2024版商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同范文本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.商鋪及租賃期限2.1商鋪位置、面積與范圍2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃用途4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍4.2禁止使用的規(guī)定5.維護(hù)與維修5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租禁止8.合同終止與解除8.1提前解除合同的條件8.2合同終止后的事宜9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1商鋪裝修12.2商鋪轉(zhuǎn)讓13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條商鋪及租賃期限2.1商鋪位置、面積與范圍2.1.1商鋪位置：____________2.1.2商鋪面積：____________平方米2.1.3商鋪范圍：____________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________2.2.3租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：____________元3.1.2租金總額：____________元3.2租金支付時(shí)間3.2.1租金支付周期：每月一次3.2.2租金支付日期：每月的________日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3.2支付賬戶信息：____________第四條租賃用途4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：____________4.1.2禁止經(jīng)營(yíng)范圍：____________4.2禁止使用的規(guī)定4.2.1禁止使用商鋪進(jìn)行：____________4.2.2違反規(guī)定使用的處理方式：____________第五條維護(hù)與維修5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：____________5.1.2維修請(qǐng)求的處理時(shí)間：____________個(gè)工作日內(nèi)5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施：____________5.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：____________第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方必須購買的保險(xiǎn)：____________6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________6.2保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移6.2.1保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的條件：____________6.2.2保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的程序：____________第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租方轉(zhuǎn)租的條件：____________7.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________7.2分租禁止7.2.1禁止分租的條款：____________7.2.2分租違規(guī)的處理方式：____________第八條合同終止與解除8.1提前解除合同的條件8.1.1出租方提前解除合同的條件：____________8.1.2承租方提前解除合同的條件：____________8.2合同終止后的事宜8.2.1合同終止后的通知期限：____________8.2.2合同終止后的財(cái)務(wù)處理：____________第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________9.2承租方違約9.2.1承租方違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商解決的期限：____________10.1.2協(xié)商解決的結(jié)果：____________10.2調(diào)解10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________10.2.2調(diào)解結(jié)果：____________10.3法律途徑10.3.1訴訟法院：____________10.3.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)：____________第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1合同適用的法律：____________11.1.2法律適用爭(zhēng)議解決：____________11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________（協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）11.2.2選擇爭(zhēng)議解決方式的期限：____________第十二條其他約定12.1商鋪裝修12.1.1裝修申請(qǐng)程序：____________12.1.2裝修期限：____________12.2商鋪轉(zhuǎn)讓12.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件：____________12.2.2商鋪轉(zhuǎn)讓的程序：____________第十三條附件13.1商鋪平面圖13.1.1平面圖的提供方式：____________13.1.2平面圖的份數(shù)：____________13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容：____________13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期：____________第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字蓋章的日期：____________14.1.2簽字蓋章的人員：____________14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章的日期：____________14.2.2簽字蓋章的人員：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖的提供方式：電子版和紙質(zhì)版1.2商鋪平面圖的份數(shù)：共提供三份，雙方各執(zhí)一份，另一份存檔附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容：包括但不限于商鋪裝修規(guī)定、商鋪轉(zhuǎn)讓條款等2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按時(shí)交付商鋪或商鋪不符合約定條件2.出租方未能履行維修責(zé)任或未能及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施3.承租方未能按時(shí)支付租金或未能按照約定用途使用商鋪4.承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租商鋪5.承租方未能按時(shí)履行商鋪裝修或未能獲得出租方認(rèn)可的裝修方案違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除示例說明：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租商鋪，出租方可以要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃商鋪并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：