2025年度私人買賣房產(chǎn)買賣合同范本

2025年度私人買賣房產(chǎn)買賣合同范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)交易法律法規(guī)及甲方特定的要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等方面的要求。乙方保證所購買的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方擬出售的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為1套。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為1套。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在交易前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，總面積為______平方米，總價為______元。房產(chǎn)2（如有）的單價和總價按照上述方式計(jì)算。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量和單價計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)。交房時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付全部房款。付款方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整房產(chǎn)交易細(xì)節(jié)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的購房指導(dǎo)和服務(wù)，如協(xié)助辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與確認(rèn)1.查驗(yàn)方式乙方在簽訂合同后應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方查驗(yàn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱、信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，乙方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如退還房款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)交付進(jìn)度，在甲方按照合同要求交付房產(chǎn)后，乙方支付相應(yīng)比例的房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)乙方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同履行與交付1.履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的條款和時間履行。2.交付甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。十一、合同終止1.終止條件2.終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。十二、其他約定1.其他事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。2.通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。十三、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證、驗(yàn)收報告等。2.附件效力附件與本合同具有同等