個人租房合同范本電子版

第第頁合同編號:________個人租房合同范本電子版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：【出租方姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】。鑒于出租方擁有位于【地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租方；承租方愿意租賃該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同。合同目的：雙方通過本合同明確租賃房屋的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的雙方權(quán)益得到保障。合同背景：出租方為合法擁有租賃房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出租給承租方居住或使用；承租方因個人居住或工作需要，要求租賃該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.租金：承租方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：-月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）；-租金按月支付，每【支付周期】支付一次。-租金支付日為每月的第【具體日期】，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.支付方式：承租方應(yīng)采用以下方式向出租方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【出租方姓名】-賬號：【賬號】-承租方在轉(zhuǎn)賬時應(yīng)在備注欄內(nèi)注明“租金”及租賃房屋地址。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認(rèn)。4.逾期支付：若承租方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的【逾期利率】%每日向出租方支付違約金，直至租金支付完畢。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話等費用，由承租方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時繳納。6.保證金：為保證租賃期間租賃房屋及其設(shè)施的安全與完好，承租方應(yīng)在合同簽訂時向出租方支付人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）作為保證金。租賃期滿后，如租賃房屋及其設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，無息退還保證金。如有損壞，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。保證金不足以賠償損失的部分，承租方應(yīng)另行賠償。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：租賃房屋位于【地址】，承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途合理使用租賃房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方：-確保租賃房屋具備合法出租條件，并無權(quán)屬爭議；-負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用；-在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致；-租賃期滿后，如承租方無違約行為，應(yīng)退還保證金。（2）承租方：-按時支付租金及其他費用；-合理使用租賃房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；-未經(jīng)出租方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；-租賃期滿后，按照合同約定將租賃房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方。3.違約責(zé)任：（1）如出租方未按照約定租賃房屋或違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；（2）如承租方未按照約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；（3）租賃期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣【違約金金額】元整（￥：【違約金金額】）作為違約金；（4）雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，由違法行為方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議；-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同；-除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同；-如出租方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知承租方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；-如承租方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知出租方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同變更、解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費用、退還保證金等。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方；-通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效，除非送達(dá)方有證據(jù)證明對方在上述日期前已收到；-雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力；-本合同涂改無效，除非雙方書面同意。3.簽字蓋章：-以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（出租方）簽字：______