2024版全新土建分包工程合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新土建分包工程合同本合同目錄一覽1.土建分包工程的范圍與內容1.1工程概述1.2分包工程的范圍1.3分包工程的規(guī)模1.4分包工程的地點1.5分包工程的質量要求2.分包工程的工期2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期及違約責任3.分包工程的價款及支付方式3.1工程合同總價3.2工程預付款3.3工程進度款3.4工程尾款3.5價款支付的條件及時間4.分包工程的質量保修4.1質量保修范圍4.2質量保修期限4.3質量保修責任及處理方式5.分包工程的安全施工5.1安全生產要求5.2安全事故處理5.3安全生產責任的劃分6.分包工程的技術要求及標準6.1技術文件的提供6.2施工工藝及技術標準6.3技術交底及驗收7.分包工程的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序及責任劃分8.分包工程的責任與義務8.1分包商的責任與義務8.2發(fā)包方的責任與義務8.3監(jiān)理方的責任與義務9.違約責任及爭議解決9.1違約行為的認定9.2違約責任的處理方式9.3合同爭議的解決方式10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件10.4合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的違約責任12.合同的適用法律及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止14.合同的簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條土建分包工程的范圍與內容1.1工程概述1.2分包工程的范圍分包工程包括但不限于：_______（具體分包內容詳細列舉）。1.3分包工程的規(guī)模分包工程的建筑面積為____平方米，建筑高度為____米，結構類型為____。1.4分包工程的地點分包工程的施工地點為____市____區(qū)（縣）____路____號，項目紅線范圍內。1.5分包工程的質量要求分包工程應按照國家標準、行業(yè)標準以及發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和工程技術要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。第二條分包工程的工期2.1工程開工日期雙方約定，分包工程的具體開工日期為____年____月____日。2.2工程竣工日期雙方約定，分包工程的具體竣工日期為____年____月____日。2.3工程延期及違約責任如因分包商原因導致工程延期，分包商應承擔相應的違約責任，向發(fā)包方支付合同總價款____%的違約金。第三條分包工程的價款及支付方式3.1工程合同總價分包工程的合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。3.2工程預付款發(fā)包方在合同簽署后____個工作日內向分包商支付工程預付款，預付款金額為合同總價的____%。3.3工程進度款分包商按照工程進度向發(fā)包方申請工程進度款，進度款支付比例為已完工程量的____%。3.4工程尾款工程竣工驗收合格后，發(fā)包方在____個工作日內向分包商支付工程尾款。3.5價款支付的條件及時間發(fā)包方按照本合同約定的條件及時間向分包商支付價款，分包商應按照約定完成相應的工程內容。第四條分包工程的質量保修4.1質量保修范圍分包商應對分包工程的質量承擔保修責任，保修范圍包括：____（具體保修內容詳細列舉）。4.2質量保修期限分包工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3質量保修責任及處理方式如分包工程在保修期限內出現(xiàn)質量問題，分包商應在接到維修通知后的____個工作日內到達現(xiàn)場進行維修，并承擔維修費用。第五條分包工程的安全施工5.1安全生產要求分包商應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即報告發(fā)包方和相關部門，并按照有關規(guī)定處理。5.3安全生產責任的劃分分包商應對其施工現(xiàn)場的安全生產全面負責，發(fā)包方和監(jiān)理方有權對分包商的安全生產情況進行檢查和監(jiān)督。第六條分包工程的技術要求及標準6.1技術文件的提供分包商應向發(fā)包方提供完整的施工圖紙、施工方案、施工工藝及技術要求等文件。6.2施工工藝及技術標準分包商應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和施工技術要求進行施工，確保工程質量。6.3技術交底及驗收分包商應在施工前進行技術交底，發(fā)包方和監(jiān)理方有權對分包工程的施工過程和質量進行驗收。第八條分包工程的變更與解除7.1合同變更的條件除非合同另有約定，任何一方提出變更或解除合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更或解除的理由。7.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。7.3變更與解除的程序及責任劃分（1）提出變更或解除的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的事宜；（3）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第九條分包工程的責任與義務8.1分包商的責任與義務分包商應按照合同約定完成分包工程，并對分包工程的質量、安全、進度等全面負責。分包商應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程質量。8.2發(fā)包方的責任與義務發(fā)包方應按照合同約定支付價款，提供施工場地、施工條件等，并履行合同約定的其他義務。發(fā)包方應協(xié)助分包商辦理相關手續(xù)，確保分包工程順利施工。8.3監(jiān)理方的責任與義務監(jiān)理方應按照合同約定對分包工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。監(jiān)理方應對分包商的施工情況進行評估，并提出改進意見。第十條違約責任及爭議解決9.1違約行為的認定違約行為包括但不限于：未能按照約定完成工程、未能按照約定支付價款、未能履行合同約定的其他義務等。9.2違約責任的處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款____%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3合同爭議的解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更程序合同變更應按照本合同第八條的約定進行。10.3合同的解除條件合同解除應按照本合同第八條的約定進行。10.4合同的終止條件合同終止應按照本合同第八條的約定進行。第十二條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括：合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。11.3保密信息的違約責任如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款____%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的適用法律及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署13.1合同簽署的日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署的地點本合同簽署地點為____市____區(qū)（縣）____路____號。13.3合同簽署的主體合同簽署主體為：發(fā)包方（全稱：____）、分包商（全稱：____）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙描述：包含土建工程的所有施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等。要求：圖紙必須符合國家建筑標準和行業(yè)規(guī)范，由具有相應資質的設計單位提供。2.附件二：施工方案描述：詳細說明土建工程的施工步驟、工藝流程、施工方法等。要求：方案應由具有豐富施工經(jīng)驗的工程師編制，并經(jīng)發(fā)包方審批。3.附件三：施工技術要求及標準描述：具體規(guī)定土建工程的施工質量、安全、環(huán)保等方面的要求。要求：技術要求應符合國家及行業(yè)標準，必要時應提供相關規(guī)范和標準文件。4.附件四：工程量清單描述：詳細列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、機械等。要求：清單應準確無誤，由具有相應資質的造價工程師編制。5.附件五：工程進度計劃描述：明確分包工程的施工進度安排，包括各階段的開始和結束時間。要求：計劃應合理可行，考慮天氣、材料供應等因素，并經(jīng)發(fā)包方同意。6.附件六：質量保修條款描述：詳細說明分包商在保修期限內對工程質量問題的維修責任。要求：保修條款應明確保修范圍、保修期限、維修責任等。7.附件七：安全生產方案描述：規(guī)定分包商在施工過程中的安全生產措施和管理制度。要求：方案應包括安全生產責任制、應急預案、安全培訓等內容。8.附件八：合同價款計算明細描述：詳細列出分包工程合同價款的計算依據(jù)和計算過程。要求：明細表應準確反映合同價款的構成，包括工程量、單價、總價等。9.附件九：變更協(xié)議描述：在合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方簽署的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應明確變更內容、變更價款、變更工期等。10.附件十：解除協(xié)議描述：在合同履行過程中，如發(fā)生解除事項，雙方簽署的解除協(xié)議。要求：解除協(xié)議應明確解除原因、解除條件、解除后的處理事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定完成工程違約行為：分包商未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。責任認定：分包商應承擔違約責任，向發(fā)包方支付合同總價款____%的違約金。示例說明：若分包商未能在約定的竣工日期前完成工程，則構成違約。2.未能按照約定支付價款違約行為：發(fā)包方未能按照合同約定的時間向分包商支付價款。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，向分包商支付合同總價款____%的違約金。示例說明：若發(fā)包方未能在約定的付款時間內支付價款，則構成違約。3.未能履行合同約定的其他義務違約行為：任何一方未能履行合同中除上述兩項外的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，根據(jù)違約程度向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明：若發(fā)包方未能提供施工場地或條件，導致分包商施工受阻，則構成