2025年不動產(chǎn)買回合同（4篇）

2025年不動產(chǎn)買回合同鑒于：1.賣方作為該不動產(chǎn)的合法所有人，具備該不動產(chǎn)的處分權；2.買方表達了對該不動產(chǎn)的購買意愿，并承諾支付相應的購買價款；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等互利、自愿、公平、誠實信用的原則，現(xiàn)就該不動產(chǎn)的買賣事宜達成如下正式協(xié)議：第一條不動產(chǎn)基本信息1.1不動產(chǎn)詳情：地址：____面積：____權證號：____使用權類型：____1.2附件：雙方共同確認并簽署本合同所附的以下文件：不動產(chǎn)權屬證明文件復印件；不動產(chǎn)權屬證明文件附注；不動產(chǎn)權證書復印件；不動產(chǎn)登記簿復印件；不動產(chǎn)測繪報告復印件；其他法律法規(guī)所要求的相關材料。第二條買賣價格及支付方式2.1該不動產(chǎn)的買賣價格為人民幣____（￥____）。2.2買方承擔不動產(chǎn)買賣相關的稅費，包括但不限于契稅、增值稅和個人所得稅等。2.3買方按照以下方式支付購買價格：（1）首付款：人民幣____（￥____）須在本合同簽訂后____內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。（2）尾款：人民幣____（￥____）須在本合同生效后____內(nèi)支付至賣方指定銀行賬戶。第三條賣方權利與義務3.1賣方須在本合同簽訂后____內(nèi)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，將權屬轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2賣方確保不動產(chǎn)權屬真實，無質(zhì)押、抵押或其他保全措施，且不受第三方所有權和債權限制。3.3賣方自愿將不動產(chǎn)使用權和擁有權交付買方，不得拒絕或阻撓買方對不動產(chǎn)的使用。3.4賣方承諾不動產(chǎn)未被司法機關查封、扣押、凍結(jié)、查控，不存在侵害買方權益的糾紛。第四條買方權利與義務4.1買方須按照合同約定的購買價款支付方式和期限支付購買價格。4.2買方可自行或聘請第三方機構(gòu)對不動產(chǎn)進行瑕疵、權屬等相關情況的檢查和評估。4.3買方在購得不動產(chǎn)后，應自行辦理過戶手續(xù)，將權屬變更為自己名下。4.4買方承諾購買資金來源合法，無非法或犯罪行為。第五條不動產(chǎn)交付5.1不動產(chǎn)交付須在本合同簽訂后____內(nèi)完成。5.2不動產(chǎn)交付方式為____。第六條不動產(chǎn)的風險和瑕疵6.1賣方承擔不動產(chǎn)的風險直至交付完成。6.2若不動產(chǎn)在交付前存在瑕疵，賣方應負責修復并承擔相關責任。6.3買方可在不動產(chǎn)交付后____內(nèi)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應立即書面通知賣方并要求修復。6.4賣方對因不動產(chǎn)瑕疵給買方造成的損失承擔相應賠償責任。第七條違約責任7.1賣方如違反合同約定，未按時履行義務，買方有權要求賣方支付違約金，金額為買賣價格的____。7.2買方如違反合同約定，未按時支付購買價款的部分或全部，賣方有權要求買方支付滯納金，計算方式為每日應支付款項金額的百分之____。7.3任何一方違約時，應對守約方造成的損失承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，買方和賣方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3未約定事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.4本合同以簡體中文書寫，解釋爭議以中文版本為準。（以下無正文，為簽訂頁）賣方：簽字：日期：買方：簽字：日期：2025年不動產(chǎn)買回合同（二）不動產(chǎn)買賣合同甲方（出賣人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣不動產(chǎn)事宜達成如下合同：第一條買賣不動產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)名稱：地址：不動產(chǎn)登記號碼：1.2房屋用途：土地使用權面積：建筑面積：第二條買賣房款及支付方式2.1買賣房款總額為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）。2.2乙方應按以下方式支付買賣房款：（1）在簽訂本合同時支付人民幣____元；（2）剩余房款在交房時一次性支付。第三條交房及交付手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全額買賣房款后，應在____（月/日/年）前將房屋交付給乙方。3.2甲方應按規(guī)定時間辦理房產(chǎn)權屬過戶手續(xù)，并在辦理完畢后通知乙方取得不動產(chǎn)權證。第四條不動產(chǎn)瑕疵擔保4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)所有權和使用權清晰、合法，且不存在任何第三方權利瑕疵。4.2若有任何因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛或瑕疵，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第五條不動產(chǎn)稅費和費用的承擔5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費和費用均由乙方承擔。5.2若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法正常進行或過戶手續(xù)無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的一切損失。第六條合同的效力6.1本合同采用書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本合同的任何修改、補充或終止均應由甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。第七條爭議的解決7.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方認真閱讀、理解，具有合法、有效、公正的約束力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽名：乙方（購買人）簽名：日期：日期：2025年不動產(chǎn)買回合同（三）房地產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方的協(xié)商一致，就以下所述內(nèi)容訂立本買賣合同：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方確認為該房地產(chǎn)的合法所有人或經(jīng)合法所有人授權，并保證房地產(chǎn)無任何轉(zhuǎn)讓限制、抵押等權利負擔。1.2房地產(chǎn)具體信息如下：（1）位置：（2）土地面積：（3）建筑面積：（4）使用性質(zhì)：（5）建筑結(jié)構(gòu)：（6）產(chǎn)權狀態(tài)：第二條交易價格及支付方式2.1乙方應支付的房地產(chǎn)總價款為人民幣【金額】（大寫：【金額】），支付方式如下：（1）首付款：人民幣【金額】（大寫：【金額】）；（2）尾款：人民幣【金額】（大寫：【金額】）；（3）首付款應在簽署本合同后【天數(shù)】日內(nèi)支付；（4）尾款應在取得《房屋交付證明書》后【天數(shù)】日內(nèi)支付。（5）如乙方逾期支付，每逾期一天需支付應付金額0.____%的違約金。2.2若乙方需辦理按揭貸款，應在【天數(shù)】內(nèi)向甲方提供貸款批準通知書，并根據(jù)批準通知書支付首付款。第三條所有權轉(zhuǎn)移與使用權交付3.1甲方應在首付款支付完畢后【天數(shù)】內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，自過戶之日起，乙方即取得該房地產(chǎn)的占有、使用權。3.2甲方保證交付時房地產(chǎn)無任何債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有占有、使用權，甲方應承擔違約責任，并按日支付已支付金額的____%作為違約金。第四條過戶費用與稅費4.1乙方負責承擔因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的過戶費用。4.2乙方需承擔因交易產(chǎn)生的印花稅、契稅等稅費。第五條房地產(chǎn)質(zhì)量保證與責任5.1甲方保證房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準及法律法規(guī)，無質(zhì)量問題。5.2乙方在接收房地產(chǎn)后【天數(shù)】內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知甲方，并提供相關證明材料。第六條合同生效、效力及爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)交付后終止。6.2如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應提交有管轄權的人民法院解決。6.3本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年不動產(chǎn)買回合同（四）貸款購房合同范本出借方（甲方）：聯(lián)系地址：【地址】電話：【電話】借款方（乙方）：聯(lián)系地址：【地址】電話：【電話】鑒于：1.甲方愿為乙方購買不動產(chǎn)提供資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，特訂立本合同。2.乙方因購買不動產(chǎn)所需，向甲方借款。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方借款購買不動產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】）元。2.乙方承諾將借款用于購買位于【不動產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)，并嚴格遵守法律法規(guī)及政府相關規(guī)定。第二條借款期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，借款期限為【借款期限】個月。2.借款期滿后，乙方應全額償還借款本金及利息。第三條利率及還款方式1.本借款年利率為【利率】%，采用等額本金方式計算，共分【分期數(shù)】期償還。2.乙方應自簽署本合同之日起，按約定方式及日期履行還款義務。若逾期未還，應支付相應逾期利息。第四條違約責任1.在借款期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還尚未結(jié)清的借款本金、利息及違約金。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，乙方應承擔相應的違約責任，并對因此造成的損失承