2024甲乙丙丁四方關(guān)于體育場館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙丙丁四方關(guān)于體育場館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃體育場館的基本情況1.1體育場館的名稱、地址和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃期間的管理和使用3.1甲方（體育場館所有者）對場館的管理和維護3.2乙方（租賃方）的使用要求和義務(wù)3.3丙方和丁方的責任和義務(wù)第四條保險和安全管理4.1甲方應(yīng)辦理的保險種類和范圍4.2乙方應(yīng)辦理的保險種類和范圍4.3安全管理措施和要求第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方的維修和保養(yǎng)責任5.2乙方的使用和維護義務(wù)第六條租賃期間的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任7.3丙方和丁方違約的責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的披露和保護第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理第十三條甲方、乙方、丙方、丁方的信息披露13.1各方應(yīng)提供的信息內(nèi)容13.2信息披露的及時性和準確性第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄和附件14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條租賃體育場館的基本情況1.1體育場館的名稱：甲乙丙丁四方體育場館1.2體育場館地址：市區(qū)路號1.3體育場館面積：總計平方米，其中場地面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣萬元整（小寫：0,000.00元）2.2租金支付期限：每三個月支付一次，每次支付人民幣萬元整2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第三條租賃期間的管理和使用3.1甲方（體育場館所有者）對場館的管理和維護3.1.1甲方負責保持場館設(shè)施的正常運行和維護，確保場館的安全和舒適3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的管理和服務(wù)人員，確保場館的正常使用3.2乙方（租賃方）的使用要求和義務(wù)3.2.1乙方按照約定用途使用場館，不得擅自改變使用性質(zhì)3.2.2乙方應(yīng)遵守場館的各項規(guī)章制度，愛護場館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責賠償3.3丙方和丁方的責任和義務(wù)3.3.1丙方和丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方，確保場館的正常運行和使用3.3.2丙方和丁方應(yīng)按照約定時間提供場館，并保證場館的安全和舒適第四條保險和安全管理4.1甲方應(yīng)辦理的保險種類和范圍4.1.1甲方應(yīng)購買公共責任保險，保險金額不低于人民幣萬元整4.1.2甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保險金額不低于人民幣萬元整4.2乙方應(yīng)辦理的保險種類和范圍4.2.1乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣萬元整4.2.2乙方應(yīng)購買人員意外傷害保險，保險金額不低于人民幣萬元整4.3安全管理措施和要求4.3.1甲方應(yīng)制定和完善場館的安全管理制度，確保場館的安全4.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安全管理制度進行操作和使用，確保自身和他人的安全第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方的維修和保養(yǎng)責任5.1.1甲方負責場館設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行5.1.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保場館的正常使用5.2乙方的使用和維護義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用場館設(shè)施，避免造成損壞5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)場館設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復(fù)第六條租賃期間的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意6.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件6.2合同解除的條件和程序6.2.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，遷出場館，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方約定，甲方所在地人民法院為本案的專屬管轄法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方使用場館的認可，甲方仍保留對乙方使用場館的監(jiān)督權(quán)9.2合同的變更條件9.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?.2.2經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件9.3合同的解除條件9.3.1任何一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱?.3.2經(jīng)對方同意后，雙方簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息10.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等10.2保密信息的披露和保護10.2.1雙方均有義務(wù)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露10.2.2雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息不被非法使用或泄露第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方提出書面申請11.1.2甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益11.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓前書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息11.2.2甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等12.1.2雙方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，不承擔違約責任12.2不可抗力事件的影響和處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式第十三條甲方、乙方、丙方、丁方的信息披露13.1各方應(yīng)提供的信息內(nèi)容13.1.1甲方應(yīng)向乙方提供場館的設(shè)施狀況、使用規(guī)則等信息13.1.2乙方應(yīng)向甲方提供租賃目的、使用人數(shù)等信息13.1.3丙方和丁方應(yīng)向甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的信息13.2信息披露的及時性和準確性13.2.1各方應(yīng)確保所提供信息的真實性、準確性和完整性13.2.2各方應(yīng)及時更新信息，確保對方能夠及時了解變更情況第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的附件14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力14.2附錄和附件14.2.1本合同附錄和附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力14.2.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)同時簽署附錄和附件14.3合同的修訂和補充14.3.1雙方在合同履行過程中，如需對合同進行修訂和補充，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議14.3.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同的有效組成部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方、丙方、丁方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織1.2第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評審機構(gòu)、監(jiān)管部門等第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方、丙方、丁方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?.2對方在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有參與、監(jiān)督、評估等權(quán)利3.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行3.3第三方應(yīng)對介入過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定方式承擔4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費用支付的金額、期限和方式第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任5.2除第三方故意行為或重大過失外，甲方、乙方不承擔第三方行為的法律后果5.3第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方、丁方之間的合同關(guān)系，不影響各方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)6.2第三方應(yīng)獨立承擔其履行第三方介入?yún)f(xié)議的責任，不應(yīng)視為甲方、乙方的代理人或代表第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時，第三方介入?yún)f(xié)議立即終止7.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定終止條件，包括但不限于合同履行完畢、第三方服務(wù)無法滿足要求等第八條第三方介入后的合同修訂8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況簽訂書面修訂協(xié)議8.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力，成為本合同的有效組成部分第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入后，應(yīng)及時告知對方第三方的主要情況、權(quán)利義務(wù)等9.2甲乙雙方應(yīng)確保對方能夠及時了解第三方介入的情況，以便各方協(xié)調(diào)一致，保證合同的順利履行第十條第三方介入的監(jiān)督和評估10.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的情況進行監(jiān)督和評估10.2甲方、乙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入的效果，必要時可進行調(diào)整第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任11.2甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理第三方違約事宜第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同及其修訂協(xié)議的生效、變更和解除，依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠實信用的原則13.2本合同及其修訂協(xié)議的生效，不代表甲方、乙方對第三方介入的認可，甲方、乙方仍保留對第三方介入的監(jiān)督權(quán)第十四條其他條款14.1本合同及其修訂協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的附件14.2本合同及其修訂協(xié)議的附錄和附件，為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力14.3本合同及其修訂協(xié)議的修訂和補充，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，成為本合同的有效組成部分第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館設(shè)施清單詳細列出體育場館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等憑證。附件三：保險單據(jù)提供甲方和乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，包括保險種類、保險金額、保險期限等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、責任限額等信息。附件五：修訂協(xié)議記錄合同修訂的歷程和內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂條款的編號和內(nèi)容等。附件六：會議紀要記錄甲乙雙方與第三方進行的會議內(nèi)容，包括會議時間、地點、參會人員、討論事項等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供體育場館設(shè)施，或設(shè)施不符合約定標準。2.乙方未按約定支付租金，或支付的租金不符合約定金額。3.乙方未按約定使用體育場館，或使用范圍超出約定范圍。4.甲方未按約定進行設(shè)施的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用。5.乙方未按約定購買保險，或保險金額低于約定金額。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供體育場館設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)