2024年租賃公司車(chē)庫(kù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃公司車(chē)庫(kù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車(chē)庫(kù)位置1.2車(chē)庫(kù)面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1車(chē)庫(kù)使用規(guī)則12.2車(chē)庫(kù)安全管理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)使用面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物為一座完整的水電設(shè)施齊全的車(chē)庫(kù)，現(xiàn)狀見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，大寫(xiě)：人民幣叁佰捌拾元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息見(jiàn)附件三。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃方不得將車(chē)庫(kù)用于非法用途，包括但不限于存放危險(xiǎn)物品、從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。4.2租賃物的使用范圍租賃方只能將車(chē)庫(kù)用于存放私人車(chē)輛，不得用于其他用途。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)使用規(guī)則，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，保持車(chē)庫(kù)整潔、安全。5.2租賃物的重大維修租賃方應(yīng)在租賃期間，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的重大維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)依法購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)內(nèi)物品的安全，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方逾期支付租金、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的10%。7.2出租方違約出租方未按照約定提供車(chē)庫(kù)、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條輔助條款11.1車(chē)庫(kù)使用規(guī)則車(chē)庫(kù)使用規(guī)則詳見(jiàn)附件四。11.2車(chē)庫(kù)安全管理雙方應(yīng)共同遵守車(chē)庫(kù)安全管理規(guī)定，確保車(chē)庫(kù)安全。第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，約定其他事項(xiàng)，以附件五的形式附后。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，履行其他法定義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車(chē)庫(kù)維修、保險(xiǎn)理賠、合同糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入時(shí)的合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅承擔(dān)合同約定的或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或依法解決。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方選擇5.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：維修服務(wù)、理賠服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并依法追究其責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)，或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙雙方未按約定選擇第三方，或未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，以備查閱。9.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，應(yīng)盡可能保留書(shū)面記錄，以備證明。9.3本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)位置示意圖詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)的具體位置，包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)碼等信息。附件二：車(chē)庫(kù)面積測(cè)量報(bào)告提供車(chē)庫(kù)面積的詳細(xì)測(cè)量報(bào)告，包括測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果等。附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供租金支付的銀行賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、戶(hù)名等信息。附件四：車(chē)庫(kù)使用規(guī)則列出車(chē)庫(kù)使用的一系列規(guī)則，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、車(chē)輛類(lèi)型限制等。附件五：車(chē)庫(kù)安全管理規(guī)定詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)的安全管理要求，包括消防安全、進(jìn)出管理等。附件六：保險(xiǎn)投保單提供保險(xiǎn)投保單的復(fù)印件，證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按照約定使用車(chē)庫(kù)、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式為逾期租金的10%；如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約