2024年文化中心停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化中心停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃使用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同爭(zhēng)議解決的法律適用14.7合同附件14.8合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中租用停車場(chǎng)的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指在本合同中出租停車場(chǎng)的個(gè)人或單位。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指出租方擁有的、可供租賃方使用的停車場(chǎng)區(qū)域。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的款項(xiàng)。1.1.5“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《2024年文化中心停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃使用合同》。1.2.2“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2出租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：________3.2場(chǎng)地面積：________平方米3.3場(chǎng)地用途：僅限車輛停放。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)書面協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付時(shí)間：每月____日前。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.4逾期支付：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因物價(jià)上漲或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年____月____日進(jìn)行調(diào)整一次。6.3調(diào)整方式：按照物價(jià)部門或市場(chǎng)行情的變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。7.使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地上停放車輛。7.2使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或改變場(chǎng)地用途。7.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并承擔(dān)車輛停放期間的一切意外事故責(zé)任，包括但不限于車輛被盜、損壞等。8.1.2租賃方應(yīng)確保停放車輛符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因車輛不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的事故責(zé)任。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損。8.2.2出租方對(duì)因場(chǎng)地設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致的車輛損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用。9.1.3出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的書面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容和要求。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分的履行除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.5合同爭(zhēng)議解決的法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同未盡事宜的協(xié)商處理14.6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金。16.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。16.2.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過____萬(wàn)元人民幣。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入過程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、出入口、停車位分布、消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，有助于租賃方了解場(chǎng)地情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：使用規(guī)則應(yīng)包括停車場(chǎng)的開放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)范、安全須知、違規(guī)處罰等內(nèi)容。說(shuō)明：使用規(guī)則是租賃方使用停車場(chǎng)的準(zhǔn)則，有助于規(guī)范停車行為，保障場(chǎng)地秩序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃方支付租金的證明，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.附件五：違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括違約行為、違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。說(shuō)明：違約通知函是甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，提醒對(duì)方履行合同義務(wù)的書面文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決途徑的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.3出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金按未履行義務(wù)的金額的____%計(jì)算。2.4賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2租賃方在停車過程中，損壞了場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失。3.3出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年文化中心停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則4.4安全要求5.場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修責(zé)任5.4環(huán)保要求6.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同語(yǔ)言14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]承租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4通訊地址出租方通訊地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方通訊地址：[承租方詳細(xì)地址]第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地地址]2.3場(chǎng)地面積[具體場(chǎng)地面積，如：1000平方米]2.4場(chǎng)地用途[場(chǎng)地用途描述，如：用于停車、活動(dòng)舉辦等]第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用[水電費(fèi)及其他費(fèi)用的計(jì)算方式及支付方式]第四條場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍[場(chǎng)地使用范圍描述，如：僅限停車使用]4.2使用時(shí)間[場(chǎng)地使用時(shí)間描述，如：24小時(shí)開放]4.3使用規(guī)則[場(chǎng)地使用規(guī)則描述，如：禁止噪音、禁止亂扔垃圾等]4.4安全要求[場(chǎng)地安全要求描述，如：遵守消防安全規(guī)定、禁止存放易燃易爆物品等]第五條場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任[租賃方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任]5.2出租方責(zé)任[出租方應(yīng)承擔(dān)的場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任]5.3維修責(zé)任[場(chǎng)地維修責(zé)任的承擔(dān)方式及費(fèi)用分?jǐn)俔5.4環(huán)保要求[場(chǎng)地環(huán)保要求描述，如：垃圾分類、節(jié)約用水用電等]第六條場(chǎng)地移交與驗(yàn)收6.1移交時(shí)間[場(chǎng)地移交具體時(shí)間]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：場(chǎng)地干凈、設(shè)施完好等]6.3驗(yàn)收程序[場(chǎng)地驗(yàn)收程序描述，如：雙方共同驗(yàn)收、記錄驗(yàn)收情況等]第七條違約責(zé)任7.1違約行為[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方式及支付方式]第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除合同解除應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同解除合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址[雙方約定的送達(dá)地址]12.3送達(dá)方式[雙方約定的送達(dá)方式，如：簽收、留置等]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同語(yǔ)言本合同使用[合同語(yǔ)言，如：中文]文本，作為解釋合同的依據(jù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署代表出租方代表簽字（或蓋章）：[代表姓名]承租方代表簽字（或蓋章）：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持。2.2第三方介入的范圍：（1）第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的行為不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因違反合同約定或故意造成甲乙雙方損失的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲乙雙方的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同中約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第七條第三方介入合同的變更和解除7.1合同變更：（1）在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同解除：（1）在第三方介入的情況下，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化帶等要素，以便雙方明確場(chǎng)地范圍。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括但不限于停車規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確告知承租方在場(chǎng)地使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。3.附件三：租賃合同要求：完整復(fù)制本合同，包括所有條款和附件。說(shuō)明：租賃合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的有效證明，有助于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.附件五：場(chǎng)地維修記錄要求：記錄場(chǎng)地維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄有助于雙方了解場(chǎng)地的維護(hù)狀況，便于后續(xù)的維修費(fèi)用分?jǐn)偂?.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金；租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞；出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的利息損失；若租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，則應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用；若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，則應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此產(chǎn)生的損失；若第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年文化中心停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.環(huán)保要求6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：文化中心出租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：停車場(chǎng)管理公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：文化中心停車場(chǎng)2.2.場(chǎng)地位置：市區(qū)文化中心內(nèi)2.3.場(chǎng)地面積：10,000平方米2.4.場(chǎng)地用途：為車輛提供停放服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但須書面確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100,000元/年4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.支付時(shí)間：每年1月1日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍：僅限于車輛停放服務(wù)5.2.使用時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)5.3.使用限制：不得用于任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品5.4.環(huán)保要求：承租方需遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得產(chǎn)生噪音、污染等。6.交付與驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間：租賃期限開始前，出租方應(yīng)將場(chǎng)地交付承租方使用6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)符合租賃合同約定的使用條件6.3.驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在場(chǎng)地交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。7.維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地符合使用要求7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3.維修費(fèi)用：場(chǎng)地維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如屬出租方責(zé)任，由出租方承擔(dān)；如屬承租方責(zé)任，由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。如承租方違反使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。如出租方提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3.違約金本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)一次性支付，不得分期或部分支付。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。10.合同解除10.1.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交付和其他相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。因違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.其他相關(guān)文件場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地使用規(guī)則13.合同變更13.1.變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。13.2.變更程序變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并由雙方簽字蓋章。變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2.第三方介入情形中介方協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、協(xié)調(diào)和執(zhí)行；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理單位對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理；保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)；法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)合同雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同約定等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由合同雙方與第三方達(dá)成一致。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，認(rèn)真履行工作。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝