，可由保密協(xié)議和證據(jù)材料作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.保密：指對特定的信息進行保密，防止其泄露給未授權的第三方。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法院：指國家的審判機關，負責審理各類民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商變更設計，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：材料供應商延遲交貨，影響施工進度。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，要求其承擔違約責任，并尋找替代供應商。3.問題：工程質量不符合約定標準。解決辦法：要求乙方進行整改，并提供整改后的驗收報告。五、所有應用場景：1.租賃房屋裝修2.房屋出售前裝修3.辦公場所裝修4.商業(yè)場所裝修5.工業(yè)場所裝修全文完。合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于___________的房屋，乙方有意租賃該房屋進行裝修及配套設施服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃裝修及配套設施服務合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在租賃房屋裝修及配套設施服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）房屋裝修：指對房屋進行結構、外觀、內部設施等方面的改造，使其滿足乙方使用需求；（2）配套設施服務：指為乙方提供的水、電、暖、燃氣、通訊等配套設施服務。3.2關鍵詞解釋（1）裝修期限：指乙方對房屋進行裝修的時間范圍；（2）配套設施：指房屋內的水、電、暖、燃氣、通訊等配套設施；（3）合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，履行各自的權利、義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金及相關費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的裝修及配套設施使用，確保其符合合同約定；（3）甲方有權在合同約定的裝修期限屆滿后，要求乙方恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的裝修期限屆滿前，對房屋進行裝修及配套設施服務；（2）乙方有權要求甲方提供水、電、暖、燃氣、通訊等配套設施；（3）乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關費用；（4）乙方應合理使用房屋及配套設施，不得損壞房屋及配套設施；（5）乙方應按照合同約定，在裝修期限屆滿后恢復房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃房屋地址：___________5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期內負責房屋的裝修及配套設施服務；（2）甲方負責提供房屋及配套設施，并確保其正常運行；（3）雙方應按照本合同約定，相互配合，共同完成合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定，辦理房屋及配套設施的移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照合同約定，恢復房屋原狀，并承擔恢復費用；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：根據(jù)房屋實際情況及市場行情，租金為每月人民幣_________元，租賃期限共計____個月，總額為人民幣_________元；（2）裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，包括但不限于裝修材料費、人工費等，總額為人民幣_________元；（3）配套設施費用：包括水、電、暖、燃氣、通訊等配套設施費用，每月共計人民幣_________元；（4）其他費用：根據(jù)實際情況產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、清潔費等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租金；（2）裝修費用支付：乙方應在裝修工程驗收合格后，按照合同約定分期支付裝修費用；（3）配套設施費用支付：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月配套設施費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前；（2）裝修費用支付時間：根據(jù)裝修工程進度及驗收結果，按照合同約定分期支付；（3）配套設施費用支付時間：每月____日前。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和支付時間，按時足額支付各項費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋及配套設施，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的費用及賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或配套設施費用，應承擔違約責任，支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施，應承擔修復或賠償責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)乙方遭受的實際損失，雙方協(xié)商確定；（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)合同約定及實際損失，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：以人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的房屋信息、裝修設計圖紙、商業(yè)秘密等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務人應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）本合同涉及的個人隱私；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權；（2）乙方在裝修過程中，不得擅自改變房屋結構，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利，如房屋出現(xiàn)安全隱患等；（2）乙方在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋裝修及配套設施的相關手續(xù)；（2）乙方應配合甲方對房屋進行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應本著誠信、協(xié)作的原則，積極履行合同約定的各項義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃房屋裝修及配套設施服務的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修設計圖紙3.裝修工程預算及付款計劃4.配套設施清單及費用明細5.甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件6.乙方提供的身份證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：