二零二五年智慧社區(qū)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧社區(qū)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2費(fèi)用計(jì)算5.抵押物描述5.1抵押物基本信息5.2抵押物權(quán)利狀況6.抵押登記與變更6.1抵押登記6.2抵押變更7.借款用途7.1借款用途規(guī)定7.2違規(guī)用途處理8.償還方式8.1還款方式8.2還款時(shí)間安排9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途證明13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二四年智慧社區(qū)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同》。1.1.2“抵押人”指將房地產(chǎn)作為抵押物出借借款的當(dāng)事人。1.1.3“借款人”指向抵押人借款的當(dāng)事人。1.1.4“抵押權(quán)人”指取得抵押權(quán)的抵押權(quán)人。1.1.5“房地產(chǎn)”指抵押人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.6“借款金額”指抵押人同意向借款人提供的借款總額。1.1.7“借款期限”指借款人應(yīng)向抵押人歸還借款的期限。1.1.8“利息”指根據(jù)本合同約定，借款人應(yīng)向抵押人支付的借款利息。1.1.9“費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定，借款人應(yīng)向抵押人支付的其他費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同各條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以抵押人和借款人協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1抵押人信息抵押人名稱：[抵押人全名]抵押人地址：[抵押人詳細(xì)地址]抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]2.2借款人信息借款人名稱：[借款人全名]借款人地址：[借款人詳細(xì)地址]借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全名]抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起[具體期限]，包括[具體期限]個(gè)月的借款期和[具體期限]個(gè)月的寬限期。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算利息按年利率[具體利率]%計(jì)算，按月計(jì)息，于每月[具體日期]支付。4.2費(fèi)用計(jì)算（1）抵押登記費(fèi)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)；（3）其他根據(jù)本合同約定的費(fèi)用。5.抵押物描述5.1抵押物基本信息抵押物為抵押人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]；（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米；（3）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]；（4）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]元整。5.2抵押物權(quán)利狀況抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵，抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何未了事項(xiàng)。6.抵押登記與變更6.1抵押登記抵押人應(yīng)在借款合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押變更如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更或其他需要變更抵押登記的情形，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并辦理相應(yīng)的抵押變更登記手續(xù)。8.償還方式8.1還款方式（1）每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)還利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至抵押人指定賬戶；（2）借款到期前[具體期限]內(nèi)，一次性償還全部本金及到期利息。8.2還款時(shí)間安排（1）借款期限內(nèi)的每月還款日為[具體日期]；（2）借款到期日的還款日為[具體日期]。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按時(shí)支付利息；（2）借款人未按時(shí)償還本金；（3）抵押人未按時(shí)辦理抵押登記；（4）抵押人隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人違約的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的[具體比例]%；（2）抵押人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起[具體期限]內(nèi)，書面通知對(duì)方；（2）自通知之日起[具體期限]內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡力解決爭(zhēng)議；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人提前償還全部借款；（2）經(jīng)抵押人和借款人協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件二：借款用途證明借款用途證明詳見(jiàn)附件二。13.其他約定13.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或以其他雙方約定的方式送達(dá)。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，抵押人和借款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或完成合同履行的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、見(jiàn)證、協(xié)調(diào)、執(zhí)行或監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、見(jiàn)證、協(xié)調(diào)、執(zhí)行或監(jiān)督等職責(zé)范圍內(nèi)。17.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、見(jiàn)證、協(xié)調(diào)、執(zhí)行或監(jiān)督等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致的直接損失。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的必要性和合理性；19.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；19.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；19.1.4第三方介入的具體方式和時(shí)間；19.1.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定；20.1.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易或合同履行；20.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的直接交易或合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：20.2.1第三方對(duì)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)僅限于抵押權(quán)人委托的事務(wù)；20.2.2第三方不參與抵押權(quán)人與甲乙雙方的直接交易或合同履行；20.2.3第三方對(duì)抵押權(quán)人與甲乙雙方的直接交易或合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方與借款人的關(guān)系：20.3.1第三方對(duì)借款人的權(quán)利義務(wù)僅限于借款人委托的事務(wù)；20.3.2第三方不參與借款人與甲乙雙方的直接交易或合同履行；20.3.3第三方對(duì)借款人與甲乙雙方的直接交易或合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。20.4第三方與抵押人的關(guān)系：20.4.1第三方對(duì)抵押人的權(quán)利義務(wù)僅限于抵押人委托的事務(wù)；20.4.2第三方不參與抵押人與甲乙雙方的直接交易或合同履行；20.4.3第三方對(duì)抵押人與甲乙雙方的直接交易或合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述，如房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等。附件說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物基本信息的文件，對(duì)于抵押物的權(quán)屬和狀況有明確的記錄。2.附件二：借款用途證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，如項(xiàng)目名稱、資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。附件說(shuō)明：借款用途證明是確認(rèn)借款人使用借款目的的文件，有助于監(jiān)督借款用途是否符合約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)的文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用記錄等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。5.附件五：借款人還款計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款日期、還款方式等。附件說(shuō)明：借款人還款計(jì)劃是借款人向抵押人展示還款意愿和能力的文件。6.附件六：抵押人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括授權(quán)人信息、被授權(quán)人信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件說(shuō)明：抵押人授權(quán)委托書是抵押人授權(quán)他人代為處理相關(guān)事宜的文件。7.附件七：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記結(jié)果等。附件說(shuō)明：抵押登記證明是確認(rèn)抵押登記已完成的文件。8.附件八：違約通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)包括違約事實(shí)、違約方信息、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：違約通知書是向違約方發(fā)出的正式通知，要求其履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付利息；違約方未按時(shí)償還本金；抵押人未按時(shí)辦理抵押登記；抵押人隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵；第三方未按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：借款人未按時(shí)支付利息，應(yīng)按照合同約定的年利率支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例二：抵押人未按時(shí)辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例三：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年智慧社區(qū)房地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3抵押人信息1.4抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.5保證人信息（如有）1.6保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物類型3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.5抵押物權(quán)利狀況4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.保證責(zé)任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證方式5.4保證擔(dān)保范圍6.擔(dān)保物權(quán)利行使6.1擔(dān)保物處置權(quán)6.2擔(dān)保物處置程序6.3擔(dān)保物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3保證人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：保證合同（如有）11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同附件的效力14.4合同變更及補(bǔ)充14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________借款人身份證號(hào)碼：________________________1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________________________1.3抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________抵押人身份證號(hào)碼：________________________1.4抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________________________1.5保證人信息（如有）保證人名稱：________________________保證人住所：________________________保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________保證人身份證號(hào)碼：________________________1.6保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息（如有）保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________保證人法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：________________________2.借款金額及期限2.1借款本金借款本金總額：人民幣_(tái)_____元整。2.2借款利率借款利率：年利率______%，按月計(jì)息。2.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款。2.5還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一：《還款計(jì)劃表》。3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________3.2抵押物地址抵押物地址：________________________3.3抵押物類型抵押物類型：________________________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_____元整。3.5抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況：________________________4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.保證責(zé)任5.1保證范圍保證人承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款人全部債務(wù)的償還責(zé)任。5.2保證期限保證期限自本合同簽訂之日起至借款本金全部清償之日止。5.3保證方式保證方式：連帶責(zé)任保證。5.4保證擔(dān)保范圍保證擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。6.擔(dān)保物權(quán)利行使6.1擔(dān)保物處置權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。6.2擔(dān)保物處置程序抵押物處置程序詳見(jiàn)附件二：《抵押物處置程序》。6.3擔(dān)保物處置收益分配抵押物處置收益用于償還借款本金、利息、違約金，剩余部分歸抵押人所有。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件本合同在下列任一情況下解除：（1）借款人提前償還全部借款本金；（2）抵押權(quán)人依法解除抵押權(quán)；（3）保證人依法免除保證責(zé)任；（4）本合同約定的其他解除條件成就。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.合同附件10.1附件一：借款合同借款合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：抵押合同抵押合同為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：保證合同（如有）保證合同（如有）為本合同附件三，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，保證人（如有）執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________12.2簽署日期本合同簽署日期：______年______月______日12.3簽署人員借款人代表（簽字）：________________________抵押人代表（簽字）：________________________保證人代表（簽字）：________________________抵押權(quán)人代表（簽字）：________________________13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。13.2合同解釋原則對(duì)本合同的解釋，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、合法有效的原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式。14.2通知送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：________________________抵押人送達(dá)地址：________________________保證人送達(dá)地址（如有）：________________________抵押權(quán)人送達(dá)地址：________________________14.3合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益的保障。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）協(xié)助合同簽訂及履行；（3）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督；（4）提供合同履行所需的必要證明文件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)向合同各方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除在下列情況下，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因合同各方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取合同執(zhí)行所需的必要信息；（2）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)合同各方提出建議或要求；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害合同各方合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與借款人、抵押人、保證人的關(guān)系第三方與借款人、抵押人、保證人之間，是合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系。18.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人之間，是合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)助方與被協(xié)助方的關(guān)系。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同各方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同各方及抵押權(quán)人；（4）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如自身存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更及替換19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂書面替換協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件在下列情況下，第三方可以退出合同：（1）合同各方同意；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同解除。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知合同各方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款人、抵押人、保證人（如有）和抵押權(quán)人的基本信息，借款金額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃等內(nèi)容。