2025年上海市廠房租賃合同簡單版（4篇）

2025年上海市廠房租賃合同簡單版甲方（出租方）：【正式名稱】地址：【具體地址】電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)絡(luò)人：【聯(lián)絡(luò)人姓名】乙方（承租方）：【正式名稱】地址：【具體地址】電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)絡(luò)人：【聯(lián)絡(luò)人姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于上海市的廠房租賃事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃物品及數(shù)量甲方同意將其位于上海市的廠房，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____，租賃給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金為____元整。每月的租金應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。2.租金的支付方式為____。四、保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金，金額為____元整。保證金在租賃期滿且乙方完全履行合同義務(wù)后，由甲方無息返還給乙方。2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，以補(bǔ)償因乙方違約而給甲方造成的損失。五、使用規(guī)定1.乙方不得擅自改造廠房結(jié)構(gòu)，如需改動，須經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物品，確保其正常使用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法使用租賃物品，不得從事違法違規(guī)行為。六、維修與維護(hù)1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如因自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、合同的解除1.租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并協(xié)商解除合同。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：【正式名稱】（蓋章）簽字：【簽字】日期：【簽署日期】地址：【具體地址】乙方（承租方）：【正式名稱】（蓋章）簽字：【簽字】日期：【簽署日期】地址：【具體地址】合同附件：1.廠房平面圖2.租賃物品清單特此確認(rèn)，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2025年上海市廠房租賃合同簡單版（二）甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就上海市廠房租賃事宜達(dá)成共識，特此訂立本協(xié)議如下：第一條租賃物業(yè)詳情1.甲方依據(jù)上海市規(guī)劃局的規(guī)定，在____（具體地址）建造的廠房，面積為____平方米（以下稱“廠房”）。2.廠房的租賃面積以甲方提供的建筑租賃證明為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.如乙方在租賃期結(jié)束前三個(gè)月終止租賃，需支付甲方租金總額的____%作為違約金。3.如因不可抗力因素（如政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)提供租賃服務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，無需支付乙方任何違約金。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元（大寫：____）。2.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元（大寫：____）。3.乙方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶，或直接支付給甲方。第四條押金與保證金1.乙方須在本協(xié)議簽署后三個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣____元（大寫：____）。2.甲方收到押金后，應(yīng)向乙方開具押金收據(jù)。3.租賃期滿且乙方未發(fā)生違約情況，甲方在收到乙方退房通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)退還押金。第五條使用權(quán)及義務(wù)1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用廠房，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方須按甲方規(guī)定妥善使用廠房，不得用于非法活動，不得改動廠房原有結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)確保廠房使用環(huán)境（如空氣質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等）符合標(biāo)準(zhǔn)，并定期維護(hù)清潔。4.乙方應(yīng)按時(shí)以約定方式支付租金和其他費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)支付憑證。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)大型設(shè)備和結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，如電梯、水電設(shè)施等。2.乙方負(fù)責(zé)小型設(shè)備和日常維護(hù)費(fèi)用，如清潔費(fèi)用、內(nèi)部設(shè)施維修等。第七條協(xié)議終止1.甲方有權(quán)提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方有權(quán)提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新租賃合同。第八條爭議解決1.如在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。2.對本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。合同期滿前或滿后的爭議，仍適用本協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海市廠房租賃合同簡單版（三）本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱/公司全稱：____住址/公司地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：____乙方（承租方）：名稱/公司全稱：____住址/公司地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：____鑒于：1.甲方為擁有合法廠房所有權(quán)/使用權(quán)的實(shí)體/個(gè)人。2.乙方有意租賃上述廠房以進(jìn)行生產(chǎn)/經(jīng)營活動，并已確認(rèn)甲方對廠房的所有權(quán)/使用權(quán)。雙方秉持互惠互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃廠房概況1.廠房位置：____2.廠房面積（平方米）：____3.廠房用途：____4.合同起止日期：____5.租金及支付方式：a)每月租金：____元b)支付方式：甲方將提供專門的電子支付賬戶，乙方需在每月租金到期日前向該賬戶支付當(dāng)月租金。第二條：租賃期限1.租賃期始于合同簽署后____年。2.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租用，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前____(期限)書面通知對方，經(jīng)重新協(xié)商后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條：廠房交付及使用條件1.甲方保證在租賃開始時(shí)廠房處于適宜使用的良好狀態(tài)，具備合法穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施供應(yīng)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間入住并按廠房用途正常使用。第四條：租賃費(fèi)用支付與調(diào)整1.乙方須按本協(xié)議規(guī)定，每月支付租金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求支付逾期租金。2.租金支付時(shí)間為每月的____日，最遲應(yīng)在____天內(nèi)完成支付。乙方需提供租金支付憑證及發(fā)票。3.如有必要，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____，且需提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方同意后生效。第五條：維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方需維護(hù)租賃期間的裝修和設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。第六條：違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回廠房，并保留已收取租金作為賠償。甲方有權(quán)追償由此產(chǎn)生的損失。2.如甲方違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)向甲方索賠由此產(chǎn)生的損失。第七條：爭議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他條款1.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充或修改協(xié)議須經(jīng)書面形式，并按法律規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議正本共____份，甲乙雙方各持____份，每份具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：____日期：____乙方（承租方）簽名：____日期：____2025年上海市廠房租賃合同簡單版（四）甲方（出租方）：（公司名稱）注冊地：（公司地址）法定代表：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）注冊地：（公司地址）法定代表：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為一家合法注冊的實(shí)體，持有位于中國上海市（具體地址）的廠房，并有意將其租賃給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及使用1.1甲方授權(quán)將位于上海市（具體地址）的廠房轉(zhuǎn)租予乙方，用作乙方的生產(chǎn)設(shè)施。1.2乙方承諾按照中國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房，不得從事違法活動或影響社會秩序的行為。第二條租賃期2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若任一方在租賃期結(jié)束前三個(gè)月書面提出終止意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)支付租金作為使用廠房的回報(bào)，租金為每月人民幣（具體金額）。3.2每月（具體日期）前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金，乙方需支付逾期金額的____%作為滯納金。第四條保證金4.1簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金。4.2保證金將用于抵消乙方造成的欠款、未修復(fù)損壞廠房等費(fèi)用。租賃期滿且無此類情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條廠房維護(hù)5.1租賃期間，因乙方原因造成的廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條協(xié)議解除6.1如遇不可抗力或其他無法預(yù)見的情況導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除。6.2若一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款，經(jīng)書面通知后____天內(nèi)未改正或無法履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條其他條款7.1本協(xié)議自