《土木工程設(shè)計概算》課件

《土木工程設(shè)計概算》本課程旨在幫助學(xué)生掌握土木工程設(shè)計概算的基本理論、方法和實踐技巧，為今后從事工程設(shè)計、施工和管理工作奠定基礎(chǔ)。課程目標(biāo)理解概算的概念學(xué)生能夠理解設(shè)計概算的概念、作用和意義。掌握概算方法學(xué)生能夠熟練掌握各種概算方法，并能根據(jù)實際情況選擇合適的概算方法。設(shè)計概算概述定義設(shè)計概算是在工程設(shè)計階段對工程造價進行的初步估算。作用設(shè)計概算是工程投資控制的重要依據(jù)，也是進行項目可行性研究、編制招標(biāo)文件和簽訂工程合同的基礎(chǔ)。意義設(shè)計概算能夠為工程項目提供合理的造價預(yù)測，為投資決策提供參考。設(shè)計概算的內(nèi)容工程量清單對工程項目中各分部分項工程的工程量進行詳細的統(tǒng)計和計算。單價分析對工程量清單中的每個項目進行單價分析，確定其造價。費用估算對工程項目中的各種間接費用進行估算，包括管理費、利潤、稅金等。工程總造價將工程量清單、單價分析和費用估算匯總，得出工程項目的總造價。設(shè)計概算的原則準(zhǔn)確性設(shè)計概算要盡可能準(zhǔn)確地反映工程項目的實際造價。經(jīng)濟性設(shè)計概算要力求經(jīng)濟合理，避免不必要的浪費。透明性設(shè)計概算要公開透明，便于各方理解和監(jiān)督。責(zé)任性設(shè)計概算編制人員要對概算的準(zhǔn)確性和可靠性負責(zé)。設(shè)計文件的分類與編制1項目建議書對工程項目的概況、可行性等進行概述，并提出建設(shè)的必要性、可行性等方面的建議。2可行性研究報告對工程項目的市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟效益等進行深入研究，并提出建設(shè)方案。3初步設(shè)計對工程項目進行初步設(shè)計，確定工程的主要技術(shù)方案和參數(shù)，并編制初步設(shè)計概算。4施工圖設(shè)計對工程項目進行詳細的設(shè)計，繪制施工圖紙，并編制施工圖設(shè)計概算。工程預(yù)算的基本方法概算方法在設(shè)計階段對工程造價進行初步估算，通常采用概算指標(biāo)法和類似工程造價法。預(yù)算方法在施工階段對工程造價進行詳細的計算，通常采用工程量清單法。結(jié)算方法在工程完工后對工程造價進行最終的確認，通常采用工程量清單法和綜合單價法。概算編制的步驟1收集資料收集工程項目相關(guān)的資料，包括設(shè)計圖紙、工程量清單、材料價格等。2確定概算指標(biāo)根據(jù)工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、地區(qū)等因素，確定相應(yīng)的概算指標(biāo)。3計算工程造價根據(jù)概算指標(biāo)和工程量清單，計算工程項目的總造價。4編制概算報告將概算結(jié)果整理成概算報告，并附上相關(guān)的附件。建筑工程概算1基礎(chǔ)工程包括地基、基礎(chǔ)、地下室等工程的造價。2主體工程包括地上建筑物主體結(jié)構(gòu)的造價。3屋面工程包括屋頂、防水層、保溫層等工程的造價。4裝飾裝修工程包括室內(nèi)外裝飾、裝修、粉刷、油漆等工程的造價。結(jié)構(gòu)工程概算1基礎(chǔ)包括地基、基礎(chǔ)、地下室等工程的造價。2框架結(jié)構(gòu)包括梁、柱、板、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的造價。3砌體結(jié)構(gòu)包括磚墻、混凝土墻等砌體結(jié)構(gòu)的造價。4鋼結(jié)構(gòu)包括鋼梁、鋼柱、鋼桁架等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的造價。給排水工程概算給水工程包括自來水管網(wǎng)、水泵、水箱等工程的造價。排水工程包括排水管網(wǎng)、雨水井、污水處理設(shè)施等工程的造價。室內(nèi)排水包括衛(wèi)生間、廚房等室內(nèi)排水設(shè)施的造價。電氣工程概算暖通工程概算空調(diào)系統(tǒng)包括空調(diào)機組、風(fēng)機盤管、冷熱水管網(wǎng)等工程的造價。通風(fēng)系統(tǒng)包括通風(fēng)機組、風(fēng)道、排風(fēng)口等工程的造價。采暖系統(tǒng)包括鍋爐、散熱器、供暖管網(wǎng)等工程的造價。裝飾工程概算地面工程包括地面鋪貼、地磚、地板、地毯等工程的造價。墻面工程包括墻面粉刷、涂料、壁紙等工程的造價。吊頂工程包括吊頂、石膏板、鋁扣板等工程的造價。門窗工程包括門、窗、窗簾等工程的造價。安全防護工程概算安全帽安全帽是施工人員必備的安全防護用品，能夠有效防止墜物傷害。安全背心安全背心能夠增強施工人員在施工現(xiàn)場的可見度，提高安全性。安全鞋安全鞋能夠保護施工人員的腳部，防止被尖銳物體刺傷。安全眼鏡安全眼鏡能夠保護施工人員的眼睛，防止被飛濺物、粉塵等傷害。市政工程概算1道路工程包括道路路基、路面、路燈、綠化等工程的造價。2橋梁工程包括橋梁基礎(chǔ)、橋墩、橋面、橋梁附屬設(shè)施等工程的造價。3隧道工程包括隧道開挖、襯砌、通風(fēng)、照明等工程的造價。4管線工程包括供水管線、排水管線、燃氣管線、電力管線等工程的造價。公路工程概算路基工程包括路基開挖、填筑、排水、防護等工程的造價。路面工程包括路面基層、面層、鋪裝等工程的造價。橋梁工程包括橋梁基礎(chǔ)、橋墩、橋面、橋梁附屬設(shè)施等工程的造價。隧道工程包括隧道開挖、襯砌、通風(fēng)、照明等工程的造價。鐵路工程概算1路基工程包括路基開挖、填筑、排水、防護等工程的造價。2軌道工程包括軌道鋪設(shè)、道岔、信號、通信等工程的造價。3橋梁工程包括橋梁基礎(chǔ)、橋墩、橋面、橋梁附屬設(shè)施等工程的造價。4隧道工程包括隧道開挖、襯砌、通風(fēng)、照明等工程的造價。5車站工程包括車站建筑、站臺、信號、通信等工程的造價。航道工程概算1疏浚工程包括航道疏浚、清淤、清障等工程的造價。2航標(biāo)工程包括航標(biāo)設(shè)置、維護、管理等工程的造價。3航道整治工程包括航道整治、加固、改造等工程的造價。4航道維護工程包括航道清淤、清障、維修等工程的造價。水利工程概算1水庫工程包括水庫大壩、溢洪道、泄洪閘等工程的造價。2灌溉工程包括渠道、泵站、灌溉設(shè)施等工程的造價。3防洪工程包括堤防、護岸、排水設(shè)施等工程的造價。4水電工程包括水電站大壩、發(fā)電設(shè)備、輸電線路等工程的造價。概算控制的方法事前控制在設(shè)計階段對工程造價進行嚴格的控制，避免不必要的浪費。事中控制在施工過程中對工程造價進行跟蹤和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。事后控制在工程完工后對工程造價進行總結(jié)和分析，為以后的工程項目提供參考。概算編制的注意事項準(zhǔn)確性概算編制要盡可能準(zhǔn)確地反映工程項目的實際造價。經(jīng)濟性概算編制要力求經(jīng)濟合理，避免不必要的浪費。完整性概算編制要完整地涵蓋工程項目的所有內(nèi)容，避免遺漏。概算編制的常見問題工程量計算錯誤由于計算方法錯誤或疏忽，導(dǎo)致工程量計算不準(zhǔn)確。單價選取錯誤由于對工程項目的實際情況了解不足，導(dǎo)致單價選取不合理。費用估算不準(zhǔn)確由于對工程項目的各種費用估計不足，導(dǎo)致費用估算不準(zhǔn)確。概算報告不規(guī)范由于對概算報告的編制規(guī)范不了解，導(dǎo)致概算報告不規(guī)范。概算報告的編制項目概況介紹工程項目的名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、投資來源等基本情況。工程量清單對工程項目中各分部分項工程的工程量進行詳細的統(tǒng)計和計算。造價分析對工程項目的總造價進行分析，并給出主要的成本構(gòu)成。費用估算對工程項目中的各種費用進行估算，包括管理費、利潤、稅金等。概算審查的注意事項1審查范圍審查概算報告的完整性、準(zhǔn)確性、經(jīng)濟性、合理性。2審查方法采用對比分析法、指標(biāo)分析法、成本分析法等方法進行審查。3審查結(jié)論對概算報告提出審查意見，并給出審查結(jié)論。概算與投資控制控制目標(biāo)將工程項目的實際投資控制在概算范圍內(nèi)，避免超預(yù)算現(xiàn)象。控制方法采用工程量控制、單價控制、費用控制等方法進行投資控制?？刂拼胧嵤┱袠?biāo)控制、合同管理、工程變更控制等措施，確保投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。概算與招標(biāo)控制1招標(biāo)文件在招標(biāo)文件中，將設(shè)計概算作為工程造價的控制依據(jù)。2投標(biāo)報價要求投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計概算進行報價，并對報價進行審查。3中標(biāo)結(jié)果將設(shè)計概算作為判斷中標(biāo)結(jié)果的重要依據(jù)，確保中標(biāo)價格在控制范圍內(nèi)。概算與合同管理1合同內(nèi)容將設(shè)計概算作為合同的主要內(nèi)容，確定工程項目的總造價。2支付方式根據(jù)設(shè)計概算確定工程款的支付方式和支付進度。3變更管理對工程變更進行嚴格的管理，避免因變更導(dǎo)致工程造價大幅度增加。4結(jié)算審核根據(jù)設(shè)計概算對工程結(jié)算進行審核，確保實際造價與概算一致。概算與工程變更1變更原因了解工程變更的原因，并對變更的必要性進行評估。2變更內(nèi)容明確工程變更的內(nèi)容，并對變更范圍進行界定。3變更造價對工程變更的造價進行計算，并與業(yè)主協(xié)商確定變更價格。4變更審批對工程變更進行審批，并對變更后的工程造價進行控制。概算與工程